物業(yè)服務(wù)招標(biāo)合同（2篇）

物業(yè)服務(wù)招標(biāo)合同甲方（招標(biāo)方）：____________________（開發(fā)商/業(yè)主委員會(huì)名稱）

乙方（投標(biāo)方）：____________________（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方遵循公開、公平、公正的原則，經(jīng)甲方招標(biāo)，乙方投標(biāo)，雙方就以下物業(yè)服務(wù)的提供達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容

1.物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目：____________________（項(xiàng)目名稱及地址）

2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于以下內(nèi)容：

a)住宅、公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

b)綠化、環(huán)境衛(wèi)生管理；

c)安全保衛(wèi)；

d)停車管理；

e)其他甲方委托的服務(wù)。

二、服務(wù)期限

1.服務(wù)期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元/平方米·月（大寫：____________________元整）。

2.費(fèi)用支付方式：甲方按月支付，每月____日前支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

3.費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素，雙方協(xié)商調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

3.乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，確保服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展物業(yè)服務(wù)工作，提供必要的資料和條件。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.由于乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改或解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（招標(biāo)方）：____________________

乙方（投標(biāo)方）：____________________

簽訂日期：____________________物業(yè)服務(wù)招標(biāo)合同（二）甲方（業(yè)主委員會(huì)/開發(fā)商）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條合同主體

1.1甲方為____________________（業(yè)主委員會(huì)/開發(fā)商），具有合法的招標(biāo)主體資格。

1.2乙方為____________________（物業(yè)服務(wù)企業(yè)），具有合法的物業(yè)服務(wù)資質(zhì)。

第二條服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)甲方所委托的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生；

（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護(hù)；

（4）物業(yè)秩序維護(hù)；

（5）物業(yè)客戶服務(wù)；

（6）其他甲方委托的物業(yè)服務(wù)。

第三條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方提出的具體要求，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)服務(wù)。

3.2乙方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。

第四條服務(wù)費(fèi)用

4.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：

（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月；

（2）物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用；

（3）物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支付寶等）。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)按照合同約定扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

第五條合同期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。

5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂書面續(xù)簽合同。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2若乙方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡