技術(shù)研討會(huì)培訓(xùn)中心租賃合同

技術(shù)研討會(huì)培訓(xùn)中心租賃合同合同編號(hào)：__________技術(shù)研討會(huì)培訓(xùn)中心租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系人：__________________5.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有培訓(xùn)中心的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方培訓(xùn)中心進(jìn)行技術(shù)研討會(huì)的舉辦，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的培訓(xùn)中心，具體地址為：____________________。1.2租賃標(biāo)的包括但不限于：教室、會(huì)議室、休息室、食堂、停車場(chǎng)等設(shè)施。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃標(biāo)的及相關(guān)服務(wù)。第四條租賃用途4.1乙方租賃甲方培訓(xùn)中心僅用于舉辦技術(shù)研討會(huì)及相關(guān)活動(dòng)。4.2乙方不得將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變租賃標(biāo)的的用途。第五條維修與保養(yǎng)5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的，不得故意損壞，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃標(biāo)的的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的__%。7.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方改正或減收租金。7.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體信息表2.培訓(xùn)中心設(shè)施清單3.租賃押金支付憑證4.租金支付記錄5.租賃標(biāo)的保險(xiǎn)單據(jù)6.雙方簽署的維修與保養(yǎng)協(xié)議7.培訓(xùn)活動(dòng)日程安排8.租賃期滿后的退租協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃標(biāo)的或交付的租賃標(biāo)的有瑕疵，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，導(dǎo)致租賃標(biāo)的損壞，視為違約。4.雙方未按約定解決爭(zhēng)議，一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標(biāo)的的所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃出租方租賃標(biāo)的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃標(biāo)的使用的開始和結(jié)束時(shí)間。4.租金：指承租方為使用租賃標(biāo)的一定期限而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金額。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的設(shè)施損壞解決辦法：及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換損壞設(shè)施。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方盡快支付，逾期支付的，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：乙方改變租賃標(biāo)的用途解決辦法：要求乙方立即改正，拒絕改正的，甲方有權(quán)解除合同。4.問(wèn)題：發(fā)生爭(zhēng)議