商品房買(mǎi)賣(mài)中介合同范例

商品房買(mǎi)賣(mài)中介合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”；乙方有意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體位置：__________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明：甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

3.涉案房產(chǎn)的用途：__________。

4.涉案房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________。

二、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后，甲方不得擅自變更、撤銷(xiāo)涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款，首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為尾款，尾款支付后，甲方應(yīng)向乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

三、合同履行

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付涉案房產(chǎn)，并確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等瑕疵。

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付定金、首付款及尾款。

3.乙方在支付定金后，若因自身原因?qū)е潞贤獬曳綗o(wú)權(quán)要求甲方退還定金。

4.甲方在交付涉案房產(chǎn)前，若因不可抗力導(dǎo)致合同解除，甲方應(yīng)向乙方退還已支付的定金。

四、違約責(zé)任

1.甲方未能按照本合同的約定交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.乙方未能按照本合同的約定支付定金、首付款及尾款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》復(fù)印件。

2.乙方的身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）__________

乙方（簽字）__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”；乙方有意購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，丙方作為中介服務(wù)方，為甲乙雙方提供中介服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體位置：__________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明：甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

3.涉案房產(chǎn)的用途：__________。

4.涉案房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________。

二、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易。

2.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易。

三、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后，甲方不得擅自變更、撤銷(xiāo)涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)事宜。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款，首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為尾款，尾款支付后，甲方應(yīng)向乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付定金、首付款及尾款。

2.甲方有權(quán)要求乙方在支付定金、首付款及尾款后，及時(shí)辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，確保交易順利進(jìn)行，并保障甲方的合法權(quán)益。

五、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時(shí)支付定金、首付款及尾款，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.乙方在支付定金后，若因自身原因?qū)е潞贤獬?，乙方無(wú)權(quán)要求甲方退還定金。

3.乙方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е陆灰资?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成涉案房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)交易。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介服務(wù)方，介入甲乙雙方的交易，旨在確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易效率。同時(shí)，丙方作為專(zhuān)業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專(zhuān)業(yè)的法律服務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為涉案房產(chǎn)的所有者，在交易過(guò)程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中維護(hù)自身權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方通過(guò)主導(dǎo)交易，能夠更好地掌握交易進(jìn)度，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.甲方的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》復(fù)印件。

2.乙方的身份證復(fù)印件。

3.丙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

甲方（蓋章）__________

乙方（簽字）__________

丙方（蓋章）__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出賣(mài)人）：__________

乙方（買(mǎi)受人）：__________

丙方（中介服務(wù)方）：__________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，土地使用面積為_(kāi)_________平方米，土地使用權(quán)類(lèi)型為_(kāi)_________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“涉案房產(chǎn)”；丙方作為中介服務(wù)方，為乙方的購(gòu)房需求提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，就涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的具體位置：__________。

2.涉案房產(chǎn)的權(quán)屬證明：甲方提供的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》。

3.涉案房產(chǎn)的用途：__________。

4.涉案房產(chǎn)的附屬設(shè)施：__________。

二、中介服務(wù)條款

1.丙方作為中介服務(wù)方，負(fù)責(zé)為乙方提供涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)咨詢(xún)、信息查詢(xún)和交易協(xié)調(diào)服務(wù)。

2.丙方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)交易。

三、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及支付方式

1.乙方同意以人民幣_(tái)_________元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)涉案房產(chǎn)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“購(gòu)買(mǎi)價(jià)格”。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，定金支付后，甲方不得擅自變更、撤銷(xiāo)涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)事宜。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為首付款，首付款支付后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

4.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為尾款，尾款支付后，甲方應(yīng)向乙方辦理涉案房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付涉案房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)抵押、無(wú)查封等瑕疵。

2.乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房產(chǎn)的詳細(xì)信息和必要的權(quán)屬證明。

3.乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，提供專(zhuān)業(yè)的購(gòu)房咨詢(xún)和交易指導(dǎo)，保障乙方的購(gòu)房權(quán)益。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

2.甲方在乙方支付定金、首付款及尾款后，若因自身原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

3.甲方在簽訂本合同后，若因自身原因?qū)е陆灰资。追綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成涉案房產(chǎn)的購(gòu)買(mǎi)交易。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。

3.丙方在中介服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

七、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為購(gòu)房方，在交易中處于主導(dǎo)地位，有利于乙方在交易中維護(hù)自身權(quán)益，確保購(gòu)房過(guò)程順利進(jìn)行。乙方的主導(dǎo)地位有助于乙方在購(gòu)房過(guò)程中有更多的話(huà)語(yǔ)權(quán)，對(duì)房產(chǎn)的質(zhì)量、價(jià)格、交付時(shí)間等關(guān)鍵條款有更大的影響力。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

在本合同中，甲方作為房產(chǎn)所有者，其權(quán)益得到了保障