地產集團轉讓合同范例

地產集團轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：__________

鑒于轉讓方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產，以下簡稱“轉讓房產”，該房產擁有__________（注明土地性質）土地使用權，土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。受讓方有意購買該轉讓房產，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產的基本情況

1.轉讓房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

2.轉讓房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.轉讓房產的土地使用權類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、轉讓事宜

1.轉讓方同意將轉讓房產及土地使用權轉讓給受讓方。

2.受讓方同意按照本合同約定支付轉讓價款。

3.轉讓方應保證轉讓房產及土地使用權權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

三、轉讓價款及支付方式

1.轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到轉讓價款后，應向乙方出具轉讓房產及土地使用權的過戶手續(xù)。

四、過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應在收到轉讓價款后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理轉讓房產及土地使用權的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產生的稅費，由受讓方承擔。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與轉讓房產及土地使用權相關的其他手續(xù)。

五、違約責任

1.若甲方未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

2.若乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

3.若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓房產的土地使用權證復印件；

2.轉讓房產的房產證復印件；

3.甲方與轉讓房產相關的其他證明文件復印件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“轉讓方”）：__________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于轉讓方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產，以下簡稱“轉讓房產”，該房產擁有__________（注明土地性質）土地使用權，土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。受讓方有意購買該轉讓房產，為保障甲方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉讓房產的基本情況

1.轉讓房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

2.轉讓房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.轉讓房產的土地使用權類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方的擔保責任

1.擔保方同意為受讓方購買轉讓房產提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.擔保期限自合同簽訂之日起至受讓方支付完畢轉讓價款止。

3.在擔保期限內，如受讓方未按約定支付轉讓價款，擔保方應立即代為支付，并有權向受讓方追償。

三、轉讓事宜

1.轉讓方同意將轉讓房產及土地使用權轉讓給受讓方。

2.受讓方同意按照本合同約定支付轉讓價款。

3.轉讓方應保證轉讓房產及土地使用權權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

四、轉讓價款及支付方式

1.轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.甲方收到轉讓價款后，應向乙方出具轉讓房產及土地使用權的過戶手續(xù)。

五、過戶手續(xù)及稅費

1.甲方應在收到轉讓價款后__________個工作日內，協(xié)助乙方辦理轉讓房產及土地使用權的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產生的稅費，由受讓方承擔。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與轉讓房產及土地使用權相關的其他手續(xù)。

六、甲方的權益保障

1.甲方享有對轉讓房產及土地使用權的優(yōu)先購買權。

2.甲方有權要求受讓方在支付轉讓價款前，提供相應的擔保措施。

3.甲方有權在受讓方未按約定支付轉讓價款的情況下，解除合同，并要求丙方承擔相應的擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付轉讓價款，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價款的__________%。

2.乙方在購買轉讓房產過程中，不得以任何形式損害甲方的權益。

3.乙方不得將轉讓房產用于非法用途。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向轉讓方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.轉讓房產的土地使用權證復印件；

2.轉讓房產的房產證復印件；

3.甲方與轉讓房產相關的其他證明文件復印件；

4.擔保方提供的擔保文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保轉讓房產及土地使用權的交易安全。通過擔保方的介入，可以降低甲方的交易風險，提高甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在合同中占據(jù)主導地位，享有優(yōu)先購買權、要求擔保措施等權益，旨在確保轉讓房產及土地使用權的交易順利進行，保障甲方的合法權益。甲方的主導地位有利于維護市場秩序，促進房地產市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號的房產，以下簡稱“出賣房產”，該房產擁有__________（注明土地性質）土地使用權，土地使用面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。買受方有意購買該出賣房產，為保障買受方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出賣房產的基本情況

1.出賣房產的土地使用權證號為__________，房產證號為__________。

2.出賣房產位于__________市__________區(qū)__________路__________號，土地面積為__________平方米，建筑面積為__________平方米。

3.出賣房產的土地使用權類型為__________，使用期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、丙方的擔保責任

1.擔保方同意為買受方購買出賣房產提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.擔保期限自合同簽訂之日起至買受方支付完畢出賣價款止。

3.在擔保期限內，如買受方未按約定支付出賣價款，擔保方應立即代為支付，并有權向買受方追償。

三、出賣事宜

1.出賣方同意將出賣房產及土地使用權轉讓給買受方。

2.買受方同意按照本合同約定支付出賣價款。

3.出賣方應保證出賣房產及土地使用權權屬清晰，不存在任何權利瑕疵或法律糾紛。

四、出賣價款及支付方式

1.出賣價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應在合同簽訂之日起__________個工作日內，將出賣價款支付至出賣方指定的銀行賬戶。

3.出賣方收到出賣價款后，應向買受方出具出賣房產及土地使用權的過戶手續(xù)。

五、過戶手續(xù)及稅費

1.出賣方應在收到出賣價款后__________個工作日內，協(xié)助買受方辦理出賣房產及土地使用權的過戶手續(xù)。

2.過戶過程中產生的稅費，由買受方承擔。

3.出賣方應協(xié)助買受方辦理與出賣房產及土地使用權相關的其他手續(xù)。

六、買受方的權益保障

1.買受方享有在出賣方未按約定提供出賣房產的情況下，要求解除合同并要求丙方承擔擔保責任的權利。

2.買受方享有在出賣方提供的出賣房產存在權屬瑕疵或法律糾紛時，要求出賣方承擔相應責任的權力。

3.買受方在支付出賣價款前，有權要求出賣方提供出賣房產的詳細信息和產權證明。

七、甲方的違約及限制條款

1.出賣方未按約定時間提供出賣房產或未按約定時間辦理過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金，違約金為出賣價款的__________%。

2.出賣方在出賣房產過程中，不得以任何形式損害買受方的權益。

3.出賣方不得在未取得買受方同意的情況下，將出賣房產用于抵押或轉讓給第三方。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向買受方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出賣房產的土地使用權證復印件；

2.出賣房產的房產證復印件；

3.甲方與出賣房產相關的其他證明文件復印件；

4.擔保方提供