新房售房合同范例

新房售房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款__________元整于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定及雙方實際承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記備案申請書

附件三：其他相關(guān)證明材料

甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），甲方愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款__________元整于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3丙方保證在乙方未按約定支付房款的情況下，按照本合同約定，代為支付乙方應(yīng)支付的房款。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1雙方確認(rèn)，在辦理標(biāo)的房屋過戶手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費，按國家相關(guān)規(guī)定及雙方實際承擔(dān)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有標(biāo)的房屋的出售權(quán)，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房款。

5.2甲方有權(quán)要求丙方在乙方違約時履行擔(dān)保責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按本合同約定的時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方在未支付全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

6.3乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任

7.1丙方在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，對乙方的付款義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照約定履行擔(dān)保責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

附件二：房屋買賣合同登記備案申請書

附件三：其他相關(guān)證明材料

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障，確保乙方的付款義務(wù)得到履行，從而保障甲方的權(quán)益。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到及時的資金補償，降低了交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加自身的權(quán)利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，保障了自身的權(quán)益不受侵害，同時通過第三方擔(dān)保，進一步增強了交易的安全性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.1標(biāo)的房屋位于__________市__________區(qū)__________街道__________號，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號為__________。

1.2標(biāo)的房屋土地性質(zhì)為__________，土地使用權(quán)年限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)標(biāo)的房屋的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），余款__________元整于__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。

2.3丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的付款過程，確保款項安全到達甲方賬戶。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于__________年__________月__________日前將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于__________個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進行驗收。如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復(fù)。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有標(biāo)的房屋的購買權(quán)，并有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋。

4.2乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供獨立的第三方監(jiān)督，確保交易公正。

4.3乙方有權(quán)要求在房屋交付前，甲方提供房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

5.2甲方在未收到全部房款前，不得擅自處分標(biāo)的房屋。

5.3甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任

6.1丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督交易過程，確保交易安全、公正，并有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定。

6.2丙方應(yīng)在交易過程中保持中立，不得偏袒任何一方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

附件一