民俗文化村招商

民俗文化村招商合同編號(hào)：__________合同雙方：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有豐富的民俗文化資源，乙方具備投資開(kāi)發(fā)的能力，為了促進(jìn)雙方的合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同打造民俗文化村項(xiàng)目。第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：民俗文化村1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：甲方提供民俗文化資源，乙方投資開(kāi)發(fā)，共同打造集民俗體驗(yàn)、旅游觀光、休閑娛樂(lè)為一體的綜合性文化村。第二條合作原則2.1雙方遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，共同開(kāi)展合作。2.2雙方共同承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，共享投資收益。2.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。第三條合作內(nèi)容（1）民俗文化村的土地使用權(quán)；（2）民俗文化村的民俗表演、手工藝品制作、傳統(tǒng)美食等特色項(xiàng)目；（3）民俗文化村的歷史背景、故事傳說(shuō)等文化內(nèi)涵。（1）民俗文化村的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括道路、水電、住宿、餐飲等；（2）民俗文化村的宣傳推廣，包括線上線下廣告投放、旅游線路的開(kāi)發(fā)等；（3）民俗文化村的管理運(yùn)營(yíng)，包括人員招聘、培訓(xùn)、游客服務(wù)等。第四條合作期限4.1本合同合作期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議。第五條投資及收益分配5.1乙方向民俗文化村項(xiàng)目投資總額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元（大寫(xiě)：____________________元整）。5.2投資收益分配方式如下：（1）甲方按年度向乙方支付投資收益，收益比例為投資總額的____%；（2）乙方應(yīng)按年度向甲方支付管理費(fèi)用，費(fèi)用比例為投資總額的____%；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家稅收政策繳納相關(guān)稅費(fèi)。第六條合同的履行6.1甲方應(yīng)保證提供的民俗文化資源的真實(shí)性、合法性，不得侵犯他人合法權(quán)益。6.2乙方應(yīng)按照約定投資開(kāi)發(fā)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.3雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的宣傳推廣，提高民俗文化村的知名度。6.4雙方應(yīng)共同維護(hù)民俗文化村的安全、秩序，保障游客的合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合作期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的民俗文化資源清單2.乙方投資計(jì)劃書(shū)3.項(xiàng)目效果圖及規(guī)劃方案4.投資收益分配明細(xì)表5.管理費(fèi)用支出明細(xì)表6.民俗文化村項(xiàng)目宣傳推廣方案7.民俗文化村項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案8.民俗文化村項(xiàng)目安全保障措施二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供真實(shí)、合法的民俗文化資源，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法順利進(jìn)行。2.乙方未按約定投資開(kāi)發(fā)，延遲項(xiàng)目進(jìn)度或降低投資效益。3.雙方未共同參與項(xiàng)目的宣傳推廣，影響項(xiàng)目知名度。4.雙方未共同維護(hù)民俗文化村的安全、秩序，導(dǎo)致游客權(quán)益受損。5.雙方未按約定履行投資收益分配和管理費(fèi)用支付。三、法律名詞及解釋：1.民俗文化村：指具有特定地域民俗特色，集民俗體驗(yàn)、旅游觀光、休閑娛樂(lè)為一體的綜合性文化項(xiàng)目。2.投資開(kāi)發(fā)：指乙方對(duì)民俗文化村項(xiàng)目進(jìn)行資金投入，并負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)等各項(xiàng)工作。3.投資收益分配：指雙方按照約定比例分配民俗文化村項(xiàng)目所產(chǎn)生的收益。4.管理費(fèi)用：指乙方為維護(hù)民俗文化村的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)、安全保障等各項(xiàng)工作所發(fā)生的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.民俗文化資源提供不充分：甲方應(yīng)充分準(zhǔn)備并提前向乙方提供完整的民俗文化資源清單，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.投資開(kāi)發(fā)進(jìn)度延遲：乙方應(yīng)制定合理的時(shí)間安排，確保投資開(kāi)發(fā)工作按計(jì)劃進(jìn)行。如有延遲，應(yīng)與甲方協(xié)商調(diào)整。3.宣傳推廣效果不理想：雙方應(yīng)加大宣傳力度，共同制定并執(zhí)行有效的宣傳推廣方案，提高項(xiàng)目知名度。4.安全管理不到位：雙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理工作，確保游客的人身及財(cái)產(chǎn)安全。如有安全事故發(fā)生，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.投資收益分配和管理費(fèi)用支付糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行投資收益分配和管理費(fèi)用支付義務(wù)，如有糾紛，可通過(guò)友好協(xié)商或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有民俗文化資源的景區(qū)或