委托出售出租合同范例

委托出售出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）與乙方（以下簡稱“受托方”），鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，甲方希望將上述房產(chǎn)出售給第三方，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就委托受托方代為出售該房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項(xiàng)

1.出賣方委托受托方代為出售位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.出賣方承諾，上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、受托方義務(wù)

1.受托方應(yīng)按照甲方的要求，積極尋找并聯(lián)系有意購買上述房產(chǎn)的第三方。

2.受托方在代為出售過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信經(jīng)營，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

3.受托方應(yīng)將出售過程中的相關(guān)費(fèi)用（如廣告費(fèi)、中介費(fèi)等）提前告知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可支付。

4.受托方應(yīng)在出售完成后，將出售所得款項(xiàng)扣除相關(guān)費(fèi)用后，及時(shí)支付給甲方。

三、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方應(yīng)按照受托方的要求，及時(shí)提供相關(guān)證明材料。

3.甲方應(yīng)積極配合受托方的工作，包括但不限于提供房產(chǎn)信息、參與談判等。

四、費(fèi)用及支付

1.本合同簽訂后，甲方應(yīng)向受托方支付委托代理費(fèi)__________元。

2.出售完成后，受托方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)__________元。

3.以上費(fèi)用支付方式為__________。

五、違約責(zé)任

1.若受托方未按約定履行委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求受托方賠償損失。

2.若甲方未按約定提供房產(chǎn)信息或配合受托方工作，導(dǎo)致出售失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.若雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、合同解除

1.在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方提出解除合同，經(jīng)另一方同意。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付尚未發(fā)生的費(fèi)用，并處理剩余事宜。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）身份證復(fù)印件；

（3）其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，特委托乙方（以下簡稱“受托人”）作為其代理人，代為出售位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“目標(biāo)房產(chǎn)”），并引入第三方（以下簡稱“買受人”）參與交易。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.委托人委托受托人代為出售目標(biāo)房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

2.委托人承諾，目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、受托人義務(wù)

1.受托人應(yīng)積極尋找并聯(lián)系有意購買目標(biāo)房產(chǎn)的買受人。

2.受托人應(yīng)按照委托人要求，在合法合規(guī)的前提下，促成目標(biāo)房產(chǎn)的出售。

3.受托人應(yīng)如實(shí)向委托人報(bào)告出售過程中的重要信息，包括但不限于買受人信息、談判進(jìn)展等。

4.受托人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露委托人商業(yè)秘密。

三、買受人義務(wù)

1.買受人應(yīng)具備購買目標(biāo)房產(chǎn)的合法資格，并按照約定支付購房款。

2.買受人應(yīng)積極配合受托人完成交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)等。

3.買受人應(yīng)保證在交易過程中，不得損害委托人合法權(quán)益。

四、委托人權(quán)利

1.委托人有權(quán)要求受托人按照約定履行代理職責(zé)，包括但不限于尋找買受人、談判等。

2.委托人有權(quán)要求受托人提供出售過程中的重要信息，包括但不限于買受人信息、談判進(jìn)展等。

3.委托人有權(quán)要求受托人及時(shí)支付出售所得款項(xiàng)，扣除相關(guān)費(fèi)用后，支付給委托人。

4.委托人有權(quán)在受托人違反本合同約定時(shí)，解除本合同并要求賠償損失。

五、委托人義務(wù)

1.委托人應(yīng)保證目標(biāo)房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.委托人應(yīng)按照受托人要求，及時(shí)提供相關(guān)證明材料。

3.委托人應(yīng)積極配合受托人完成交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購房合同、辦理過戶手續(xù)等。

六、費(fèi)用及支付

1.本合同簽訂后，委托人應(yīng)向受托人支付委托代理費(fèi)__________元。

2.出售完成后，受托人應(yīng)向委托人支付代理費(fèi)__________元。

3.買受人應(yīng)向委托人支付購房款__________元。

4.以上費(fèi)用支付方式為__________。

七、違約責(zé)任

1.若受托人未按約定履行代理職責(zé)，委托人有權(quán)解除本合同，并要求受托人賠償損失。

2.若買受人未按約定支付購房款，委托人有權(quán)解除本合同，并要求買受人支付違約金__________元。

3.若委托人未按約定提供目標(biāo)房產(chǎn)信息或配合受托人工作，導(dǎo)致交易失敗，委托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方提出解除合同，經(jīng)另一方同意。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，委托人、受托人、買受人各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

1.引入買受人參與交易，有助于提高目標(biāo)房產(chǎn)的出售效率，縮短出售周期。

2.買受人參與交易，有助于確保交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為委托人，在交易中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身合法權(quán)益。

2.甲方主導(dǎo)交易，有助于確保交易過程透明、公正，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________買受人（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出租人”）為獲取穩(wěn)定的租賃收益，特委托乙方（以下簡稱“出租代理”）作為其代理人，代為出租位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“出租物業(yè)”）。同時(shí)，引入第三方（以下簡稱“承租人”）參與租賃事宜。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同，共同遵守。

一、委托事項(xiàng)

1.出租人委托出租代理代為出租出租物業(yè)，出租物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.出租人同意出租代理在合法合規(guī)的前提下，代表其與承租人進(jìn)行租賃談判和簽訂租賃合同。

二、出租代理義務(wù)

1.出租代理應(yīng)積極尋找有意租賃出租物業(yè)的承租人。

2.出租代理應(yīng)如實(shí)向出租人報(bào)告租賃過程中的重要信息，包括但不限于承租人信息、談判進(jìn)展等。

3.出租代理應(yīng)確保租賃合同的條款符合出租人的利益，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

三、承租人義務(wù)

1.承租人應(yīng)具備合法租賃資格，并按照約定支付租金。

2.承租人應(yīng)合理使用出租物業(yè)，不得擅自改變出租物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

3.承租人應(yīng)按照約定繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

四、出租人權(quán)利

1.出租人有權(quán)要求出租代理按照約定履行代理職責(zé)，包括但不限于尋找承租人、談判等。

2.出租人有權(quán)要求出租代理提供租賃過程中的重要信息，包括但不限于承租人信息、談判進(jìn)展等。

3.出租人有權(quán)在出租代理違反本合同約定時(shí)，解除本合同并要求賠償損失。

五、出租人義務(wù)

1.出租人應(yīng)保證出租物業(yè)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.出租人應(yīng)按照出租代理的要求，及時(shí)提供相關(guān)證明材料。

3.出租人應(yīng)配合出租代理完成租賃手續(xù)，包括但不限于簽訂租賃合同、辦理入住手續(xù)等。

六、費(fèi)用及支付

1.本合同簽訂后，出租人應(yīng)向出租代理支付代理服務(wù)費(fèi)__________元。

2.出租物業(yè)出租后，出租人應(yīng)按照約定向出租代理支付租金分成__________元。

3.以上費(fèi)用支付方式為__________。

七、違約責(zé)任

1.若出租代理未按約定履行代理職責(zé)，出租人有權(quán)解除本合同，并要求出租代理賠償損失。

2.若承租人未按約定支付租金或違反租賃合同約定，出租人有權(quán)解除本合同，并要求承租人支付違約金__________元。

3.若出租人未按約定提供出租物業(yè)信息或配合出租代理工作，導(dǎo)致租賃失敗，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、合同解除

1.在本合同履行期間，如出現(xiàn)以下情形之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）一方提出解除合同，經(jīng)另一方同意。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，出租人、出租代理、承租人各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為出租代理，在租賃過程中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障其權(quán)益，提高工作效率。

2.乙方主導(dǎo)租賃過程，有助于確保租賃合同的條款對(duì)出租人有利，并符合相關(guān)法律法規(guī)。

十一、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

1.甲方作為出租人，在租賃過程中不占據(jù)主導(dǎo)地位，有助于減少租賃過程中的糾紛，提高租賃效率。

2.甲方不主導(dǎo)租賃過程，有助于乙方充分發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢(shì)，為出租人提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

附件：

1.出租物業(yè)權(quán)屬證明復(fù)印件；

2.身份證復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明