地皮買賣交易合同范例

地皮買賣交易合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：_________________________

2.土地坐落：_________________________

3.土地面積：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將全部交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證所交付的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件真實(shí)、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買土地使用權(quán)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)稅等。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證

2.土地使用權(quán)出讓合同

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納證明

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將該土地使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該土地使用權(quán)。為保證交易安全，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地使用權(quán)證號(hào)：_________________________

2.土地坐落：_________________________

3.土地面積：_________________________

4.土地用途：_________________________

5.土地使用年限：_________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將全部交易款項(xiàng)一次性支付給甲方。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將土地使用權(quán)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證所交付的土地使用權(quán)證及相關(guān)文件真實(shí)、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

3.丙方應(yīng)確保乙方在合同約定的支付期限內(nèi)完成交易款項(xiàng)的支付。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于土地增值稅、契稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買土地使用權(quán)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)稅等。

3.丙方對(duì)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間接收土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

3.甲方有權(quán)要求丙方在乙方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的使用年限內(nèi)合理使用土地。

5.甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。

4.乙方應(yīng)按照約定使用土地，不得違反國(guó)家法律法規(guī)。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件。

3.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下乙方支付的交易款項(xiàng)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.若甲方未按約定時(shí)間交付土地使用權(quán)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同項(xiàng)下乙方的支付行為提供擔(dān)保，降低了甲方的交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的介入有利于維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為土地使用權(quán)人，擁有主導(dǎo)地位，可更好地保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定乙方和丙方的義務(wù)和責(zé)任，確保交易安全，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方通過本合同實(shí)現(xiàn)對(duì)土地使用權(quán)的有效管理，確保土地資源的合理利用。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（買受方）：_________________________

丙方（第三方融資方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)房產(chǎn)，現(xiàn)甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房產(chǎn)。為解決乙方的資金需求，丙方同意為乙方的購(gòu)買行為提供融資服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：_________________________

2.房產(chǎn)坐落：_________________________

3.房產(chǎn)面積：_________________________

4.房產(chǎn)用途：_________________________

5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年限：_________________________

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，與丙方簽訂融資協(xié)議，丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)向乙方提供所需融資。

3.乙方在獲得融資后，應(yīng)按照融資協(xié)議約定的時(shí)間和方式向丙方支付融資款項(xiàng)。

三、交付時(shí)間及方式

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將房產(chǎn)證及相關(guān)文件交付給乙方。

2.甲方應(yīng)保證所交付的房產(chǎn)證及相關(guān)文件真實(shí)、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、營(yíng)業(yè)稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)購(gòu)買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于印花稅、房產(chǎn)稅等。

3.丙方對(duì)乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

2.乙方有權(quán)要求丙方按照約定時(shí)間提供融資服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在獲得融資后，按照約定的條件使用融資款項(xiàng)購(gòu)買房產(chǎn)。

4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間向丙方支付融資款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付融資款項(xiàng)及利息。

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

3.丙方在本合同項(xiàng)下有權(quán)對(duì)乙方的房產(chǎn)進(jìn)行抵押權(quán)設(shè)定，以確保融資款項(xiàng)的安全。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)。

2.甲方有權(quán)要求丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)融資責(zé)任。

3.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件。

八、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)證及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

2.若乙方未按約定時(shí)間支付交易款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)________________________元整（大寫：_________________________）。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________________________人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為買受方，通過引入第三方融資方，解決了資金問題，保障了購(gòu)買房