商業(yè)綜合體維護勞務分包協(xié)議

商業(yè)綜合體維護勞務分包協(xié)議合同編號：__________商業(yè)綜合體維護勞務分包協(xié)議甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為商業(yè)綜合體的所有權人或經(jīng)營管理方，需要對商業(yè)綜合體進行維護；鑒于乙方具備相關資質(zhì)，具備為商業(yè)綜合體提供維護服務的能力；甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供商業(yè)綜合體維護勞務的事宜，達成如下協(xié)議：一、乙方的義務1.1乙方應按照甲方的要求，為商業(yè)綜合體提供維護服務，確保商業(yè)綜合體的正常運行和財產(chǎn)安全。1.2乙方應指派具備相關專業(yè)技能和資質(zhì)的人員為商業(yè)綜合體提供維護服務，并保證所提供的服務質(zhì)量符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。1.3乙方應按照甲方的要求，對商業(yè)綜合體的設施、設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保其安全、可靠、高效運行。1.4乙方在提供維護服務過程中，應遵守商業(yè)綜合體的各項規(guī)章制度，保護甲方的知識產(chǎn)權、商業(yè)秘密等合法權益。1.5乙方應按照甲方的要求，對商業(yè)綜合體的安全隱患進行排查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并提交整改報告。1.6乙方應承擔因自身原因導致的人身傷亡、財產(chǎn)損失等法律責任。二、甲方的義務2.1甲方應按照約定向乙方支付維護服務費用，并提供乙方所需的施工場地、設備、資料等。2.2甲方應協(xié)助乙方了解商業(yè)綜合體的相關情況，提供必要的技術支持和指導。2.3甲方應對乙方提供的維護服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量符合約定要求。2.4甲方應按照約定時間支付乙方維護服務費用，逾期支付的，應支付遲延履行違約金。三、費用及支付3.1甲方應支付乙方的維護服務費用為人民幣____元（大寫：__________________________元整），包括但不限于人工費、材料費、交通費、住宿費等。3.2甲方支付乙方維護服務費用的期限為____個工作日，自乙方提供完維護服務之日起計算。3.3甲方支付乙方維護服務費用時，應出具合法、有效的發(fā)票。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2乙方未按照約定履行維護服務義務，甲方有權解除本合同。4.3甲方未按照約定支付乙方維護服務費用，乙方有權解除本合同。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同金額的____%。5.2乙方未按照約定履行維護服務義務，導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3甲方未按照約定支付乙方維護服務費用，導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證明文件2.商業(yè)綜合體維護服務方案3.商業(yè)綜合體設施設備檢查、保養(yǎng)、維修記錄4.安全隱患排查及整改報告5.維護服務費用支付憑證6.合同解除或終止協(xié)議7.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定提供維護服務，或提供的服務質(zhì)量不符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。2.乙方未按照甲方要求進行安全隱患排查，或對發(fā)現(xiàn)的問題未及時整改。3.甲方未按照約定時間支付乙方維護服務費用。4.甲方未提供乙方所需的施工場地、設備、資料等。5.甲乙雙方未按照約定解決爭議，或協(xié)商不成。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指用于商業(yè)、辦公、居住、文化、娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑。2.維護服務：指對商業(yè)綜合體的設施、設備進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，以確保其正常運行和財產(chǎn)安全的服務。3.違約金：指一方未履行合同約定義務，應向對方支付的違約賠償金。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的維護服務不符合要求：要求乙方按照約定進行整改，或甲方有權解除合同。2.甲方未按約定時間支付費用：乙方有權催告甲方支付，逾期支付的，甲方應支付違約金。3.合同履行過程中發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。4.乙方人員在現(xiàn)場發(fā)生安全事故：乙方應承擔相應責任，并按照法律規(guī)定進行賠償。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合體所有權人或經(jīng)營管理方與具備相關資質(zhì)的