農(nóng)村租種合同范例

農(nóng)村租種合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“出租地”），乙方有意租賃該出租地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方出租地共計(jì)________________________畝，租賃期限自________________________起至________________________止。

1.2乙方租賃出租地的用途為________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年________________________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________的違約金。

三、租賃費(fèi)用及稅費(fèi)

3.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因出租地產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括________________________等。

3.2乙方應(yīng)依法繳納租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括________________________等。

四、租賃期間的義務(wù)及責(zé)任

4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)及農(nóng)業(yè)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合理利用土地，不得改變出租地的土地用途。

4.2乙方應(yīng)保證出租地內(nèi)的農(nóng)作物種植、養(yǎng)殖等生產(chǎn)活動符合國家環(huán)保要求，不得造成環(huán)境污染。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)合理使用土地，不得破壞土地資源，不得占用、毀壞土地。

4.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、違約責(zé)任

5.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元：

（1）未按照約定提供出租地的；

（2）提供出租地存在安全隱患的；

（3）未按照約定履行其他義務(wù)的。

5.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元：

（1）未按照約定支付租金的；

（2）擅自改變出租地用途的；

（3）未按照約定履行其他義務(wù)的。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.出租地位置示意圖

2.土地權(quán)屬證明文件

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“出租地”），乙方有意租賃該出租地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方出租地共計(jì)________________________畝，租賃期限自________________________起至________________________止。

1.2乙方租賃出租地的用途為________________________。

二、租金及支付方式

2.1租金總額為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年________________________日前向甲方支付當(dāng)年的租金。逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金的________________________的違約金。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證在乙方未按照約定支付租金的情況下，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，向甲方支付乙方應(yīng)支付的租金及違約金。

3.2丙方擔(dān)保期間，如乙方出現(xiàn)違約行為，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起________________________內(nèi)，履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方的權(quán)利及利益

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用出租地，不得擅自改變用途。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在租賃期間的生產(chǎn)活動，確保符合國家環(huán)保要求。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定恢復(fù)出租地原狀。

4.4甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

4.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)及責(zé)任

5.1乙方應(yīng)按照約定使用出租地，不得擅自改變用途。

5.2乙方應(yīng)合理利用土地資源，不得造成環(huán)境污染。

5.3乙方應(yīng)合理使用土地，不得占用、毀壞土地。

5.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

6.2乙方擅自改變出租地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為________________________元。

6.3乙方在租賃期間造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.4乙方在租賃期滿后，未按照約定恢復(fù)出租地原狀的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.出租地位置示意圖

2.土地權(quán)屬證明文件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租金的支付及合同的履行。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到有效的保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保出租地的合理利用，維護(hù)自身的利益，同時(shí)為乙方提供穩(wěn)定的租賃關(guān)系，促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（土地所有者）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（土地使用者）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方投資方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“投資土地”），乙方有意租賃該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)，為保障乙方的權(quán)益和項(xiàng)目的順利進(jìn)行，丙方同意作為投資方參與投資，三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1乙方租賃甲方投資土地共計(jì)________________________畝，租賃期限自________________________起至________________________止。

1.2乙方租賃投資土地的用途為________________________，包括但不限于________________________。

二、投資及回報(bào)

2.1丙方同意投資人民幣________________________元整（大寫：________________________）用于乙方租賃的投資土地的開發(fā)項(xiàng)目。

2.2乙方承諾在項(xiàng)目運(yùn)營達(dá)到一定盈利標(biāo)準(zhǔn)后，按照________________________的比例向丙方支付投資回報(bào)。

三、乙方的權(quán)利及利益

3.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)獨(dú)立管理和使用投資土地，開展農(nóng)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需要，調(diào)整種植結(jié)構(gòu)或進(jìn)行土地改良。

3.3乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目收益的絕大部分，具體比例由三方另行協(xié)商確定。

3.4乙方有權(quán)在項(xiàng)目成功后，享有土地使用權(quán)及其相關(guān)權(quán)益的優(yōu)先購買權(quán)。

四、甲方的義務(wù)及責(zé)任

4.1甲方應(yīng)確保出租土地的權(quán)屬清晰，無任何法律爭議。

4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)，提供必要的土地使用手續(xù)和相關(guān)信息。

4.3甲方不得干涉乙方在租賃期限內(nèi)的正常經(jīng)營活動。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的土地使用手續(xù)，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目延期，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為________________________元。

5.2若甲方違反合同約定，干涉乙方項(xiàng)目開發(fā)，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并支付相應(yīng)的賠償金。

六、丙方的權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目運(yùn)營，確保投資回報(bào)的實(shí)現(xiàn)。

6.2丙方有權(quán)在項(xiàng)目運(yùn)營過程中，根據(jù)合同約定，提出合理化建議。

6.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)本合同約定，要求乙方履行相關(guān)義務(wù)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。