勞務(wù)合同范例 物業(yè)

勞務(wù)合同范例物業(yè)第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方愿意接受甲方委托，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方指定的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)與保障；

（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主、住戶的咨詢、投訴處理；

（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全防范措施的制定與實(shí)施；

（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防、防汛、防震等應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施；

（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)物業(yè)區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理，確保業(yè)主、住戶的生命財(cái)產(chǎn)安全。

二、服務(wù)期限

2.1本合同的有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2本合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，向甲方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收：

（1）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米____元；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際物業(yè)面積計(jì)算；

（3）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用應(yīng)于每月____日前支付。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）對(duì)乙方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對(duì)乙方在履行合同過程中提供的個(gè)人信息予以保密。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

5.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方提供的物業(yè)區(qū)域相關(guān)資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

鑒于甲方需要乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，為確保服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方指定的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)與保障；

（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主、住戶的咨詢、投訴處理；

（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全防范措施的制定與實(shí)施；

（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防、防汛、防震等應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施；

（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)（丙方）

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和反饋。

2.2丙方應(yīng)具備以下條件：

（1）具有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)；

（2）具備專業(yè)的物業(yè)管理知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；

（3）具備獨(dú)立的第三方監(jiān)管能力。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）要求丙方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；

（4）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（5）根據(jù)丙方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

3.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對(duì)丙方在履行合同過程中提供的個(gè)人信息予以保密。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受甲方和丙方的監(jiān)督、檢查；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

五、丙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；

（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提供書面報(bào)告。

5.2丙方義務(wù)：

（1）獨(dú)立、公正地履行監(jiān)管職責(zé)；

（2）保守在履行合同過程中獲取的甲方個(gè)人信息；

（3）對(duì)乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.4丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目清單；

2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

3.甲方提供的物業(yè)區(qū)域相關(guān)資料。

第三方介入的意義和目的在于通過引入獨(dú)立、公正的第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，確保乙方提供的高質(zhì)量物業(yè)管理服務(wù)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于加強(qiáng)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)管，提高服務(wù)質(zhì)量，保障業(yè)主、住戶的生活品質(zhì)，同時(shí)實(shí)現(xiàn)甲方在物業(yè)管理過程中的決策權(quán)和利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）：

鑒于乙方是一家專業(yè)的物業(yè)管理公司，甲方擬將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理，為確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益，甲方同意引入丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)甲方指定的物業(yè)區(qū)域進(jìn)行全面管理，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）物業(yè)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共秩序的維護(hù)與保障；

（3）物業(yè)區(qū)域內(nèi)業(yè)主、住戶的咨詢、投訴處理；

（4）物業(yè)區(qū)域內(nèi)安全防范措施的制定與實(shí)施；

（5）物業(yè)區(qū)域內(nèi)消防、防汛、防震等應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施；

（6）甲方要求的其他物業(yè)管理服務(wù)。

二、第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（丁方）

2.1丁方作為第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估和反饋。

2.2丁方應(yīng)具備以下條件：

（1）具有相關(guān)行業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)；

（2）具備專業(yè)的物業(yè)管理知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)；

（3）具備獨(dú)立的第三方監(jiān)理能力。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）在提供物業(yè)管理服務(wù)過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方案；

（3）對(duì)甲方違反本合同約定的行為，有權(quán)要求甲方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

（4）在丁方監(jiān)督下，有權(quán)確保自身權(quán)益不受侵害。

3.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）接受丁方的監(jiān)督、評(píng)估；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；

（3）在丁方監(jiān)督下，對(duì)乙方進(jìn)行獎(jiǎng)懲。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方開展物業(yè)管理服務(wù)；

（3）對(duì)丁方在履行合同過程中提供的個(gè)人信息予以保密。

五、丁方的權(quán)利與義務(wù)

5.1丁方權(quán)利：

（1）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估；

（2）根據(jù)評(píng)估結(jié)果，向甲方提供書面報(bào)告；

（3）在必要時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.2丁方義務(wù)：

（1）獨(dú)立、公正地履行監(jiān)理職責(zé)；

（2）保守在履行合同過程中獲取的甲方和乙方個(gè)人信息；

（3）對(duì)乙方在履行合同過程中出現(xiàn)的違規(guī)行為，有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按照本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

6.4丁方未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院