景區(qū)寵物店租賃合同

景區(qū)寵物店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃店鋪及面積1.2租賃店鋪的建筑面積為____平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃店鋪，并將店鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間從事的經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)符合國家法律法規(guī)及甲方要求，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和危險(xiǎn)品。4.2乙方應(yīng)按甲方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，如需變更，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1租賃期間，甲方負(fù)責(zé)店鋪及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保店鋪正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃店鋪。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離租賃店鋪。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日一、附件列表：1.租賃店鋪平面圖2.租賃店鋪設(shè)施清單3.寵物店經(jīng)營許可證4.乙方經(jīng)營項(xiàng)目列表5.租金支付證明6.租賃店鋪維修保養(yǎng)記錄7.租賃店鋪遷離證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按甲方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，造成損壞，視為違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃店鋪及附屬設(shè)施，造成乙方經(jīng)營損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指甲方，擁有租賃店鋪所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指乙方，租賃店鋪的使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃期限：指乙方租賃租賃店鋪的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未按約定支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即遷離租賃店鋪。2.乙方未按甲方提供的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.乙方未按約定使用租賃店鋪及附屬設(shè)施，造成損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或甲方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃店鋪及附屬設(shè)施，造成乙方經(jīng)營損失：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有寵物店所有權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方希望租賃甲方位于特定位置的寵物店進(jìn)行經(jīng)營。3.