集市教育集貿(mào)市場管理辦法

集市教育集貿(mào)市場管理辦法合同編號：__________一、合同范圍1.1乙方接受甲方的委托，負(fù)責(zé)對集貿(mào)市場的進(jìn)行全面管理，包括市場招商、商戶管理、市場運(yùn)營、安全生產(chǎn)等工作。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的營業(yè)執(zhí)照、場地使用證等相關(guān)證照要求，進(jìn)行市場的合法經(jīng)營。二、合同期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。三、管理費(fèi)用3.1乙方在合同期限內(nèi)，應(yīng)按照甲方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付管理費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月的管理費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方如因特殊情況需減免部分費(fèi)用，應(yīng)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。四、甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證集貿(mào)市場的場地、設(shè)施等硬件條件符合經(jīng)營要求，確保市場的正常運(yùn)營。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，提供必要的經(jīng)營便利。4.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動，不得隨意提高乙方承擔(dān)的費(fèi)用。五、乙方的權(quán)利和義務(wù)5.2乙方應(yīng)保證市場內(nèi)商戶的經(jīng)營活動合法合規(guī)，不得允許非法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)，按照約定支付管理費(fèi)用，確保市場正常運(yùn)營。六、違約責(zé)任6.1如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)支付給對方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失及相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.集市教育集貿(mào)市場營業(yè)執(zhí)照2.集市教育集貿(mào)市場場地使用證3.甲乙雙方簽訂的合同文本4.集市教育集貿(mào)市場管理規(guī)章制度5.商戶經(jīng)營許可證6.安全生產(chǎn)許可證7.甲方指定的賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供合法經(jīng)營場地、設(shè)施等硬件條件，或未協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照。2.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動，或隨意提高乙方承擔(dān)的費(fèi)用。3.乙方未按約定支付管理費(fèi)用。4.乙方允許市場內(nèi)商戶進(jìn)行非法經(jīng)營活動。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.集市教育集貿(mào)市場：指由甲方提供場地、設(shè)施等硬件條件，由乙方進(jìn)行管理的市場。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。3.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。4.管理費(fèi)用：指乙方在合同期限內(nèi)，為管理集市教育集貿(mào)市場而支付的費(fèi)用。5.合同期限：指雙方簽訂的合同的有效期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定提供合法經(jīng)營場地、設(shè)施等硬件條件：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方干預(yù)乙方的正常經(jīng)營管理活動：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方停止干預(yù)。如甲方仍干預(yù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定支付管理費(fèi)用：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方允許市場內(nèi)商戶進(jìn)行非法經(jīng)營活動：乙方應(yīng)及時制止，并要求商戶停止非法經(jīng)營。如商戶不停止，乙方有權(quán)解除合同，并要求商戶承擔(dān)違約責(zé)任。5.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為集貿(mào)市場提供場地、設(shè)施等硬