售樓居間服務(wù)合同范例

售樓居間服務(wù)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（居間方）：________________________

鑒于甲方需要出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方愿意提供居間服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（4）土地使用權(quán)類型：________________________；

（5）土地使用年限：________________________；

（6）配套設(shè)施：________________________。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房客戶，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理的時間內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)信息發(fā)布在相關(guān)媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺等渠道。

3.乙方應(yīng)積極與潛在購房客戶溝通，解答客戶疑問，協(xié)助客戶了解標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房客戶簽訂購房合同，并協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、居間服務(wù)費(fèi)用

1.乙方居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的________________________%，甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后支付給乙方。

2.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證。

四、保密條款

1.雙方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

2.乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

3.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：________________________

乙方（居間方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方需要出售位于________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方作為居間方，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于________________________，具體信息如下：

（1）房產(chǎn)證號：________________________；

（2）建筑面積：________________________平方米；

（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________________；

（4）土地使用權(quán)類型：________________________；

（5）土地使用年限：________________________；

（6）配套設(shè)施：________________________。

2.甲方保證標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等情況。

二、居間服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的購房客戶，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理的時間內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)信息發(fā)布在相關(guān)媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺等渠道。

3.乙方應(yīng)積極與潛在購房客戶溝通，解答客戶疑問，協(xié)助客戶了解標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與購房客戶簽訂購房合同，并協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的標(biāo)的房產(chǎn)出售提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的________________________%。

2.丙方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后，按照約定向甲方支付擔(dān)保金。

3.若購房客戶在支付定金后未按時履行購房合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損害。

四、居間服務(wù)費(fèi)用

1.乙方居間服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的________________________%，甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后支付給乙方。

2.甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證。

五、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

2.乙方未按約定完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

3.丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

4.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中，確保標(biāo)的房產(chǎn)信息的真實(shí)、準(zhǔn)確。

2.甲方有權(quán)要求乙方在居間服務(wù)過程中，積極協(xié)調(diào)購房客戶，確保交易順利進(jìn)行。

3.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保過程中，嚴(yán)格按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方不得泄露標(biāo)的房產(chǎn)信息，否則應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

2.乙方不得利用居間服務(wù)過程中獲取的甲方信息，進(jìn)行不正當(dāng)競爭，否則應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

3.乙方不得擅自更改居間服務(wù)內(nèi)容，否則應(yīng)向甲方支付________________________的違約金。

九、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方的擔(dān)保責(zé)任，為甲方提供了額外的保障，確保了交易的安全性。在購房客戶未能按時履行合同的情況下，丙方將承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，從而保護(hù)甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的主體，享有更多的權(quán)益保障。通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在交易過程中處于主導(dǎo)地位，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。同時，通過嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，保障甲方在交易過程中的利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：________________________

乙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方委托乙方提供中介服務(wù)，以協(xié)助其尋找合適的買家，丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，為交易提供擔(dān)保服務(wù)，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，協(xié)助甲方完成標(biāo)的房產(chǎn)的出售。

2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合理的時間內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)信息發(fā)布在相關(guān)媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺等渠道。

3.乙方應(yīng)積極與潛在買家溝通，解答客戶疑問，協(xié)助客戶了解標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息。

4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方與買家簽訂購房合同，并協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為甲方的標(biāo)的房產(chǎn)出售提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的________________________%。

2.丙方應(yīng)在買家支付定金后，按照約定向甲方支付擔(dān)保金。

3.若買家在支付定金后未按時履行購房合同，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損害。

三、中介服務(wù)費(fèi)用

1.乙方中介服務(wù)費(fèi)用為標(biāo)的房產(chǎn)成交價的________________________%，甲方應(yīng)在標(biāo)的房產(chǎn)成交后支付給乙方。

2.甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供正式的收款憑證。

四、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，包括產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交易過程中，不得與任何第三方進(jìn)行私下交易，否則乙方有權(quán)終止服務(wù)。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保過程中，嚴(yán)格按照約定履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益得到保障。

4.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后，按照約定及時支付中介服務(wù)費(fèi)用。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

2.甲方與任何第三方進(jìn)行私下交易，乙方有權(quán)終止服務(wù)，并要求甲方支付已產(chǎn)生費(fèi)用的________________________%作為違約金。

3.甲方未按時提供準(zhǔn)確的標(biāo)的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易延遲或終止，甲方應(yīng)向乙方支付________________________的違約金。

六、保密條款

1.三方對本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日止。

七、爭議解決

1.三方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測繪圖；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

乙