房地產(chǎn)開發(fā)批次管理辦法

房地產(chǎn)開發(fā)批次管理辦法合同編號(hào)：__________鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，為規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)批次管理，確保項(xiàng)目開發(fā)的順利進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)批次管理服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目申報(bào)、審批、施工許可、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的相關(guān)工作。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)在前一條合同期滿前三個(gè)月書面簽訂續(xù)簽合同。第三條乙方的義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，全面、認(rèn)真、及時(shí)地完成房地產(chǎn)開發(fā)批次管理的相關(guān)工作。3.2乙方應(yīng)確保其提供的資料、文件真實(shí)、完整、有效，并承擔(dān)因資料、文件不實(shí)或無效而引起的一切法律責(zé)任。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，并按照甲方的要求提交相關(guān)報(bào)告。第四條甲方的義務(wù)4.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。4.2甲方應(yīng)向乙方提供開展批次管理所需的各項(xiàng)資料、文件，并保證其真實(shí)、完整、有效。4.3甲方應(yīng)給予乙方必要的工作便利，包括但不限于提供辦公場所、協(xié)調(diào)相關(guān)部門等。第五條費(fèi)用與支付5.1乙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整（大寫：_______________________元整），甲方按照本合同約定的付款節(jié)點(diǎn)支付。5.2甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向乙方提供合法的發(fā)票。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2本合同約定的違約金為合同總價(jià)款的______%。第七條爭議解決7.1對于因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方資質(zhì)證書復(fù)印件3.合同標(biāo)的詳細(xì)清單4.付款憑證及發(fā)票5.工作進(jìn)度報(bào)告6.項(xiàng)目申報(bào)及審批文件7.施工許可及驗(yàn)收文件8.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，視為違約。2.乙方提供的資料、文件不真實(shí)、完整、有效，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，視為違約。4.甲方未提供乙方開展工作所需的便利條件，視為違約。5.雙方其他約定的違約行為及認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)批次管理：指對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目從申報(bào)、審批、施工許可到驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行管理和協(xié)調(diào)的服務(wù)。2.合同標(biāo)的：指本合同約定的乙方提供的服務(wù)內(nèi)容。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.合同履行：指雙方按照合同約定完成各自義務(wù)的行為。5.其他合同中涉及的法律名詞及解釋。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工作進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，調(diào)整工作計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.資料不齊全：乙方應(yīng)積極補(bǔ)充相關(guān)資料，確保資料真實(shí)、完整、有效。3.付款問題：甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，如有疑問，應(yīng)及時(shí)與乙方溝通。4.工作便利條件不足：甲方應(yīng)積極提供乙方開展工作所需便利條件，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。5.其他執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，需對項(xiàng)目進(jìn)行批次管理。2.乙方為具備相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)