武漢戲劇院租賃合同模板

武漢戲劇院租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：武漢戲劇院地址：湖北省武漢市區(qū)街道號法定代表人：X乙方（承租方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：電話：________________，郵箱：________________法定代表人：________________鑒于甲方擁有位于湖北省武漢市區(qū)街道號的戲劇院，乙方愿意租賃甲方戲劇院進行戲劇表演活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的及期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃用途乙方租賃租賃標的僅為進行戲劇表演活動，不得從事其他任何與戲劇表演無關(guān)的活動。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。（1）租賃開始之日起____日內(nèi)，乙方一次性支付租金的____%；（2）剩余租金，乙方應(yīng)按照每____支付一次，每次支付租金的____%。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時向乙方提供租賃標的。第四條押金4.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃標的交還給甲方，甲方在確認租賃標的無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃標的進行必要的維修與保養(yǎng)，保證租賃標的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用租賃標的，并按照甲方的要求進行日常維護與保養(yǎng)。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除本合同。6.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第七條違約責任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.甲方（出租方）資質(zhì)證明文件3.乙方（承租方）資質(zhì)證明文件4.租賃標的物圖片及詳細說明5.租金支付證明文件6.押金支付證明文件7.維修與保養(yǎng)協(xié)議8.合同變更或解除協(xié)議9.違約金支付證明文件10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定提供租賃標的，或租賃標的有瑕疵，影響乙方正常使用。2.乙方未能按照合同約定支付租金或押金。3.乙方未按照合同約定使用租賃標的，或未進行日常維護與保養(yǎng)。4.甲方未能按照合同約定進行維修與保養(yǎng)，導致租賃標的安全或正常使用受到影響。5.甲乙雙方未能按照合同約定變更或解除合同。6.任何一方遲延履行合同義務(wù)，或違反合同約定的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃標的使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.租賃標的：指甲方同意出租給乙方使用的戲劇院。4.租金：指乙方為使用租賃標的應(yīng)支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務(wù)，向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按約定時間提供租賃標的，乙方可以要求甲方承擔遲延履行的違約責任，并有權(quán)要求賠償因遲延導致的其他損失。2.乙方未能按約定時間支付租金或押金，甲方可以要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.乙方未按照合同約定使用租賃標的，甲方可以要求乙方承擔違約責任，并要求乙方進行維修或賠償損失。4.甲方未能按照合同約定進行維修與保養(yǎng)，乙方可以要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)要求賠償因維修不當導致的其他損失。5.合同變更或解除協(xié)議，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可