店面出租標準合同范例

店面出租標準合同范例。

第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方愿意租賃該店面進行經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面租賃基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面結構：____________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件一）。

三、店面使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，享有店面的使用權，但不得擅自改變店面結構、用途或進行任何違法活動。

3.2乙方應妥善保管店面，確保店面設施完好，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。

四、違約責任

4.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元整的滯納金。

4.2乙方擅自改變店面結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

4.3乙方在租賃期限內，如因自身原因導致店面閑置，應提前____日通知甲方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

五、合同解除及終止

5.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.2出現以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變店面結構、用途或進行違法活動的；

（3）乙方在租賃期限內，因自身原因導致店面閑置，未提前通知甲方的；

5.3合同解除后，乙方應立即搬離店面，并支付甲方相應的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2附件：

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：店面平面圖

附件三：租賃物品清單

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店面（以下簡稱“店面”），乙方愿意租賃該店面進行經營活動，丙方作為乙方經營活動的合作伙伴，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、店面租賃基本情況

1.1店面地址：____________________

1.2店面面積：____________________平方米

1.3店面結構：____________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件一）。

三、店面使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，享有店面的使用權，但不得擅自改變店面結構、用途或進行任何違法活動。

3.2乙方應妥善保管店面，確保店面設施完好，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。

3.3乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事任何違法經營活動。

3.4丙方作為乙方合作伙伴，應協(xié)助乙方遵守上述規(guī)定，并承擔相應的責任。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方在租賃期限內保持店面整潔、美觀，并確保經營活動符合法律法規(guī)。

4.2甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將店面恢復至原狀，并退還鑰匙。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權在租賃期限內使用店面進行經營活動，但需遵守甲方規(guī)定的使用規(guī)范。

5.2乙方應按時支付租金，如有延誤，應向甲方支付滯納金。

5.3乙方應確保經營活動不損害甲方及其他第三方權益，如有損害，乙方應承擔全部責任。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權在乙方經營活動中提供技術、資金等支持，并享有相應的收益分成。

6.2丙方應協(xié)助乙方遵守國家法律法規(guī)，并監(jiān)督乙方經營活動。

6.3丙方有權要求乙方在經營活動中，保持店面整潔、美觀，并確保經營活動符合法律法規(guī)。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元整的滯納金。

7.2乙方擅自改變店面結構、用途或進行違法活動，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

7.3乙方在租賃期限內，如因自身原因導致店面閑置，應提前____日通知甲方，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

7.4丙方違反本合同約定，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任。

七、爭議解決

7.5雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向店面所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除及終止

8.1出現以下情形之一，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金，經催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變店面結構、用途或進行違法活動的；

（3）乙方在租賃期限內，因自身原因導致店面閑置，未提前通知甲方的；

8.2合同解除后，乙方應立即搬離店面，并支付甲方相應的違約金。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：店面平面圖

附件三：租賃物品清單

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的技術、資金支持，增強乙方的經營實力，共同保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保店面租賃的順利進行，維護甲方在合同中的權益，同時為乙方提供穩(wěn)定的經營環(huán)境。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

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第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)空間（以下簡稱“空間”），乙方愿意租賃該空間進行經營活動，丙方作為乙方的戰(zhàn)略合作伙伴，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、空間租賃基本情況

1.1空間地址：____________________

1.2空間面積：____________________平方米

1.3空間結構：____________________

1.4租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方每月應支付甲方租金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。

2.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定賬戶（賬戶信息詳見附件一）。

三、空間使用及維護

3.1乙方在租賃期限內，享有空間的使用權，但需遵守甲方提供的使用規(guī)范。

3.2乙方應保持空間整潔、美觀，并確保經營活動符合法律法規(guī)。

3.3丙方作為乙方合作伙伴，有權參與空間的使用規(guī)劃與管理，并享有相應的決策權。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方提供必要的基礎設施和服務，如水電供應、網絡接入等。

4.2乙方有權在租賃期限內自主決定經營內容，但需提前通知甲方。

4.3乙方有權要求甲方在合同到期前，提供同等條件或更優(yōu)條件續(xù)租。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方有權參與空間的使用規(guī)劃，并提出合理的改進建議。

5.2丙方有權監(jiān)督乙方經營活動，確保其符合雙方協(xié)議及法律法規(guī)。

5.3丙方有權在乙方經營活動中提供技術、資金等支持，并享有相應的收益分成。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方應確?？臻g符合乙方經營活動所需的條件，并在合同期內維護空間的基本設施。

6.2甲方應提供合同約定的服務，如物業(yè)管理、安全保障等。

6.3甲方應遵守合同約定，不得單方面變更租金或提前終止合同。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方未按時提供必要設施或服務，乙方有權要求甲方賠償損失。

7.2甲方單方面變更租金或提前終止合同，乙方有權要求甲方支付違約金。

7.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付____元整的滯納金。

7.4乙方在未經甲方同意的情況下擅自改變經營內容，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向空間所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除及終止

9.1出現以下情形之一，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按時提供必要設施或服務，經催告后仍不提供的；

（2）甲方單方面變更租金或提前終止合同的；

（3）甲方違反合同約定，嚴重損害乙方權益的；

9.2合同解除后，乙方應立即搬離空間，并支付甲方相應的違約金。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：甲方指定賬戶信息

附件二：空間平面圖

附件三：租賃物品清單

乙方為主導的目的和意義