小產(chǎn)權(quán)協(xié)議合同范例

小產(chǎn)權(quán)協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將位于__________的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，用途：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和相關(guān)政策辦理房屋過戶手續(xù)。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款總額的__________%作為違約金。

5.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

5.3如雙方任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方將位于__________的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）的轉(zhuǎn)讓事宜，以及丙方作為擔(dān)保方介入，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，用途：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

二、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)

2.1甲方同意將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買該房屋。

2.2丙方同意為乙方的房屋購買行為提供擔(dān)保，確保乙方的付款義務(wù)得到履行。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1本協(xié)議房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），剩余房屋轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.3丙方承諾在乙方未按時(shí)支付剩余房屋轉(zhuǎn)讓款的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定使用房屋。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在支付房屋轉(zhuǎn)讓款后取得房屋所有權(quán)。

6.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，如有違約，應(yīng)向甲方支付違約金。

6.3乙方應(yīng)保證房屋的合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付房屋轉(zhuǎn)讓款。

7.3丙方有權(quán)向乙方追償其代為支付的房屋轉(zhuǎn)讓款。

八、違約責(zé)任

8.1如乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

8.2如乙方在房屋使用過程中違反約定，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.3如丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1丙方作為擔(dān)保方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保房屋轉(zhuǎn)讓款的及時(shí)支付。

11.2第三方介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲乙雙方對(duì)交易安全的信心。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本次房屋轉(zhuǎn)讓，旨在實(shí)現(xiàn)房屋價(jià)值的最大化。

12.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的權(quán)利義務(wù)條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易順利進(jìn)行。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

5.其他與本協(xié)議相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方購買位于__________的小產(chǎn)權(quán)房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，以及丁方作為融資方介入，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________。

1.2房屋面積：__________平方米，用途：__________。

1.3房屋現(xiàn)狀：__________。

二、購買事項(xiàng)

2.1乙方同意購買甲方擁有的房屋，甲方同意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.2丁方同意為乙方的購房行為提供融資支持，確保乙方的購房資金需求。

三、購買價(jià)格及支付方式

3.1本協(xié)議房屋購買價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房屋購買款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元），剩余房屋購買款人民幣_(tái)_________元整（￥__________元）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

3.3丁方承諾在乙方支付首付款后，提供剩余購房款的融資支持。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符，應(yīng)在驗(yàn)收之日起__________個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。

5.2乙方有權(quán)要求丁方在約定時(shí)間內(nèi)提供融資支持。

5.3乙方有權(quán)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后取得房屋所有權(quán)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋購買款。

6.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房屋，如有違約，應(yīng)向乙方支付違約金。

6.3甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，不得存在任何權(quán)利瑕疵。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付房屋購買款。

7.2丁方有權(quán)在乙方支付首付款后，提供剩余購房款的融資支持。

7.3丁方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施追回融資款項(xiàng)。

八、違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付房屋購買款總額的__________%作為違約金。

8.2如乙方未按約定時(shí)間支付房屋購買款，應(yīng)向甲方支付逾期付款總額的__________%作為違約金。

8.3如丁方未按約定時(shí)間提供融資支持，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本協(xié)議一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為購房方，主導(dǎo)本次購房，旨在實(shí)現(xiàn)個(gè)人或家庭居住需求。

11.2乙方通過設(shè)定有利于自身的權(quán)利義務(wù)條款，保障在交易中的權(quán)益，確保購房順利進(jìn)行。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1甲方作為房屋所有方，在本協(xié)議中處于較為被動(dòng)的地位，其主導(dǎo)意義主要體現(xiàn)在保證房屋權(quán)屬清晰和按時(shí)交付。

12.2甲方的主導(dǎo)目的在于順利完成房屋轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)變現(xiàn)，而非在交易