商鋪租賃合同模板：體育用品店

商鋪租賃合同模板：體育用品店合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位于________________，建筑面積為________________平方米。1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)屆時市場情況協(xié)商確定續(xù)租租金及條款。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復(fù)費用。第四條乙方經(jīng)營范圍4.1乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于經(jīng)營體育用品，不得經(jīng)營其他項目。4.2乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期間內(nèi)的正常使用，確保水電等基礎(chǔ)設(shè)施的暢通。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，提供必要的經(jīng)營便利。5.3租賃期滿后，甲方應(yīng)按約定條件將商鋪交付給乙方。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按期履行合同義務(wù)。6.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得損壞商鋪設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用。6.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定的滯納金比例收取滯納金。7.3租賃期滿后，乙方未按約定遷離商鋪的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的租金總額的__%。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日附件一：商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單（在此列出商鋪現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如：空調(diào)、照明、貨架等）一、附件列表：1.商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單2.商鋪位置示意圖3.商鋪內(nèi)部布局圖4.商鋪周邊環(huán)境說明5.乙方經(jīng)營范圍內(nèi)體育用品類別清單6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.商鋪租賃合同續(xù)租申請表二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能保證商鋪在租賃期間內(nèi)的正常使用，如水電基礎(chǔ)設(shè)施不通暢等。未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。租賃期滿后，未能按約定條件將商鋪交付給乙方。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金。未按期履行合同義務(wù)，如不合理使用商鋪，損壞商鋪設(shè)施。經(jīng)營范圍超出合同約定的范圍。租賃期滿后，未按約定遷離商鋪。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商鋪的所有者或有權(quán)出租商鋪的一方。2.承租方：指租賃商鋪并按約定進行經(jīng)營的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的金錢賠償。6.滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照合同約定向出租方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：遇到乙方逾期支付租金的情況，甲方可以先催告乙方，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，或最終通過法律途徑解決。2.商鋪使用問題：如果乙方使用商鋪不當，導(dǎo)致商鋪設(shè)施損壞，甲方可以要求乙方負責修復(fù)或賠償。3.經(jīng)營范圍問題：如果乙方超出合同約定的經(jīng)營范圍，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可能要求乙方支付違約金。4.續(xù)租問題：如果乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方根據(jù)市場情況協(xié)商確定續(xù)租租金及條款。5.違約金及滯納金問題：如果一方違約，守約方可以要求違約方支付違約金。違約金的標準一般為本合同約定的租金總額的一定比例。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有商鋪