優(yōu)先續(xù)租權(quán)合同范例

優(yōu)先續(xù)租權(quán)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：_________________________

2.2租賃終止日期：_________________________

2.3租賃期限為_________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：_________________________元/月，共計_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條優(yōu)先續(xù)租權(quán)

4.1乙方享有在本合同租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

4.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_________________________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。

4.3甲方收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。

5.3如乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，并確保乙方租賃期間的穩(wěn)定，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.3房屋面積：_________________________

1.4房屋裝修情況：_________________________

第二條租賃期限

2.1租賃起始日期：_________________________

2.2租賃終止日期：_________________________

2.3租賃期限為_________________________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

第三條租金及支付方式

3.1租金：_________________________元/月，共計_________________________元。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的_________________________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

第四條優(yōu)先續(xù)租權(quán)

4.1乙方享有在本合同租賃期限屆滿后，優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。

4.2乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期限屆滿前_________________________日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。

4.3甲方收到乙方續(xù)租申請后，應(yīng)在_________________________日內(nèi)給予書面答復(fù)。

第五條第三方擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為_________________________元。

5.2乙方在租賃期間如發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，丙方應(yīng)在接到甲方通知后_________________________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持良好的租賃狀態(tài)，如乙方違反租賃規(guī)定，丙方有權(quán)解除擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任，以彌補甲方因乙方違約所遭受的損失。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

6.3甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同的約定，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________________________元的滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

7.3乙方如違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房屋租賃合同

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.房屋租賃登記備案證明

4.擔(dān)保合同

甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方作為房屋產(chǎn)權(quán)所有者的合法權(quán)益，確保甲方在租賃過程中的利益不受損害。通過明確丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加了乙方的違約成本，從而降低租賃風(fēng)險。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方在乙方違約時的權(quán)益。同時，丙方的參與有助于提高乙方的履約意識，降低租賃過程中的不確定性，促進(jìn)租賃市場的穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：_________________________

乙方（購買方）：_________________________

丙方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，為保障乙方的購房權(quán)益，并確保交易的順利進(jìn)行，丙方同意作為擔(dān)保方提供擔(dān)保，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)地址：_________________________

1.2房產(chǎn)類型：_________________________

1.3房產(chǎn)面積：_________________________

1.4房產(chǎn)狀況：_________________________

第二條購買條件及價格

2.1購買價格：_________________________元整。

2.2付款方式：乙方應(yīng)按照以下分期付款計劃支付房款：

1.首付款：_________________________元，于簽訂本合同之日起日內(nèi)支付；

2.余款：_________________________元，于簽訂本合同后__年內(nèi)分__期支付，具體付款日期見附件。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為購買價格總額的__%，即_________________________元。

3.2丙方保證在乙方按照合同約定支付房款的情況下，甲方應(yīng)按時轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)至乙方。

3.3如甲方未按時轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)，丙方應(yīng)在接到乙方通知后_________________________日內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第四條乙方的權(quán)益保障

4.1乙方享有在合同履行期間對房產(chǎn)的占有、使用和收益權(quán)。

4.2乙方在支付全部房款后，甲方應(yīng)依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方。

4.3乙方在支付首付款后，甲方不得以任何理由拒絕簽訂正式的購房合同或拒絕辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

第五條甲方違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如未按時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付_________________________元的違約金。

5.2甲方如未按合同約定提供房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的房款。

5.3甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，丙方應(yīng)在接到通知后_________________________日內(nèi)支付相應(yīng)的賠償金。

第六條爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效及其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議。

附件：

1.房產(chǎn)購買合同

2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔(dān)保合同

4.付款計劃表

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方作為購買方的合法權(quán)益，確保乙方在購