2025公司租賃房屋合同格式

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的房屋，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于，房屋結(jié)構(gòu)及面積為。1.2乙方承租的房屋用途為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因房屋正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及附屬設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條其它約定6.1乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借所租房屋。6.2乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用所租房屋從事非法活動(dòng)。6.3租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常使用。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條附則9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，仔細(xì)核對(duì)甲乙雙方的信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話等，確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。如發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，及時(shí)更正，以免影響合同的履行。解決辦法：在合同簽訂前，由甲乙雙方共同核實(shí)各方的信息，并在合同中明確填寫。2.明確租賃期限：乙方應(yīng)確保租賃期限符合實(shí)際需求，并在合同中明確約定。如租賃期滿后需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。解決辦法：在合同中明確租賃期限及續(xù)租通知期限，并雙方確認(rèn)。3.租金及支付方式：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時(shí)間和滯納金計(jì)算方式，并雙方確認(rèn)。4.押金：乙方應(yīng)按照合同約定支付押金。租賃期滿后，乙方按照合同約定將房屋交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還條件和損壞賠償責(zé)任，并雙方確認(rèn)。5.維修責(zé)任：明確甲方和乙方在維修責(zé)任方面的分工，避免因維修責(zé)任不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確維修責(zé)任分工，并雙方確認(rèn)。6.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用所租房屋從事非法活動(dòng)。解決辦法：在合同中明確乙方遵守法律法規(guī)的義務(wù)，并雙方確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有權(quán)人，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長度，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的期間。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行租賃合同義務(wù)而支付給出租方的金錢，租賃期滿后，如有損壞，用于賠償或退還。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于企業(yè)、個(gè)人租賃辦公場(chǎng)所、廠房、商鋪、住宅等房屋的情況。2.適用于短期租賃和長期租賃。3.適用于租賃雙方對(duì)房屋及附屬設(shè)施使用有特殊要求的情況。4.適用于租賃雙方需要約定押金、租金支付方式等特殊情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，需在合同中明確。2.房屋改造：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造，需提前通知甲方并征得同意。3.保險(xiǎn)責(zé)任：乙方是否需要購買相關(guān)保險(xiǎn)，如火災(zāi)保險(xiǎn)等。4.房屋用途：乙方租賃房屋的具體用途，如需改變用途，需提前通知甲方并征得同意。5.維修范圍：明確乙方負(fù)責(zé)維修的房屋范圍和責(zé)任。6.合同終止：約定合同終止的條件和程序，如乙方提前解約、違約等。7.繼承和轉(zhuǎn)讓：明確合同的繼承和轉(zhuǎn)讓條件。8.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對(duì)商業(yè)秘密、客戶信息等的保密義務(wù)。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：明確雙方在合同履行過程中對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)。10.法律適用和爭(zhēng)議解決：約定合同適用的法律法規(guī)，以及爭(zhēng)議解決的途徑和地點(diǎn)。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)