藝術(shù)品品牌租倉(cāng)安全防范指南

藝術(shù)品品牌租倉(cāng)安全防范指南合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有倉(cāng)庫(kù)并對(duì)該倉(cāng)庫(kù)具有完全的控制權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃甲方倉(cāng)庫(kù)的部分空間用于存放藝術(shù)品，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃物1.1本合同所指租賃物為甲方擁有的倉(cāng)庫(kù)，倉(cāng)庫(kù)地址為：__________。1.2乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的面積為：__________平方米。1.3乙方租賃倉(cāng)庫(kù)的使用范圍為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付押金：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，五個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條安全防范5.1乙方應(yīng)遵守倉(cāng)庫(kù)的各項(xiàng)安全規(guī)定，確保藝術(shù)品的安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)其員工進(jìn)行安全教育，確保其在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)外的行為符合安全要求。5.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)安裝必要的安防設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行。5.4乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第六條合同的變更和解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方共同認(rèn)可。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。6.3在租賃期內(nèi)，如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的損失的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：一、附件列表：1.乙方藝術(shù)品清單2.乙方員工名單及背景資料3.乙方安防設(shè)備安裝及運(yùn)行證明4.乙方保險(xiǎn)單據(jù)5.倉(cāng)庫(kù)鑰匙交接記錄6.租賃物交還確認(rèn)書7.損失賠償計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未遵守倉(cāng)庫(kù)安全規(guī)定3.乙方未按時(shí)交還租賃物4.乙方未購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)5.甲方未按約定提供租賃物6.甲方未履行安全保障義務(wù)7.提前解除合同未按約定通知對(duì)方三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。7.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對(duì)方的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方藝術(shù)品丟失或損壞解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并共同查明原因，如需賠償，乙方應(yīng)按照損失金額進(jìn)行賠償。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方，逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金。3.問題：乙方提前解除合同解決辦法：乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。4.問題：甲方未按約定提供租賃物解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.藝術(shù)品收