集體資產(chǎn)租賃合同范例

集體資產(chǎn)租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體資產(chǎn)（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”），現(xiàn)甲方同意將該租賃資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃資產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的集體資產(chǎn)，包括但不限于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____________%，即人民幣____________元；

（2）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用的____________%，即人民幣____________元；

（3）租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____________%，即人民幣____________元。

四、租賃用途及限制

4.1乙方租賃租賃資產(chǎn)僅用于____________________，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。

4.2乙方在使用租賃資產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、租賃資產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將租賃資產(chǎn)交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃資產(chǎn)后____________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、租賃資產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管、使用租賃資產(chǎn)，確保租賃資產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

6.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的安全、完好。

七、租賃期滿及終止

7.1本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃資產(chǎn)，應(yīng)提前____________個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

7.2以下情況下，本合同自動(dòng)終止：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃資產(chǎn)的用途；

（3）租賃資產(chǎn)因不可抗力原因損壞，無法繼續(xù)使用。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定交付租賃資產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____________%；

（2）甲方未按約定修復(fù)或更換租賃資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的____________%；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃資產(chǎn)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.集體資產(chǎn)清單

2.租賃資產(chǎn)使用說明

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的集體資產(chǎn)（以下簡稱“租賃資產(chǎn)”），丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，甲方同意將該租賃資產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃資產(chǎn)，并接受丙方的擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的集體資產(chǎn)，包括但不限于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____________%，即人民幣____________元；

（2）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用的____________%，即人民幣____________元；

（3）租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____________%，即人民幣____________元。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃用途及限制

5.1乙方租賃租賃資產(chǎn)僅用于____________________，不得擅自改變租賃資產(chǎn)的用途。

5.2乙方在使用租賃資產(chǎn)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、租賃資產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將租賃資產(chǎn)交付乙方使用。

6.2乙方在收到租賃資產(chǎn)后____________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、租賃資產(chǎn)的維護(hù)與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管、使用租賃資產(chǎn)，確保租賃資產(chǎn)處于良好的使用狀態(tài)。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)對租賃資產(chǎn)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃資產(chǎn)的安全、完好。

八、租賃期滿及終止

8.1本合同租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃租賃資產(chǎn)，應(yīng)提前____________個(gè)工作日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。

8.2以下情況下，本合同自動(dòng)終止：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用；

（2）乙方違反本合同約定，擅自改變租賃資產(chǎn)的用途；

（3）租賃資產(chǎn)因不可抗力原因損壞，無法繼續(xù)使用。

九、甲方的權(quán)利與利益

9.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租賃費(fèi)用，并對乙方未按時(shí)支付的費(fèi)用收取滯納金。

9.2甲方有權(quán)對租賃資產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守本合同約定。

9.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)向丙方追償。

十、乙方的違約及限制條款

10.1乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用總額的____________%。

10.2乙方違反本合同約定，擅自改變租賃資產(chǎn)的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

10.3乙方在租賃期限內(nèi)，如因自身原因?qū)е伦赓U資產(chǎn)損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任。

十一、爭議解決

11.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃資產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.集體資產(chǎn)清單

2.租賃資產(chǎn)使用說明

3.甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供了信用保障，降低了甲方在租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也體現(xiàn)了對乙方信用度的認(rèn)可，有助于增強(qiáng)乙方在租賃過程中的責(zé)任心。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和執(zhí)行，有利于保障甲方的合法權(quán)益，確保租賃資產(chǎn)的合理利用和收益最大化。通過明確的權(quán)利與利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商用房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于商業(yè)經(jīng)營，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確三方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方所有的位于____________________的商用房產(chǎn)，包括但不限于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________月。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用總額為人民幣____________元整（大寫：____________________）。

3.2租賃費(fèi)用支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____________%，即人民幣____________元；

（2）乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的第____________個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)季度租賃費(fèi)用的____________%，即人民幣____________元；

（3）租賃期滿前一個(gè)月，乙方應(yīng)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的____________%，即人民幣____________元。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項(xiàng)下的租賃費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用時(shí)，丙方應(yīng)立即向甲方支付相應(yīng)的租賃費(fèi)用。

4.2丙方擔(dān)保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃用途

5.1乙方租賃租賃房產(chǎn)僅用于____________________，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。

六、租賃房產(chǎn)的交付與驗(yàn)收

6.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____________個(gè)工作日內(nèi)將租賃房產(chǎn)交付乙方使用。

6.2乙方在收到租賃房產(chǎn)后____________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合本合同約定或存在瑕疵的，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知之日起____________個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定條件交付租賃房產(chǎn)，并在交付時(shí)租賃房產(chǎn)符合合同約定的使用狀態(tài)。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營需要，對租賃房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先取得甲方的書面同意。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場情況，與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____________%。

8.2甲方不得擅自提高租賃費(fèi)用，否則乙方有權(quán)解除合同。

8.3甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的合法性，不得因租賃房產(chǎn)的權(quán)屬問題影響乙方的正常經(jīng)營。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：_