房屋土地租聘合同范例

房屋土地租聘合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋及土地使用權(quán)位于：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.土地使用權(quán)面積：________________________平方米

4.房屋及土地使用權(quán)用途：________________________

5.房屋及土地使用權(quán)權(quán)利人：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自：________________________起至________________________止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：________________________元/月。

2.租金支付方式：________________________

四、房屋及土地使用權(quán)的交付與使用

1.甲方應于________________________前將房屋及土地使用權(quán)交付乙方使用。

2.乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用房屋及土地使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋及土地使用權(quán)過程中，如發(fā)生損壞，應負責修復或賠償。

五、維修責任

1.房屋及土地使用權(quán)的日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責。

2.乙方在使用過程中，如因自身原因造成房屋及土地使用權(quán)損壞，應負責修復或賠償。

六、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金________________________元。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金________________________元。

3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

4.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋及土地使用權(quán)現(xiàn)狀說明；

（4）甲乙雙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（簽字）：________________________

乙方法定代表人（簽字）：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔保方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為擔保方，就甲方將其房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋及土地使用權(quán)位于：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.土地使用權(quán)面積：________________________平方米

4.房屋及土地使用權(quán)用途：________________________

5.房屋及土地使用權(quán)權(quán)利人：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自：________________________起至________________________止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：________________________元/月。

2.租金支付方式：________________________

四、房屋及土地使用權(quán)的交付與使用

1.甲方應于________________________前將房屋及土地使用權(quán)交付乙方使用。

2.乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用房屋及土地使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋及土地使用權(quán)過程中，如發(fā)生損壞，應負責修復或賠償。

五、第三方擔保責任

1.第三方作為擔保方，保證乙方按照合同約定支付租金，并承擔乙方違約導致甲方損失的賠償責任。

2.第三方擔保金額為：________________________元。

3.第三方擔保期限與租賃期限一致。

六、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)要求乙方賠償因乙方違約造成的損失。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對房屋及土地使用權(quán)的合理使用，并有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方履行擔保責任。

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金________________________元，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

3.乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租房屋及土地使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得進行任何可能損害房屋及土地使用權(quán)的行為，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋及土地使用權(quán)現(xiàn)狀說明；

（4）甲乙雙方身份證復印件；

（5）第三方擔保協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（簽字）：________________________

乙方法定代表人（簽字）：________________________

第三方法定代表人（簽字）：________________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其介入有助于增強甲方在租賃合同中的權(quán)益保障，降低租賃風險。通過第三方擔保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，保障自身合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在租賃關(guān)系中處于主導地位。甲方通過制定嚴格的租賃條款，限制乙方的違約行為，確保自身權(quán)益不受侵害。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了對乙方違約行為的制約，維護了自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融資方）：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，引入第三方作為融資方，就甲方將其房屋及土地使用權(quán)出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋及土地使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋及土地使用權(quán)基本情況

1.房屋及土地使用權(quán)位于：________________________

2.房屋建筑面積：________________________平方米

3.土地使用權(quán)面積：________________________平方米

4.房屋及土地使用權(quán)用途：________________________

5.房屋及土地使用權(quán)權(quán)利人：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自：________________________起至________________________止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應在租賃期滿前30日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：________________________元/月。

2.租金支付方式：________________________

四、房屋及土地使用權(quán)的交付與使用

1.甲方應于________________________前將房屋及土地使用權(quán)交付乙方使用。

2.乙方在租賃期內(nèi)，應合理使用房屋及土地使用權(quán)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

3.乙方在使用房屋及土地使用權(quán)過程中，如發(fā)生損壞，應負責修復或賠償。

五、第三方融資責任

1.第三方作為融資方，負責為乙方提供租賃所需的資金支持。

2.第三方融資額度為：________________________元。

3.第三方融資期限與租賃期限一致。

六、乙方的權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及土地使用權(quán)，并保證房屋及土地使用權(quán)的合法性和完整性。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用房屋及土地使用權(quán)，但需遵守相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況選擇是否續(xù)租，并有權(quán)要求甲方提供同等條件的續(xù)租服務。

4.乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方提供融資支持，以保障租賃合同的履行。

七、甲方的違約責任及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權(quán)的，應向乙方支付違約金________________________元，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.甲方在租賃期內(nèi)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。

3.甲方在乙方違約時，不得擅自采取限制乙方使用房屋及土地使用權(quán)的行為，否則乙方有權(quán)要求賠償。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）土地使用權(quán)證；

（3）房屋及土地使用權(quán)現(xiàn)狀說明；

（4）甲乙雙方身份證復印件；

（5）第三方融資協(xié)議。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

甲方法定代表人（簽字）：________________________

乙方法定代表人（簽字）：________________________

第三方法定代表人（簽字）：_____