商場鋪面招租合同范例

商場鋪面招租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場鋪面，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該鋪面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.2租賃物為____________________，用途為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在收到乙方結清所有費用后____________________日內(nèi)退還押金。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔。

六、租賃物的維修及損壞

6.1租賃物的維修責任：

（1）租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負責。

6.2租賃物的損壞賠償：

乙方在租賃期內(nèi)如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按____________________計算。

7.2如乙方未按約定支付押金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物租賃用途說明

3.租金支付憑證

4.押金支付憑證

5.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場鋪面，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該鋪面，丙方作為擔保方，同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.2租賃物為____________________，用途為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應于簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)向甲方支付押金____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，甲方應在收到乙方結清所有費用后____________________日內(nèi)退還押金。

五、丙方的擔保責任

5.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

5.2如乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付，丙方代為支付后，有權向乙方追償。

5.3丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議或糾紛而免除。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔。

七、租賃物的維修及損壞

7.1租賃物的維修責任：

（1）租賃物在正常使用過程中發(fā)生的維修，由甲方負責；

（2）因乙方使用不當、人為損壞等原因造成的維修，由乙方負責。

7.2租賃物的損壞賠償：

乙方在租賃期內(nèi)如因自身原因造成租賃物損壞，應負責修復或賠償。

八、甲方的權利

8.1甲方有權監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方遵守本合同約定。

8.2甲方有權要求乙方提供相關經(jīng)營許可證明，乙方應予以配合。

8.3甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金標準，提前三個月通知乙方。

九、乙方的違約及限制條款

9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付租金及違約金。

9.2如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結構、用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并追究乙方責任。

9.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物租賃用途說明

3.租金支付憑證

4.押金支付憑證

5.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供了強有力的保障，有助于確保甲方的租金收入，降低租賃風險。同時，丙方的介入也有利于維護乙方的合法權益，促進租賃關系的穩(wěn)定發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過在合同中設定一系列的權利條款和利益條款，確保自身權益不受侵害。甲方的主導地位有助于維護租賃市場的秩序，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商場鋪面，乙方有意承租該鋪面用于商業(yè)經(jīng)營，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，面積為____________________平方米，層高為____________________米。

1.2租賃物為____________________，用途為____________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____________________年。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：____________________元/平方米/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方支付租金的義務承擔連帶擔保責任。

4.2如乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付，丙方代為支付后，有權向乙方追償。

4.3丙方的擔保責任不因甲方與乙方的任何爭議或糾紛而免除。

五、乙方的權利

5.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物，進行商業(yè)經(jīng)營活動。

5.2乙方有權要求甲方提供租賃物的相關資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權證明、消防合格證明等。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況及自身需求，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方在租賃期內(nèi)應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、整潔。

七、甲方的違約及限制條款

7.1如甲方未按約定提供租賃物或提供的相關資料不真實，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

7.2如甲方擅自提高租金標準，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按原標準履行合同。

7.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，如因甲方原因導致乙方經(jīng)營受損，甲方應承擔相應的責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物租賃用途說明

3.租金支付憑證

4.押金支付憑證

5.其他雙方認為