購房協(xié)商退款合同范例

購房協(xié)商退款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜進行協(xié)商，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結構：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權屬：________________

二、購房協(xié)商退款事宜

1.買方因故決定放棄購買上述房屋，經雙方協(xié)商一致，賣方同意退還買方已支付的全部購房款項。

2.買方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將已支付的全部購房款項退還給買方。

3.買方退還購房款項的方式為：________________

4.買方退還購房款項后，賣方應將房屋權屬證書及相關手續(xù)退還給買方。

三、違約責任

1.買方未按約定時間退還購房款項的，應向賣方支付_____%的違約金。

2.賣方未按約定時間退還購房款項的，應向買方支付_____%的違約金。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）購房款支付憑證復印件

（3）其他相關文件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）購房款支付憑證復印件

（3）其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于買方與賣方就房屋買賣事宜進行協(xié)商，為保障買方權益，甲乙雙方經協(xié)商一致，邀請丙方作為擔保方參與本次交易，并達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結構：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權屬：________________

二、購房款項及退款事宜

1.買方同意購買上述房屋，支付購房款總額為人民幣______元。

2.買方已支付購房款人民幣______元，剩余購房款人民幣______元由擔保方丙方提供擔保。

3.賣方應在房屋交付前，將剩余購房款人民幣______元退還給買方。

4.買方有權要求賣方在約定時間內退還剩余購房款，如賣方未按時退還，買方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方丙方保證在賣方未按時退還剩余購房款的情況下，履行擔保責任，向買方支付人民幣______元。

2.擔保方丙方有權要求賣方提供相關證明材料，證明其已履行合同義務。

3.擔保方丙方有權在賣方履行合同義務后，要求買方支付相應的擔保費用。

四、甲方權益保障條款

1.買方有權要求賣方在房屋交付前，提供房屋所有權證、土地使用權證等證書原件。

2.買方有權要求賣方在房屋交付前，將房屋內所有物品清空，確保房屋交付時無遺留物品。

3.買方有權在房屋交付后____個工作日內，對房屋進行驗收，如發(fā)現房屋存在質量問題，買方有權要求賣方進行修復或退款。

4.買方有權在房屋交付后____個工作日內，申請辦理房屋產權過戶手續(xù)。

五、乙方違約及限制條款

1.賣方如未按時退還剩余購房款，應向買方支付_____%的違約金。

2.賣方如未按時交付房屋，應向買方支付_____%的違約金。

3.賣方如提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，買方有權解除本合同，并要求丙方履行擔保責任。

4.賣方如未在約定時間內辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）購房款支付憑證復印件

（3）擔保協(xié)議

（4）其他相關文件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（擔保方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件

（2）購房款支付憑證復印件

（3）擔保協(xié)議

（4）其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.本合同引入擔保方丙方，旨在為甲方提供更可靠的權益保障，降低交易風險。

2.擔保方丙方作為第三方參與交易，有利于促進甲乙雙方誠信履約，維護交易秩序。

甲方為主導的目的和意義：

1.本合同以甲方權益為主導，確保甲方在交易過程中享有充分的權益保障。

2.甲方通過設定多項權益保障條款，有效降低交易風險，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

身份證號碼：________________

住所地：________________

鑒于買方有意購買賣方擁有的房屋，為保障交易安全和賣方權益，甲乙雙方經協(xié)商一致，邀請丙方作為監(jiān)管方參與本次交易，并達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋面積：________________平方米

3.房屋結構：________________

4.房屋用途：________________

5.房屋權屬：________________

二、購房款項及支付事宜

1.買方同意購買上述房屋，支付購房款總額為人民幣______元。

2.買方已支付購房款人民幣______元，剩余購房款人民幣______元待房屋交付后支付。

3.買方支付剩余購房款的條件為房屋驗收合格且相關手續(xù)齊全。

三、監(jiān)管方責任及權利

1.監(jiān)管方丙方負責監(jiān)督交易過程，確保交易安全、合法、合規(guī)。

2.監(jiān)管方有權要求賣方提供房屋權屬證明、房屋質量檢測報告等材料。

3.監(jiān)管方有權在交易過程中，對買方的支付行為進行監(jiān)督，確保資金安全。

四、乙方權益保障條款

1.賣方有權要求買方在約定時間內支付購房款，如買方未按時支付，賣方有權解除本合同。

2.賣方有權要求買方提供支付憑證，證明已支付購房款。

3.賣方有權在房屋交付前，要求買方支付剩余購房款。

4.賣方有權在房屋交付后，要求買方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

五、甲方違約及限制條款

1.買方如未按時支付購房款，應向賣方支付_____%的違約金。

2.買方如未按時辦理房屋產權過戶手續(xù)，應向賣方支付_____%的違約金。

3.買方如提供虛假信息或隱瞞房屋真實情況，賣方有權解除本合同。

4.買方如未按時驗收房屋或驗收不合格，賣方有權要求買方支付相應費用。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件

（2）購房款支付憑證復印件

（3）監(jiān)管協(xié)議

（4）其他相關文件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

丙方（監(jiān)管方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）房屋所有權證