店鋪門前分租合同范例

店鋪門前分租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪門前使用權，現(xiàn)甲方愿意將上述使用權部分或全部出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的店鋪門前使用權，具體范圍為____________________。

1.2乙方租賃上述租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為____。

三、租金支付及押金

3.1乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方如無損壞，乙方可全額無息退還押金。

四、租賃物的維護與管理

4.1乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、外觀及用途。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為滯納金。

5.3甲方有權在乙方逾期支付租金超過____日時，終止本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____元整。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.租賃物位置示意圖

4.其他相關證明文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪門前使用權，為保障租賃關系的穩(wěn)定及甲方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的店鋪門前使用權，具體范圍為____________________。

1.2乙方租賃上述租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為____。

三、第三方擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣____元整，擔保期限與租賃期限一致。

四、租金支付及押金

4.1乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方如無損壞，乙方可全額無息退還押金。

五、租賃物的維護與管理

5.1乙方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、外觀及用途。

六、甲方權益保障

6.1甲方有權要求乙方在租賃期間，保持租賃物外觀整潔，不得影響周邊環(huán)境。

6.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行合理監(jiān)管，確保乙方遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。

6.3甲方有權在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的____%作為滯納金。

7.2乙方如違反本合同約定，擅自改變租賃物結構、外觀及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應損失。

7.3乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，應負責修復或賠償損失。

7.4乙方不得將租賃物轉租、轉借或用于非法用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。甲方作為主導方，通過增加權利條款和利益條款，加強對租賃物的監(jiān)管，確保自身權益不受侵害。同時，通過增加乙方的違約及限制條款，降低租賃風險，保障甲方利益。本合同的簽訂，有利于維護租賃雙方的合法權益，促進租賃市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的店鋪，現(xiàn)甲方愿意將店鋪部分或全部出租給乙方使用，為保障乙方的經營權益，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方位于____________________的店鋪，具體范圍為____________________。

1.2乙方租賃上述租賃物用于____________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應按月支付租金，每月租金為人民幣____元整。租金支付方式為____。

三、第三方擔保責任

3.1丙方在本合同中擔任擔保方，對乙方的租金支付及合同履行承擔連帶擔保責任。

3.2丙方擔保金額為人民幣____元整，擔保期限與租賃期限一致。

四、租金支付及押金

4.1乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定賬戶。

4.2乙方應在簽訂本合同之日起____日內向甲方支付押金人民幣____元整。租賃期滿后，甲方如無損壞，乙方可全額無息退還押金。

五、租賃物的維護與管理

5.1甲方應負責租賃物的日常維護和管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.2乙方有權對租賃物的維護情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。

六、乙方權益保障

6.1乙方有權在租賃期間，自主經營，不受甲方不合理干預。

6.2乙方有權要求甲方提供必要的經營條件，如水電供應、網絡接入等。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時提供必要的經營條件，應向乙方支付違約金人民幣____元整。

7.2甲方如擅自提高租金，或無故解除合同，應向乙方支付違約金人民幣____元整，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得擅自改變租賃物的用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方