抵押店面出租合同范例

抵押店面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

抵押店面出租合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“店面”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將店面出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面位于：_____________________________

2.店面面積：_____________________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.店面設(shè)施：_____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：______________________）。

三、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：______________________）。

2.保證金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：______________________）。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用外，應(yīng)將押金及保證金無息退還給乙方。

四、店面使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，愛護(hù)店面設(shè)施，如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

五、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)店面租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付店面的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（2）甲方未按約定時間退還押金及保證金的，應(yīng)向乙方支付____元整的違約金；

（3）甲方未按約定提供店面設(shè)施或改變店面結(jié)構(gòu)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元整的違約金；

（2）乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（3）乙方損壞店面設(shè)施或未合理使用店面的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面平面圖

2.店面設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

抵押店面出租合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“店面”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿意將店面出租給乙方使用，丙方為保證乙方履行合同義務(wù)，特作為擔(dān)保方加入本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面位于：_____________________________

2.店面面積：_____________________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.店面設(shè)施：_____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：______________________）。

三、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：______________________）。

2.保證金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：______________________）。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用外，應(yīng)將押金及保證金無息退還給乙方。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、保證金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整（大寫：______________________），以表明其擔(dān)保意愿。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起____個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償或支付責(zé)任。

五、店面使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，愛護(hù)店面設(shè)施，如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

1.乙方應(yīng)按約定時間向甲方支付租金，逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)店面租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。

七、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方享有對店面的所有權(quán)，乙方租賃店面期間，不得侵犯甲方的所有權(quán)。

2.甲方有權(quán)對乙方使用店面的情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回店面，并要求乙方恢復(fù)店面原狀。

八、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

2.乙方如擅自改變店面結(jié)構(gòu)或從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方如未合理使用店面，造成店面設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

4.乙方在租賃期間，不得將店面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面平面圖

2.店面設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方加入本合同，旨在為甲方提供額外的保障，確保乙方按時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。丙方的參與，有利于降低甲方的經(jīng)營風(fēng)險，增強(qiáng)合同的履行可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)置多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保在租賃期間，其所有權(quán)不受侵害，且租金及其他費(fèi)用得到及時支付。甲方的主導(dǎo)地位，有利于其更好地維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

抵押店面租賃合同

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的店面（以下簡稱“店面”）的所有權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將店面出租給乙方使用，丙方為保證乙方租賃期間的經(jīng)營穩(wěn)定，特作為擔(dān)保方加入本合同。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、店面基本情況

1.店面位于：_____________________________

2.店面面積：_____________________________平方米

3.店面結(jié)構(gòu)：_____________________________

4.店面設(shè)施：_____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.租金：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：______________________）。

三、押金及保證金

1.押金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：______________________）。

2.保證金：乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣____元整（大寫：______________________）。租賃期滿后，甲方無權(quán)扣除乙方應(yīng)支付的費(fèi)用外，應(yīng)將押金及保證金無息退還給乙方。

四、第三方擔(dān)保條款

1.丙方對本合同中乙方應(yīng)向甲方支付的租金、押金、保證金及其他款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣____元整（大寫：______________________），以表明其擔(dān)保意愿。

3.如乙方違約，丙方應(yīng)在甲方提出要求之日起____個工作日內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償或支付責(zé)任。

五、店面使用

1.乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

2.乙方應(yīng)合理使用店面，愛護(hù)店面設(shè)施，如因乙方原因造成店面設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

六、乙方的權(quán)益保障條款

1.乙方享有對店面的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證店面的正常使用狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)在租賃期間，對店面進(jìn)行必要的裝修和改造，但需提前告知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保店面的正常運(yùn)營。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定時間交付店面，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金____%的違約金。

2.甲方如未按約定提供必要的維修服務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.甲方如擅自提高租金或增加其他不合理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

4.甲方如未在租賃期滿后及時退還押金及保證金，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店面所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.店面平面圖

2.店面設(shè)施清單

3.甲方身份證明復(fù)印件

4.乙方身份證明復(fù)印件

5.丙方身份證明復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意