2025公司租賃房屋合同格式

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，房屋結構及面積為。1.2乙方承租的房屋用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認房屋及附屬設施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責任5.1租賃期內，因房屋正常使用導致的損耗，甲方負責維修。5.2租賃期內，因乙方使用不當導致的房屋及附屬設施損壞，乙方負責維修。第六條其它約定6.1乙方在租賃期內不得擅自轉租、轉讓或轉借所租房屋。6.2乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用所租房屋從事非法活動。6.3租賃期內，甲方不得干涉乙方的正常使用。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，仔細核對甲乙雙方的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等，確保信息的準確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)錯誤，及時更正，以免影響合同的履行。解決辦法：在合同簽訂前，由甲乙雙方共同核實各方的信息，并在合同中明確填寫。2.明確租賃期限：乙方應確保租賃期限符合實際需求，并在合同中明確約定。如租賃期滿后需續(xù)租，應提前一個月通知甲方。解決辦法：在合同中明確租賃期限及續(xù)租通知期限，并雙方確認。3.租金及支付方式：乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應按照合同約定支付滯納金。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時間和滯納金計算方式，并雙方確認。4.押金：乙方應按照合同約定支付押金。租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋交還給甲方，如有損壞，乙方應按照甲方的要求承擔修復費用。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還條件和損壞賠償責任，并雙方確認。5.維修責任：明確甲方和乙方在維修責任方面的分工，避免因維修責任不明確導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確維修責任分工，并雙方確認。6.遵守法律法規(guī)：乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用所租房屋從事非法活動。解決辦法：在合同中明確乙方遵守法律法規(guī)的義務，并雙方確認。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權人，有權將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務而支付給出租方的金錢，租賃期滿后，如有損壞，用于賠償或退還。6.違約責任：指一方不履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的違約責任。7.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方式。應用場合：1.適用于企業(yè)、個人租賃辦公場所、廠房、商鋪、住宅等房屋的情況。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于租賃雙方對房屋及附屬設施使用有特殊要求的情況。4.適用于租賃雙方需要約定押金、租金支付方式等特殊情況。補充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需在合同中明確。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造，如需改造，需提前通知甲方并征得同意。3.保險責任：乙方是否需要購買相關保險，如火災保險等。4.房屋用途：乙方租賃房屋的具體用途，如需改變用途，需提前通知甲方并征得同意。5.維修范圍：明確乙方負責維修的房屋范圍和責任。6.合同終止：約定合同終止的條件和程序，如乙方提前解約、違約等。7.繼承和轉讓：明確合同的繼承和轉讓條件。8.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務。9.知識產權：明確雙方在合同履行過程中對知識產權的保護。10.法律適用和爭議解決：約定合同適用的法律法規(guī)，以及爭議解決的途徑和地點。附件列表：1.房屋所有權證或其他相關產權