房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示合同

房地產(chǎn)交易風(fēng)險(xiǎn)提示合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）鑒于雙方希望進(jìn)行房地產(chǎn)交易，特此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)提示。第二條合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為位于_________的房地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房地產(chǎn)”）。該房地產(chǎn)的具體信息包括：1.位置：_________2.面積：_________平方米3.產(chǎn)權(quán)證號：_________4.交易價(jià)格：_________元第三條工作/服務(wù)范圍乙方承諾為甲方提供以下服務(wù)：1.房地產(chǎn)交易相關(guān)法律咨詢；2.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；3.提供房屋查驗(yàn)和評估服務(wù)；4.其他與房地產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。第四條合同期限本合同自____年____月____日起生效，至房地產(chǎn)交易完成之日終止。若雙方需延長合同有效期，應(yīng)提前_________天通知對方，并協(xié)商一致。第五條風(fēng)險(xiǎn)提示1.房地產(chǎn)交易存在諸多風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)不清晰或存在抵押；房屋質(zhì)量問題；交易對方的資信風(fēng)險(xiǎn)；政策變動(dòng)導(dǎo)致的交易不確定性。2.甲方需對上述風(fēng)險(xiǎn)有充分認(rèn)識，并在交易前進(jìn)行必要的盡職調(diào)查。3.乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)說明可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，并提供合理的建議，但不對甲方因風(fēng)險(xiǎn)引發(fā)的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條付款方式1.甲方應(yīng)按以下方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：_________元（大寫：_________元整）。2.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽署后_________天內(nèi)支付全部費(fèi)用。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)要求乙方提供符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；按合同約定的時(shí)間和方式支付費(fèi)用；提供必要的資料和信息，協(xié)助乙方工作。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)按合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)的服務(wù)；在服務(wù)過程中，盡可能減少甲方的風(fēng)險(xiǎn)。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元。2.若因一方違約導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭議解決1.在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.協(xié)商不成時(shí)，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：雙方協(xié)商一致；一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密及其他信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。2.保密義務(wù)不因合同的終止而解除。第十二條補(bǔ)充條款未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充，本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________第十三條合同生效的特別條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，若本合同中某條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性。第十四條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，若因本合同產(chǎn)生任何法律糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起