地產(chǎn)開發(fā)工程合同范例

地產(chǎn)開發(fā)工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方在__________地開發(fā)的地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“開發(fā)項(xiàng)目”）的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑工程、綠化工程等。

2.2工程內(nèi)容：詳見附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》。

三、工期及進(jìn)度

3.1工期：自合同簽訂之日起，工期為__________個(gè)月。

3.2進(jìn)度：按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》執(zhí)行。

四、合同價(jià)款及支付方式

4.1合同價(jià)款：根據(jù)工程范圍及內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

4.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他款項(xiàng)支付方式。

五、質(zhì)量保證

5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面、全過程監(jiān)督。

5.3工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。

六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)

6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中安全生產(chǎn)。

6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染，確保環(huán)境保護(hù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；

7.2乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.3雙方因履行合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；

8.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

9.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.3附件：

附件一：工程內(nèi)容明細(xì)表

附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：工程內(nèi)容明細(xì)表

附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為開發(fā)項(xiàng)目的投資方，為確保開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為施工方，以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為監(jiān)理方，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括但不限于土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房屋建筑工程、綠化工程等。

2.2工程內(nèi)容：詳見附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》。

三、第三方主體責(zé)任

3.1丙方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。

3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題提出整改意見，并監(jiān)督乙方進(jìn)行整改。

3.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全要求完成工程。

4.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，并對(duì)丙方的監(jiān)督檢查結(jié)果進(jìn)行評(píng)估。

五、工期及進(jìn)度

5.1工期：自合同簽訂之日起，工期為__________個(gè)月。

5.2進(jìn)度：按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》執(zhí)行。甲方有權(quán)要求乙方提前或延期完成工程。

六、合同價(jià)款及支付方式

6.1合同價(jià)款：根據(jù)工程范圍及內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

6.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他款項(xiàng)支付方式。

七、質(zhì)量保證

7.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

7.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行全面、全過程監(jiān)督。

7.3工程竣工后，甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。

八、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)

8.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工過程中安全生產(chǎn)。

8.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對(duì)環(huán)境造成污染，確保環(huán)境保護(hù)。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定完成工程或工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。

9.2丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.3甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

十、合同解除

10.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；

10.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。

十一、爭(zhēng)議解決

11.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

12.3附件：

附件一：工程內(nèi)容明細(xì)表

附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

附件：

附件一：工程內(nèi)容明細(xì)表

附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表

本合同在甲方權(quán)益主導(dǎo)的基礎(chǔ)上，引入第三方主體丙方作為監(jiān)理方，旨在確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度得到有效控制。甲方通過加強(qiáng)自身權(quán)益保障，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)督，保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。同時(shí)，乙方和丙方在合同中承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)、按量完成。第三方介入的意義和目的在于提高項(xiàng)目監(jiān)管水平，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保甲方利益最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過合同約束各方責(zé)任，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為具有專業(yè)施工資質(zhì)的承包方，為確保在甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）提供的項(xiàng)目場(chǎng)地上的施工工程順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益，與丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為設(shè)計(jì)方，以及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）作為監(jiān)理方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目名稱：__________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________

1.4項(xiàng)目總投資：__________

二、工程范圍及內(nèi)容

2.1工程范圍：包括但不限于土建工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。

2.2工程內(nèi)容：詳見附件一《工程內(nèi)容明細(xì)表》。

三、第三方主體責(zé)任

3.1丙方作為設(shè)計(jì)方，負(fù)責(zé)提供符合甲方要求的施工圖紙和設(shè)計(jì)文件。

3.2丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和安全性，對(duì)設(shè)計(jì)變更負(fù)責(zé)。

3.3丙方應(yīng)配合乙方施工，及時(shí)解決施工過程中遇到的設(shè)計(jì)問題。

3.4丁方作為監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同約定。

3.5丁方應(yīng)監(jiān)督設(shè)計(jì)變更的執(zhí)行，確保變更符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和施工要求。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有對(duì)設(shè)計(jì)文件和施工圖紙的審查權(quán)，對(duì)不符合要求的設(shè)計(jì)文件有權(quán)要求丙方進(jìn)行修改。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需材料、設(shè)備的及時(shí)供應(yīng)，并確保材料、設(shè)備的質(zhì)量符合合同要求。

4.3乙方有權(quán)要求丁方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)處理，確保施工進(jìn)度不受影響。

五、工期及進(jìn)度

5.1工期：自合同簽訂之日起，工期為__________個(gè)月。

5.2進(jìn)度：按照附件二《工程進(jìn)度計(jì)劃表》執(zhí)行。乙方有權(quán)要求甲方和丙方配合，確保工程進(jìn)度不受影響。

六、合同價(jià)款及支付方式

6.1合同價(jià)款：根據(jù)工程范圍及內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商確定，合同價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整。

6.2支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按實(shí)際完成工程量支付合同價(jià)款的__________%；

（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同價(jià)款的__________%作為結(jié)算款；

（4）合同約定的其他款項(xiàng)支付方式。

七、設(shè)計(jì)變更

7.1設(shè)計(jì)變更由丙方提出，經(jīng)甲方和乙方同意后實(shí)施。

7.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的工程量增加或費(fèi)用增加，由甲方承擔(dān)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.2丙方提供的設(shè)計(jì)文件不符合要求，導(dǎo)致施工延誤或損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

8.3丁方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度不符合合同約定的，丁方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

九、合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；

9.2任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

10.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式__________份，甲乙丙丁四方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

11.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

11.3附件：

附件一：工程內(nèi)容明細(xì)表

附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表

乙方（蓋章）：__________

甲方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

丁方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：________