深圳 南山區(qū) 租賃合同備案流程

深圳南山區(qū)租賃合同備案流程a.合同編號(hào)：_______________________b.甲方：_______________________c.乙方：_______________________d.地址：_______________________e.聯(lián)系人：_______________________f.聯(lián)系電話(huà)：_______________________第二條租賃合同備案流程a.流程概述①租賃合同備案是租賃雙方在簽訂租賃合同后，按照相關(guān)法律法規(guī)要求，向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行登記備案的過(guò)程。②備案流程的目的是確保租賃關(guān)系的合法性，保障雙方的權(quán)益。b.準(zhǔn)備材料①租賃合同原件②甲方身份證明復(fù)印件③乙方身份證明復(fù)印件④房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件⑤房屋租賃登記申請(qǐng)書(shū)⑥其他可能需要的材料c.備案步驟①雙方持相關(guān)材料到租賃房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門(mén)。②填寫(xiě)房屋租賃登記申請(qǐng)書(shū)，并提交相關(guān)材料。③房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。④審核通過(guò)后，雙方領(lǐng)取租賃登記證明。第三條保密條款a.保密內(nèi)容①本合同中涉及到的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。②任何一方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。b.保密義務(wù)①雙方對(duì)本合同中涉及到的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。②雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。c.違約責(zé)任①如一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。②受害方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條合同解除與終止a.合同解除條件①雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。②出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。③一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。b.合同終止條件①租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。②雙方協(xié)商一致，決定終止合同。c.解除或終止后的處理①雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理租賃房屋的移交和歸還事宜。②雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同解除或終止后的其他事宜。第五條爭(zhēng)議解決a.爭(zhēng)議解決方式①雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。②如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。b.訴訟管轄①本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。c.訴訟費(fèi)用①訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他約定a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。b.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第七條簽字a.甲方代表簽字：______b.乙方代表簽字：_____