物業(yè)服務招標合同（2篇）

物業(yè)服務招標合同甲方（招標方）：____________________（開發(fā)商/業(yè)主委員會名稱）

乙方（投標方）：____________________（物業(yè)服務企業(yè)名稱）

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方遵循公開、公平、公正的原則，經(jīng)甲方招標，乙方投標，雙方就以下物業(yè)服務的提供達成如下協(xié)議：

一、服務項目及內容

1.物業(yè)服務項目：____________________（項目名稱及地址）

2.物業(yè)服務內容：包括但不限于以下內容：

a)住宅、公共設施的維護與管理；

b)綠化、環(huán)境衛(wèi)生管理；

c)安全保衛(wèi)；

d)停車管理；

e)其他甲方委托的服務。

二、服務期限

1.服務期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服務費用

1.物業(yè)服務費用：人民幣____元/平方米·月（大寫：____________________元整）。

2.費用支付方式：甲方按月支付，每月____日前支付當月物業(yè)服務費。

3.費用調整：根據(jù)市場行情、物價指數(shù)等因素，雙方協(xié)商調整物業(yè)服務費用。

四、乙方權利與義務

1.乙方應按照合同約定，提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務。

2.乙方應遵守國家法律法規(guī)，接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

3.乙方應建立健全內部管理制度，確保服務質量。

五、甲方權利與義務

1.甲方應按時支付物業(yè)服務費用。

2.甲方應協(xié)助乙方開展物業(yè)服務工作，提供必要的資料和條件。

3.甲方有權對乙方提供的物業(yè)服務進行監(jiān)督和評價。

六、違約責任

1.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

2.由于乙方原因導致物業(yè)服務不符合約定，甲方有權要求乙方整改或解除合同。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（招標方）：____________________

乙方（投標方）：____________________

簽訂日期：____________________物業(yè)服務招標合同（二）甲方（業(yè)主委員會/開發(fā)商）：____________________

乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：

第一條合同主體

1.1甲方為____________________（業(yè)主委員會/開發(fā)商），具有合法的招標主體資格。

1.2乙方為____________________（物業(yè)服務企業(yè)），具有合法的物業(yè)服務資質。

第二條服務內容

2.1乙方負責甲方所委托的物業(yè)管理區(qū)域內以下服務內容：

（1）物業(yè)設施設備維護保養(yǎng)；

（2）物業(yè)環(huán)境清潔衛(wèi)生；

（3）物業(yè)綠化養(yǎng)護；

（4）物業(yè)秩序維護；

（5）物業(yè)客戶服務；

（6）其他甲方委托的物業(yè)服務。

第三條服務標準

3.1乙方應按照國家和地方有關法律法規(guī)、行業(yè)標準以及甲方提出的具體要求，提供符合質量標準的物業(yè)服務。

3.2乙方應定期對服務質量進行檢查，確保服務質量達到合同約定的標準。

第四條服務費用

4.1甲方應按照以下標準向乙方支付物業(yè)服務費用：

（1）物業(yè)服務費為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/平方米·月；

（2）物業(yè)服務費支付時間為每____個月支付一次，每次支付____個月的服務費用；

（3）物業(yè)服務費支付方式為____（現(xiàn)金、轉賬、支付寶等）。

4.2乙方應按照合同約定提供物業(yè)服務，如因乙方原因導致服務質量未達到約定標準，甲方有權按照合同約定扣除相應的服務費用。

第五條合同期限

5.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

5.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應簽訂書面續(xù)簽合同。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。

6.2若乙方未按約定提供物業(yè)服務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡