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文檔簡(jiǎn)介

賣地皮轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

合同簽訂地點(diǎn):__________

合同簽訂時(shí)間:__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所:____________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所:____________________

鑒于:

一、出賣方依法享有位于__________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的土地使用權(quán);

二、受讓方有意購(gòu)買標(biāo)的物土地使用權(quán),并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款;

三、經(jīng)雙方友好協(xié)商,就標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)面積:__________平方米。

3.標(biāo)的物土地用途:__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________________________)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款后,出賣方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū)。

三、交付及過(guò)戶

1.出賣方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū)后__________個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若出賣方未按照約定交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū),應(yīng)向乙方支付__________元違約金;若受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

附件:

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件;

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行匯款憑證復(fù)印件;

3.乙方辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)證明材料。

甲方(蓋章):____________________

乙方(蓋章):____________________

簽訂日期:____________________

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

合同簽訂地點(diǎn):__________

合同簽訂時(shí)間:__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所:____________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所:____________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所:____________________

鑒于:

一、出賣方依法享有位于__________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的土地使用權(quán);

二、受讓方有意購(gòu)買標(biāo)的物土地使用權(quán),并愿意按照本合同約定支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款;

三、丙方愿意為受讓方的支付義務(wù)提供擔(dān)保;

四、經(jīng)三方友好協(xié)商,就標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)面積:__________平方米。

3.標(biāo)的物土地用途:__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________________________)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

3.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向出賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.出賣方接受丙方的擔(dān)保后,方可解除對(duì)受讓方的付款要求。

三、交付及過(guò)戶

1.出賣方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū)后__________個(gè)工作日內(nèi),辦理標(biāo)的物的土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在合同簽訂后,有權(quán)要求受讓方提供其支付能力的證明,如銀行資信證明等。

2.出賣方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保措施的詳細(xì)資料,包括但不限于擔(dān)保物的價(jià)值、擔(dān)保人的信用狀況等。

3.出賣方有權(quán)要求受讓方在辦理過(guò)戶手續(xù)前,提供過(guò)戶所需的全部文件。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,如因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓價(jià)款未能按時(shí)支付,應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

2.受讓方應(yīng)確保在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí),提供的所有文件真實(shí)、合法、有效。

3.受讓方在標(biāo)的物土地使用權(quán)過(guò)戶后,應(yīng)立即向出賣方提供過(guò)戶證明。

六、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù),確保受讓方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.如受讓方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向受讓方追償。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若出賣方未按照約定交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書(shū),應(yīng)向乙方支付__________元違約金;若受讓方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,應(yīng)向出賣方支付__________元違約金;若丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向出賣方支付__________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件;

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的銀行匯款憑證復(fù)印件;

3.丙方提供的擔(dān)保措施資料;

4.受讓方提供的支付能力證明;

5.乙方辦理標(biāo)的物土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)的相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更為安全的交易環(huán)境,通過(guò)擔(dān)保方的加入,甲方在受讓方未能按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的情況下,能夠得到擔(dān)保方的保障,從而降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障,通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款,以及乙方的違約和限制條款,甲方能夠在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位,維護(hù)自身的合法權(quán)益。同時(shí),甲方的權(quán)益保障也有助于提高交易的成功率和市場(chǎng)信任度。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào):__________

合同簽訂地點(diǎn):__________

合同簽訂時(shí)間:__________

甲方(以下簡(jiǎn)稱“出賣方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所:____________________

乙方(以下簡(jiǎn)稱“受讓方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所:____________________

丙方(以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”):

名稱:____________________

法定代表人:____________________

住所:____________________

鑒于:

一、出賣方擁有位于__________(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”)的土地使用權(quán);

二、受讓方有意購(gòu)買標(biāo)的物土地使用權(quán),并希望以分期付款的方式完成交易;

三、丙方愿意為受讓方的分期付款提供擔(dān)保;

四、經(jīng)三方友好協(xié)商,就標(biāo)的物的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的物

1.標(biāo)的物位于__________,四至范圍為:東至__________,南至__________,西至__________,北至__________。

2.標(biāo)的物土地使用權(quán)面積:__________平方米。

3.標(biāo)的物土地用途:__________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整(大寫(xiě):__________________________)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付首期款人民幣_(tái)_________元,余款分__________期支付,每期支付人民幣_(tái)_________元。

3.丙方作為擔(dān)保方,應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi),向出賣方提供相應(yīng)的擔(dān)保措施。

4.出賣方接受丙方的擔(dān)保后,方可解除對(duì)受讓方的分期付款要求。

三、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)在支付首期款后,獲得標(biāo)的物的土地使用權(quán)證照。

2.乙方有權(quán)在每期付款后,獲得標(biāo)的物相應(yīng)的使用權(quán)限。

3.乙方有權(quán)要求出賣方提供標(biāo)的物的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

四、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.出賣方應(yīng)在乙方支付首期款后__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證照。

2.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。

3.出賣方應(yīng)在每期付款后__________個(gè)工作日內(nèi),向乙方提供標(biāo)的物相應(yīng)的使用權(quán)限證明。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi),履行擔(dān)保義務(wù),確保受讓方按時(shí)支付分期款項(xiàng)。

2.如受讓方未按時(shí)支付分期款項(xiàng),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任,包括但不限于代為支付分期款項(xiàng)。

3.丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向受讓方追償。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.若出賣方未按時(shí)交付標(biāo)的物的土地使用權(quán)證照,應(yīng)向乙方支付__________元違約金;若出賣方未保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰,導(dǎo)致乙方遭受損失,應(yīng)賠償乙方__________元。

3.若丙方未履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

2.本合同未盡事宜,由三方另行協(xié)商解決。

附件:

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證照復(fù)印件;

2.乙方支付首期款的銀行匯款憑證復(fù)印件;

3.丙方提供的擔(dān)保措施資料;

4.乙方分期付款計(jì)劃;

5.出賣方提供的標(biāo)的物信

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