酒吧租賃合同：藝術(shù)沙龍

酒吧租賃合同：藝術(shù)沙龍合同編號：__________酒吧租賃合同：藝術(shù)沙龍甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：一、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。二、租賃場地及用途1.乙方租賃甲方的酒吧場地，用于舉辦藝術(shù)沙龍活動(dòng)。2.乙方不得將租賃場地用于違法用途，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），每季度支付一次，每次支付三個(gè)月租金。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方租賃的場地進(jìn)行日常管理，確保酒吧的正常運(yùn)營。2.甲方應(yīng)保證酒吧場地的安全，確保乙方的藝術(shù)沙龍活動(dòng)順利進(jìn)行。3.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，開展藝術(shù)沙龍活動(dòng)。4.乙方應(yīng)遵守酒吧的規(guī)章制度，愛護(hù)場地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)自行負(fù)責(zé)辦理相關(guān)證照和審批手續(xù)，如有需要，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。五、合同的變更與解除1.任何一方提出變更或解除本合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.酒吧租賃合同：藝術(shù)沙龍2.乙方藝術(shù)沙龍活動(dòng)計(jì)劃書3.甲方酒吧經(jīng)營權(quán)證明文件4.乙方身份證明文件5.酒吧場地平面圖6.酒吧設(shè)施清單7.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能保證酒吧場地的安全，導(dǎo)致乙方藝術(shù)沙龍活動(dòng)無法順利進(jìn)行。2.甲方未能提供乙方所需的場地設(shè)施，影響乙方藝術(shù)沙龍活動(dòng)的正常開展。3.乙方未按照合同約定支付租金，視為違約。4.乙方未遵守酒吧的規(guī)章制度，造成場地設(shè)施損壞，需承擔(dān)賠償責(zé)任。5.乙方提前解除合同，未支付甲方違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有酒吧經(jīng)營權(quán)并出租場地的甲方。2.承租方：指租賃甲方酒吧場地進(jìn)行藝術(shù)沙龍活動(dòng)的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方酒吧場地的合同約定時(shí)間。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的場地租賃費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方藝術(shù)沙龍活動(dòng)計(jì)劃調(diào)整，需變更場地布置。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，乙方可以進(jìn)行場地布置的變更。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方支付租金，逾期未支付的，按照合同約定收取滯納金。3.問題：乙方在租賃期限內(nèi)需提前解除合同。解決辦法：乙方支付違約金，雙方協(xié)商解除合同。4.問題：乙方在使用場地過程中，造成設(shè)施損壞。解決辦法：乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償甲方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.乙方租賃甲方酒吧場地舉辦藝術(shù)沙龍活動(dòng)。2.甲方提供酒吧場地及設(shè)施，保障乙方藝術(shù)沙龍活動(dòng)的順利進(jìn)行。3.乙