佛山市音樂(lè)廳租賃合同樣本

佛山市音樂(lè)廳租賃合同樣本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：佛山市音樂(lè)廳地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系人：____________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其音樂(lè)廳出租給乙方使用，乙方愿意租賃甲方音樂(lè)廳，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條音樂(lè)廳租賃范圍及用途1.2乙方租賃音樂(lè)廳用于舉辦各類音樂(lè)演出、排練、音樂(lè)教育等活動(dòng)，不得用于其他非法用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式（1）音樂(lè)廳的日常租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/天；（2）特殊活動(dòng)（如演唱會(huì)、音樂(lè)節(jié)等）的租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/天；3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方租賃音樂(lè)廳舉辦特殊活動(dòng)時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并支付活動(dòng)定金人民幣_(tái)___元。活動(dòng)結(jié)束后，甲方根據(jù)實(shí)際使用情況退還剩余定金。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)合理使用音樂(lè)廳，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得擅自改動(dòng)、損壞音樂(lè)廳設(shè)施。4.2乙方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)音樂(lè)廳的日常清潔、衛(wèi)生和安全管理，確保音樂(lè)廳的正常使用。4.3乙方如需對(duì)音樂(lè)廳進(jìn)行改造、裝修，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。改造、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證音樂(lè)廳的正常使用，確保乙方在租賃期間能順利進(jìn)行各類活動(dòng)。5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用音樂(lè)廳的情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。5.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定退還乙方所支付的租金及押金（如有）。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定使用音樂(lè)廳，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方。6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在音樂(lè)廳內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。6.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照合同約定將音樂(lè)廳恢復(fù)原狀，并支付甲方必要的恢復(fù)費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.音樂(lè)廳設(shè)施使用說(shuō)明4.特殊活動(dòng)申請(qǐng)表格5.租賃合同變更協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.音樂(lè)廳平面圖8.甲方銀行賬戶信息二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按約定使用音樂(lè)廳，如轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給第三方，認(rèn)定為違約行為。3.乙方在音樂(lè)廳內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，認(rèn)定為違約行為。4.甲方未能保證音樂(lè)廳的正常使用，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未按約定退還乙方租金及押金，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供租賃物的一方，本合同中為佛山市音樂(lè)廳。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方，本合同中為乙方。3.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.租賃期限：指合同規(guī)定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方在使用音樂(lè)廳過(guò)程中，設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)按違約金計(jì)算公式收取滯納金。3.問(wèn)題：乙方需舉辦特殊活動(dòng)，但音樂(lè)廳已被其他人預(yù)訂。解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.音樂(lè)演出舉辦方租賃音樂(lè)廳舉辦音樂(lè)