濰坊市供熱管理辦法：信息透明篇

濰坊市供熱管理辦法：信息透明篇合同編號(hào)：__________甲方（供熱方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（用戶）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為乙方提供供熱服務(wù)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條供熱范圍及方式1.1甲方同意為乙方提供供熱服務(wù)，供熱范圍為乙方所擁有的房產(chǎn)，具體為：__________。1.2甲方供熱方式為集中供熱，熱源由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的安裝、維護(hù)及運(yùn)營(yíng)。第二條供熱期限2.1甲方供熱期限為每年的__________月__________日至__________月__________日。2.2如遇特殊情況，如設(shè)備檢修、天氣變化等，甲方有權(quán)調(diào)整供熱期限，但應(yīng)提前通知乙方。第三條供熱溫度及質(zhì)量3.2甲方應(yīng)定期對(duì)供熱設(shè)施進(jìn)行檢修、維護(hù)，確保供熱質(zhì)量。第四條供熱費(fèi)用4.1乙方向甲方支付供熱費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米__________元/采暖季。4.2乙方應(yīng)在供熱前一次性向甲方支付供熱費(fèi)用。4.3如乙方逾期支付供熱費(fèi)用，甲方有權(quán)按每日__________元收取滯納金。第五條供熱設(shè)施的維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)供熱設(shè)施的維護(hù)、檢修和管理，確保供熱設(shè)施正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)合理使用供熱設(shè)施，不得擅自拆改、損壞供熱設(shè)施。5.3如乙方造成供熱設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應(yīng)書面協(xié)商一致。6.2在合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自解除合同。6.3如乙方提前終止供熱服務(wù)，甲方有權(quán)按剩余采暖季的費(fèi)用收取違約金。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供供熱服務(wù)，或供熱質(zhì)量不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。7.3乙方未按約定支付供熱費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（供熱方）：__________乙方（用戶）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.供熱合同2.供熱服務(wù)范圍及設(shè)施清單3.供熱費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法4.供熱設(shè)施維護(hù)和管理規(guī)定5.供熱合同變更、解除協(xié)議6.供熱合同違約金計(jì)算公式7.供熱服務(wù)質(zhì)量保證協(xié)議8.供熱設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)9.供熱合同爭(zhēng)議解決方式說明10.供熱合同簽訂地法院信息二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供供熱服務(wù)或供熱質(zhì)量不符合約定的，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付供熱費(fèi)用的，構(gòu)成違約。3.甲方未按約定維護(hù)、檢修供熱設(shè)施，導(dǎo)致乙方供熱質(zhì)量受損的，構(gòu)成違約。4.乙方擅自拆改、損壞供熱設(shè)施，導(dǎo)致供熱質(zhì)量下降的，構(gòu)成違約。5.甲乙雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同的，構(gòu)成違約。6.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自解除合同的，構(gòu)成違約。7.乙方提前終止供熱服務(wù)，未按約定支付違約金的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.供熱方：指提供供熱服務(wù)的企業(yè)或單位。2.用戶：指接受供熱服務(wù)的個(gè)人或單位。3.供熱服務(wù)：指供熱方利用熱源為用戶提供室內(nèi)供暖服務(wù)。4.供熱設(shè)施：指用于供熱服務(wù)的設(shè)備、管道等基礎(chǔ)設(shè)施。5.供熱期限：指供熱方為用戶提供供熱服務(wù)的時(shí)間段。6.供熱費(fèi)用：指用戶為享受供熱服務(wù)所需支付的費(fèi)用。7.違約金：指違約方按照約定或法律規(guī)定支付給守約方的賠償金。8.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供熱方未按約定提供供熱服務(wù)或供熱質(zhì)量不符合約定：用戶可要求供熱方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改，如仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，用戶有權(quán)要求賠償損失。2.用戶未按約定支付供熱費(fèi)用：供熱方有權(quán)解除合同，并要求用戶支付違約金。3.供熱設(shè)施損壞：用戶應(yīng)及時(shí)通知供熱方，并由供熱方負(fù)責(zé)維修。如因用戶原因造成損壞，用戶需承擔(dān)維修費(fèi)用。4.合同變更、解除協(xié)商不成：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。5.爭(zhēng)議解決：雙方可嘗試友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市居民住宅供熱服務(wù)2.商業(yè)建筑供熱服務(wù)3.工業(yè)用地供熱