門面出租合同范例

門面出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門面，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1門面位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2門面用途為__________，不得用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時間、方式及地點以雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，用于租賃期間門面的維修、損壞等費用。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔的費用后。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后騰退租賃物。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定；

（2）甲方應(yīng)按時交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)維護租賃物的完好，確保乙方正常使用。

5.3乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

5.4乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物騰退給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反租賃合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為__________元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________門面，甲方愿意將該門面出租給乙方使用，乙方愿意承租該門面，為確保租賃合同的履行，第三方愿意作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1門面位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2門面用途為__________，不得用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時間、方式及地點以雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，用于租賃期間門面的維修、損壞等費用。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔的費用后。

五、第三方擔保責(zé)任

5.1第三方作為擔保方，同意在乙方違約的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

5.2擔保責(zé)任包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)代為支付；

（2）乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，未將租賃物騰退給甲方，第三方應(yīng)負責(zé)督促乙方履行義務(wù)。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿或合同解除后，騰退租賃物；

（4）甲方有權(quán)要求第三方履行擔保責(zé)任；

（5）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物符合租賃合同約定；

（2）甲方應(yīng)按時交付租賃物；

（3）甲方應(yīng)維護租賃物的完好，確保乙方正常使用。

七、乙方的權(quán)利義務(wù)

7.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金。

7.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)愛護租賃物，不得損壞租賃物；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將租賃物騰退給甲方。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任：

（1）未按時支付租金；

（2）擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損壞租賃物；

（4）違反租賃合同約定的其他行為。

8.2乙方在租賃期間，不得從事以下活動：

（1）將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、轉(zhuǎn)讓；

（2）從事違法活動；

（3）損害甲方或其他租賃戶的利益。

九、爭議解決

9.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在乙方違約時能夠得到及時賠償，降低了甲方的風(fēng)險。同時，第三方的介入也增加了乙方的違約成本，促使乙方更加重視合同的履行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃合同中擁有主導(dǎo)地位，通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保了甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。同時，甲方對乙方的違約行為設(shè)定了嚴格的限制條款，降低了租賃風(fēng)險，保障了甲方的利益。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.第三方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商鋪，甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意承租該商鋪，為確保租賃合同的履行，第三方愿意作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1商鋪位于__________，面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。

1.2商鋪用途為__________，不得用于__________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式為__________，具體支付時間、方式及地點以雙方另行簽訂的付款協(xié)議為準。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣__________元，用于租賃期間商鋪的維修、損壞等費用。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)退還乙方押金，扣除乙方應(yīng)承擔的費用后。

五、第三方擔保責(zé)任

5.1第三方作為擔保方，同意在乙方違約的情況下，承擔相應(yīng)的擔保責(zé)任。

5.2擔保責(zé)任包括但不限于：

（1）乙方未按時支付租金，第三方應(yīng)代為支付；

（2）乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責(zé)任；

（3）乙方在租賃期滿或合同解除后，未將商鋪騰退給甲方，第三方應(yīng)負責(zé)督促乙方履行義務(wù)。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，要求甲方退還押金；

（4）乙方有權(quán)在商鋪使用過程中，對商鋪進行合法范圍內(nèi)的裝修改造。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照租賃合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）乙方應(yīng)愛護商鋪，不得損壞商鋪；

（4）乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將商鋪騰退給甲方。

七、甲方的權(quán)利義務(wù)

7.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守商鋪的使用規(guī)定；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時，解除租賃合同，并要求乙方承擔違約責(zé)任。

7.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪符合租賃合同約定；

（2）甲方應(yīng)按時交付商鋪；

（3）甲方應(yīng)維護商鋪的完好，確保乙方正常使用。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方可因以下原因解除租賃合同：

（1）甲方未按時交付商鋪；

（2）甲方提供的商鋪不符合租賃合同約定；

（3）甲方違反租賃合同約定的其他行為。

8.2甲方可對以下行為進行限制：

（1）甲方不得隨意提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；

（3）甲方不得擅自進入商鋪。

九、爭議解決

9.1雙方在履行租賃合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在租賃合同中擁有主導(dǎo)地位