買賣合同范例房屋糾紛

買賣合同范例房屋糾紛第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買受方，買受方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房屋出售給買受方。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的百分之五十支付給出賣方。

2.3買受方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的百分之五十支付給出賣方。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

四、違約責(zé)任

4.1出賣方違反本合同約定，未按期交付標(biāo)的房屋的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%。

4.2買受方違反本合同約定，未按期支付房屋價款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于出賣方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給買受方；為保證買受方按時履行付款義務(wù)，擔(dān)保方同意為買受方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的房屋出售給買受方。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2買受方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的百分之五十支付給出賣方。

2.3買受方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的百分之五十支付給出賣方。

2.4買受方如逾期支付房屋價款，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為逾期支付款項的____%。

三、交付及驗收

3.1出賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買受方。

3.2買受方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方保證買受方在合同約定的期限內(nèi)，按時足額支付出賣方房屋價款。

4.2如買受方未按時足額支付房屋價款，擔(dān)保方應(yīng)立即向出賣方支付全部未付款項。

4.3擔(dān)保方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因買受方的任何抗辯或違約行為而免除。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價款。

5.2甲方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋驗收。

5.3甲方有權(quán)要求擔(dān)保方在合同約定的期限內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1買受方如未按時支付房屋價款，除應(yīng)支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

6.2買受方如未在合同約定的期限內(nèi)進(jìn)行房屋驗收，甲方有權(quán)解除合同，并要求買受方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

6.3買受方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租標(biāo)的房屋。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標(biāo)的房屋權(quán)屬證書復(fù)印件

2.雙方身份證復(fù)印件

3.擔(dān)保方擔(dān)保合同

4.本合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）

第三篇范文總結(jié)：

第三方介入的意義和目的：

1.確保買受方按時履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險。

2.增強(qiáng)甲方在交易過程中的權(quán)益保障。

3.提高交易效率，縮短交易周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.提高交易安全性，降低交易風(fēng)險。

3.優(yōu)化交易流程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________________________

住所：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）所有權(quán)，并愿意將該房屋出售給乙方；為保證甲方在交易過程中的權(quán)益，擔(dān)保方同意為甲方提供擔(dān)保；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.1甲方同意將其擁有的標(biāo)的房屋出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋地址：__________________________

（2）房屋面積：__________________________

（3）房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

（4）房屋用途：__________________________

（5）房屋權(quán)屬證書編號：____________________

二、房屋價格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的百分之五十支付給出賣方。

2.3乙方應(yīng)于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的百分之五十支付給出賣方。

三、交付及驗收

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，應(yīng)于____個工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗收。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方保證乙方在合同約定的期限內(nèi)，按時足額支付甲方房屋價款。

4.2如乙方未按時足額支付房屋價款，擔(dān)保方應(yīng)立即向甲方支付全部未付款項。

4.3擔(dān)保方在本合同項下的擔(dān)保責(zé)任不因乙方的任何抗辯或違約行為而免除。

五、乙方權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量。

5.3乙方在合同履行期間，有權(quán)對標(biāo)的房屋進(jìn)行合理的使用、收益和處分。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按時交付標(biāo)的房屋，除應(yīng)向乙方支付違約金外，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。

6.2甲方如未保證標(biāo)的房屋的質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)維修、更換或賠償損失的責(zé)任。

6.3甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他影響乙方權(quán)益的行為。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章