制藥業(yè)生產儲存?zhèn)}庫租賃合同

制藥業(yè)生產儲存?zhèn)}庫租賃合同合同編號：__________制藥業(yè)生產儲存?zhèn)}庫租賃合同企業(yè)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________企業(yè)名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉庫1.2承租方同意租賃該倉庫從事制藥業(yè)生產儲存業(yè)務。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥_____________元/月。3.2租金每____________支付一次，每次支付____________個月租金。3.3承租方應在每月____________日前將租金支付至出租方指定的賬戶。第四條租賃物的使用4.1承租方應按合同約定使用倉庫，不得擅自改變倉庫的結構和用途。4.2承租方應遵守國家的安全生產法律法規(guī)，確保生產儲存安全。4.3承租方不得將倉庫轉租給第三方。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應保證倉庫的基本設施完好，確保倉庫的安全和適用性。5.2承租方應負責日常的維護和保養(yǎng)，確保倉庫的使用壽命。第六條保險6.1承租方應按合同約定購買倉庫保險，并將出租方列為第一受益人。6.2保險費用由承租方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2出租方未按約定提供倉庫，應支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。7.3承租方未按約定支付租金，應支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：￥____________元。第八條爭議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。8.2雙方發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件2.承租方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件3.倉庫所有權證明文件復印件4.倉庫平面圖及設施設備清單5.租賃合同附件（如有）6.保險單據復印件7.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.出租方違約行為：未按約定時間提供倉庫未保證倉庫基礎設施完好2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定使用倉庫，擅自改變倉庫結構或用途未購買保險或將倉庫轉租給第三方3.違約行為認定：任何一方違反合同約定，均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃倉庫并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設施不完備或損壞：及時與出租方溝通，要求維修或更換。2.租金支付糾紛：按照合同約定的支付方式和時間支付租金。如遇支付困難，提前與出租方溝通協(xié)商。3.生產儲存安全問題：遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保生產儲存安全。定期進行安全檢查和培訓。4.保險購買和理賠：按照合同約定購買保險，并確保出租方為第一受益人。如有理賠需求，及時與保險公司聯(lián)系。5.合同變更或解除：提前一個月書面通知對方，并協(xié)商一致。五、所有應用場景：1.制藥企業(yè)需要租賃