盡職調(diào)查報(bào)告

師事務(wù)所中心項(xiàng)目律師盡職調(diào)查報(bào)告第6頁(yè)共7頁(yè)第一部分盡職調(diào)查報(bào)告說明致：****股份有限公司日期：自：****律師事務(wù)所主題：****中心項(xiàng)目律師盡職調(diào)查報(bào)告敬啟者：我們理解，****股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“****”）擬收購(gòu)大慶市標(biāo)的房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的公司”）****中心項(xiàng)目，即標(biāo)的公司時(shí)代數(shù)碼大廈一期項(xiàng)目地下1層，地上1-5層與時(shí)代數(shù)碼大廈二期項(xiàng)目地下1層至地上2層（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。為此需要對(duì)本項(xiàng)目的各項(xiàng)情況進(jìn)行專業(yè)調(diào)查。受貴公司委托，****律師事務(wù)所于201*年月日至201*年月日期間對(duì)標(biāo)的項(xiàng)目開展了律師盡職調(diào)查工作。鑒于（1）****擬收購(gòu)標(biāo)的公司****中心項(xiàng)目；****律師事務(wù)所接受****的委托，指派律師對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行盡職調(diào)查；本次調(diào)查與本項(xiàng)盡職調(diào)查報(bào)告涉列事項(xiàng)為標(biāo)的公司主體概況、本項(xiàng)目土地使用權(quán)、建設(shè)情況、查封抵押情況、重大合同履行情況、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)情況、商品房銷售情況、及特殊風(fēng)險(xiǎn)情況等；本次采用的盡職調(diào)查方法包括但不限于：閱讀、分析標(biāo)的公司提供的資料，查閱有關(guān)管理機(jī)關(guān)檔案，實(shí)地走訪標(biāo)的公司，聽取標(biāo)的公司相關(guān)部門負(fù)責(zé)人陳述與說明，和審計(jì)、評(píng)估等中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行溝通；到房產(chǎn)管理局、國(guó)土資源局、工商行政管理局等部門進(jìn)行專項(xiàng)調(diào)查。1．本所確認(rèn)收到的盡職調(diào)查資料情況截至報(bào)告出具日前，本所確認(rèn)收到的盡職調(diào)查資料如下：標(biāo)的公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照標(biāo)的公司房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書（3）標(biāo)的公司章程（4）標(biāo)的公司工商登記材料（5）標(biāo)的公司土地使用權(quán)證書（4份）（6）國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同（2002.1.27）（7）黑龍江省土地出讓金專業(yè)票據(jù)（2001.3.20）（8）國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同（2009.8.16）（13）工程質(zhì)量檢查報(bào)告（2004.7.16）第二部分正文標(biāo)的公司基本情況標(biāo)的公司成立于1998年11月25日，截止本盡職調(diào)查報(bào)告出具之日，注冊(cè)資本為5000萬元人民幣，公司類型為有限責(zé)任公司，法定代表人**，住所地為**，經(jīng)營(yíng)范圍為許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：****。股東出資及持股比例情況如下：股東姓名出資額股東持股比例土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證明文件如下：發(fā)證日期座落性質(zhì)使用證土地使用權(quán)人權(quán)利期限使用權(quán)面積㎡分?jǐn)偯娣e㎡用途備注