昆明商鋪裝修合同范例

昆明商鋪裝修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市__________號的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意租賃該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于昆明市__________號的商鋪，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃商鋪進行裝修，但需事先向甲方提出裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。

4.2乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，不得影響商鋪的正常使用。

4.3乙方在租賃期滿或提前解除合同后，應(yīng)將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）作為租賃保證金。

5.2租賃期滿或乙方提前解除合同后，甲方應(yīng)無息退還乙方租賃保證金。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向昆明市__________法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.商鋪租賃合同

4.裝修方案

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市__________號的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意租賃該商鋪，為保障裝修質(zhì)量和施工進度，甲方委托第三方作為監(jiān)理方對裝修工程進行監(jiān)督管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于昆明市__________號的商鋪，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃商鋪進行裝修，但需事先向甲方提出裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。

4.2乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，不得影響商鋪的正常使用。

4.3甲方委托第三方作為監(jiān)理方對裝修工程進行監(jiān)督管理，乙方應(yīng)積極配合監(jiān)理方的監(jiān)督檢查工作。

五、第三方監(jiān)理責(zé)任

5.1第三方負(fù)責(zé)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保裝修工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。

5.2第三方應(yīng)定期向甲方報告裝修工程進展情況，并及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。

5.3第三方對裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)及時通知乙方整改，并確保整改到位。

六、租金調(diào)整機制

6.1本合同簽訂后，如遇國家政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金，并提前通知乙方。

6.2乙方不得以任何理由拒絕支付調(diào)整后的租金。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__________%的滯納金。

7.2乙方擅自改變裝修方案，導(dǎo)致裝修工程延誤或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向昆明市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方監(jiān)理方，旨在確保裝修工程的質(zhì)量、進度和安全，降低甲方的風(fēng)險。

10.2第三方監(jiān)理方的介入，有助于提高裝修工程的整體水平，為甲方帶來更高的投資回報。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方對商鋪的長期規(guī)劃和管理。

11.2甲方通過主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，為商鋪的長期經(jīng)營奠定堅實基礎(chǔ)。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.第三方監(jiān)理資質(zhì)證明

4.裝修方案

5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）

6.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第三方（蓋章）：

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于昆明市__________號的商鋪，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方用于經(jīng)營，乙方愿意租賃該商鋪，為確保裝修工程符合乙方的經(jīng)營需求和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方同意乙方委托第三方作為監(jiān)理方對裝修工程進行監(jiān)督管理。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于昆明市__________號的商鋪，建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整），乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付租金。

四、裝修事宜

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對租賃商鋪進行裝修，但需事先向甲方提出裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可進行。

4.2乙方在裝修過程中應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保裝修質(zhì)量，不得影響商鋪的正常使用。

4.3甲方同意乙方委托第三方作為監(jiān)理方對裝修工程進行監(jiān)督管理，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的便利和協(xié)助。

五、第三方監(jiān)理責(zé)任

5.1第三方負(fù)責(zé)對裝修工程的質(zhì)量、進度、安全等方面進行監(jiān)督管理，確保裝修工程符合乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

5.2第三方應(yīng)定期向乙方報告裝修工程進展情況，并及時解決裝修過程中出現(xiàn)的問題。

5.3第三方對裝修工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)有監(jiān)督責(zé)任，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，第三方應(yīng)及時通知乙方和甲方，并協(xié)助整改。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方在裝修期間提供必要的配合，包括但不限于提供施工圖紙、協(xié)調(diào)施工人員等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在裝修完成后進行驗收，并對不符合要求的部分進行整改。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同后，將商鋪恢復(fù)至原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。

七、甲方違約責(zé)任

7.1甲方未按時提供必要的配合，導(dǎo)致裝修工程延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方未在規(guī)定時間內(nèi)完成商鋪的裝修驗收，導(dǎo)致乙方無法按時開業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向昆明市__________法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為承租方，在租賃過程中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方根據(jù)自身經(jīng)營需求進行裝修，確保商鋪符合預(yù)期經(jīng)營目標(biāo)。

10.2乙方通過主導(dǎo)本合同，保障自身權(quán)益得到充分尊重和實現(xiàn)，為乙方的長期經(jīng)營和發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

11.1甲方作為出租方，在租賃過程中應(yīng)尊重乙方的權(quán)益和經(jīng)營