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文檔簡(jiǎn)介

個(gè)人土地承租合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán),甲方愿意將上述土地出租給乙方使用,乙方愿意承租上述土地,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的土地(以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”)出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途等詳見(jiàn)附件一:《租賃土地基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額:__________元/年,共計(jì)__________元。

3.3支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

3.4逾期支付:如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、租賃用途

4.1乙方承租租賃土地僅用于__________。

4.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途,如需改變用途,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

五、租賃費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃土地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

5.2上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。

六、租賃保證金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

6.2租賃期滿或合同解除后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定提供租賃土地的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元;

(2)甲方擅自改變租賃土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(3)甲方未按約定退還租賃保證金的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

7.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元;

(2)乙方擅自改變租賃土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(3)乙方未按約定退還租賃保證金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《租賃土地基本情況表》

附件二:乙方身份證明復(fù)印件

甲方(蓋章):__________

乙方(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán),甲方愿意將上述土地出租給乙方使用,乙方愿意承租上述土地,丙方作為第三方參與本合同,為乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供擔(dān)保和協(xié)助。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的土地(以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”)出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積、四至范圍、用途等詳見(jiàn)附件一:《租賃土地基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額:__________元/年,共計(jì)__________元。

3.3支付方式:乙方應(yīng)于每年__________月__________日前將租金一次性支付給甲方。

3.4逾期支付:如乙方逾期支付租金,甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金,滯納金按每日__________元計(jì)算。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方,對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),確保乙方按照合同約定使用租賃土地。

4.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí),代為履行合同義務(wù),包括但不限于支付租金、承擔(dān)違約責(zé)任等。

4.4丙方有權(quán)在乙方違約的情況下,解除本合同,并要求乙方賠償其因此遭受的損失。

五、租賃用途

5.1乙方承租租賃土地僅用于__________。

5.2乙方不得擅自改變租賃土地的用途,如需改變用途,應(yīng)經(jīng)甲方書(shū)面同意。

六、租賃費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃土地而產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

6.2上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

7.2租賃期滿或合同解除后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定提供租賃土地的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元;

(2)甲方擅自改變租賃土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(3)甲方未按約定退還租賃保證金的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元;

(2)乙方擅自改變租賃土地用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(3)乙方未按約定退還租賃保證金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

8.3丙方違約責(zé)任:

(1)丙方未按約定履行擔(dān)保責(zé)任的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元;

(2)丙方未按約定監(jiān)督乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃土地所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《租賃土地基本情況表》

附件二:乙方身份證明復(fù)印件

附件三:丙方擔(dān)保文件

甲方(蓋章):__________

乙方(簽字):__________

丙方(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

本合同引入第三方丙方,旨在為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障,確保租賃合同的履行。丙方作為擔(dān)保方,其責(zé)任與權(quán)利的明確,有利于甲方權(quán)益的保護(hù)。同時(shí),丙方的參與也使得乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到更多監(jiān)督,降低違約風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方,通過(guò)合同條款的設(shè)定,保障了自己的權(quán)益,包括租金的及時(shí)收取、租賃土地的合理使用等。引入第三方,不僅有利于合同履行,也體現(xiàn)了甲方的風(fēng)險(xiǎn)控制意識(shí)和經(jīng)營(yíng)策略。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(出租方):__________

乙方(承租方):__________

丙方(第三方):__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn),甲方愿意將上述房產(chǎn)出租給乙方使用,乙方愿意承租上述房產(chǎn),丙方作為第三方參與本合同,為乙方的租賃提供增值服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“租賃房產(chǎn)”)出租給乙方使用。

1.2租賃房產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳見(jiàn)附件一:《租賃房產(chǎn)基本情況表》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共計(jì)__________年。

2.2租賃期滿后,如雙方同意續(xù)租,應(yīng)在本合同期滿前一個(gè)月內(nèi)簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金:乙方應(yīng)按本合同約定支付租金。

3.2租金金額:__________元/月,共計(jì)__________元。

3.3支付方式:乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付給甲方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為增值服務(wù)提供方,負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù):

(1)市場(chǎng)調(diào)研,提供租賃房產(chǎn)的租金參考價(jià)格;

(2)協(xié)助乙方進(jìn)行租賃房產(chǎn)的裝修和裝飾;

(3)提供物業(yè)管理咨詢和協(xié)調(diào)服務(wù)。

4.2丙方有權(quán)根據(jù)乙方需求調(diào)整增值服務(wù)內(nèi)容,但需經(jīng)乙方同意。

4.3丙方對(duì)增值服務(wù)的履行不構(gòu)成對(duì)租賃合同的擔(dān)保。

五、租賃房產(chǎn)的使用

5.1乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)按約定的用途使用租賃房產(chǎn)。

5.2乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

六、租賃費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃房產(chǎn)而產(chǎn)生的所有費(fèi)用,包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。

6.2上述費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。

七、租賃保證金

7.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付租賃保證金__________元。

7.2租賃期滿或合同解除后,乙方無(wú)違約行為,甲方應(yīng)無(wú)息退還租賃保證金。

八、違約責(zé)任

8.1甲方違約責(zé)任:

(1)甲方未按約定提供租賃房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元;

(2)甲方擅自提高租金或改變租賃條件的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(3)甲方未按約定退還租賃保證金的,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

8.2乙方違約責(zé)任:

(1)乙方未按約定支付租金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元;

(2)乙方擅自改變租賃房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任;

(3)乙方未按約定退還租賃保證金的,應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

附件:

附件一:《租賃房產(chǎn)基本情況表》

附件二:乙方身份證明復(fù)印件

附件三:丙方增值服務(wù)說(shuō)明

甲方(蓋章):__________

乙方(簽字):__________

丙方(簽字):__________

簽訂日期:__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃過(guò)程中的權(quán)

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