商貿(mào)樓租賃合同范例

商貿(mào)樓租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于乙方有意向甲方租賃甲方位于__________的商貿(mào)樓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的商貿(mào)樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為：__________。

四、租賃價(jià)格及支付方式

4.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：__________。

五、押金及違約金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

5.2乙方如有違約行為，甲方有權(quán)按下列方式追究其違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（2）擅自改變租賃用途的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

（3）損壞租賃物的，應(yīng)賠償甲方損失。

六、租賃物的交付及驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)于本合同生效之日起____日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出。

七、租賃物的維護(hù)與管理

7.1乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

7.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商貿(mào)樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方有意向甲方租賃該租賃物，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將租賃物出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃租賃物的用途為：__________。

四、租賃價(jià)格及支付方式

4.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/平方米/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：__________。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至本合同租賃期限屆滿之日止。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定用途使用租賃物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，直接向擔(dān)保方追償租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

6.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

七、乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)按照約定用途使用租賃物，并確保租賃物的安全與完好。

7.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。

7.4乙方在租賃期限內(nèi)，如需改變租賃物的用途，應(yīng)提前____日向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

八、乙方的違約責(zé)任

8.1乙方如逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.2乙方如擅自改變租賃物的用途，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.3乙方如損壞租賃物，應(yīng)賠償甲方損失。

8.4乙方如違反本合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、擔(dān)保方的責(zé)任

9.1擔(dān)保方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

9.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

9.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。

十二、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為甲方提供更加可靠的保障，確保乙方按照約定履行租金支付義務(wù)。擔(dān)保方的加入，有助于提高甲方對(duì)租賃合同的信任度，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保自身的權(quán)益得到充分保障。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任、租金支付條款以及解除合同的條件，能夠在乙方違約時(shí)迅速采取措施，減少損失。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)租賃物的正常使用，保障租賃物的價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“商鋪”），乙方有意向甲方租賃該商鋪，同時(shí)第三方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將商鋪出租給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃商鋪的用途為：__________。

四、租賃價(jià)格及支付方式

4.1本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金，支付方式為：__________。

五、擔(dān)保方責(zé)任

5.1擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

5.2擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至本合同租賃期限屆滿之日止。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的使用設(shè)施和維護(hù)保障。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行合法的裝修和改造。

6.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇續(xù)租或終止租賃。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

7.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間將商鋪交付乙方使用，并保證商鋪符合租賃用途的要求。

7.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全。

7.4甲方應(yīng)保證商鋪的日常維護(hù)和物業(yè)管理，確保乙方正常使用商鋪。

八、乙方的權(quán)利保障條款

8.1甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____日通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意后方可執(zhí)行。

8.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得要求乙方承擔(dān)與租賃無關(guān)的費(fèi)用。

8.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，有權(quán)向甲方提出終止租賃，并要求甲方退還相應(yīng)的租金。

九、甲方的違約責(zé)任

9.1甲方如未按約定時(shí)間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.2甲方如違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

9.3甲方如未保證商鋪的日常維護(hù)和物業(yè)管理，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方損失。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

11.1本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同，本合同自動(dòng)終止。

十二、附件

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保自身的經(jīng)營(yíng)權(quán)