酒店經(jīng)營(yíng)管理委托合同

酒店經(jīng)營(yíng)管理委托合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（受托方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1定義1.1.1“甲方”指甲乙雙方在本合同中約定的委托方，即委托乙方經(jīng)營(yíng)管理酒店的實(shí)體。1.1.2“乙方”指甲乙雙方在本合同中約定的受托方，即接受甲方委托經(jīng)營(yíng)管理酒店的實(shí)體。1.1.3“酒店”指甲乙雙方在本合同中約定的由甲方擁有產(chǎn)權(quán)，乙方經(jīng)營(yíng)管理的企業(yè)。1.2合同目的甲方根據(jù)本合同約定，將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方按照本合同的約定，負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，以保證酒店的持續(xù)發(fā)展和盈利。第二章委托事項(xiàng)及期限2.1委托事項(xiàng)2.1.1甲方將酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)委托給乙方，乙方負(fù)責(zé)酒店的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于客房管理、餐飲服務(wù)、營(yíng)銷策劃等。2.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保障酒店員工的合法權(quán)益。2.2委托期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同到期后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。第三章乙方的權(quán)利與義務(wù)3.1乙方的權(quán)利3.1.1乙方在委托期限內(nèi)享有酒店的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，并按照本合同約定收取相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。3.1.2乙方有權(quán)根據(jù)酒店的實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況，制定和調(diào)整經(jīng)營(yíng)管理策略。3.2乙方的義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，認(rèn)真履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，努力提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益。3.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)情況，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。3.2.3乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中，應(yīng)保證酒店的安全和衛(wèi)生，保障客戶和員工的權(quán)益。第四章甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，以保證酒店的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)。4.1.2甲方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，要求乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2甲方的義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)管理過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持。第五章違約責(zé)任5.1乙方的違約責(zé)任5.1.1乙方未按照本合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。5.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2甲方的違約責(zé)任5.2.1甲方未按照本合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金。5.2.2甲方在合同履行過程中，違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)管理酒店，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六章費(fèi)用與支付6.1管理費(fèi)用6.1.1乙方按照本合同約定經(jīng)營(yíng)管理酒店，甲方應(yīng)向乙方支付管理費(fèi)用。管理費(fèi)用包括基本管理費(fèi)和績(jī)效獎(jiǎng)金兩部分。6.1.2基本管理費(fèi)為人民幣_(tái)___元/月，自合同生效之日起每月支付。6.1.3績(jī)效獎(jiǎng)金根據(jù)酒店的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)確定，具體計(jì)算方式如下：當(dāng)酒店月營(yíng)業(yè)額達(dá)到人民幣_(tái)___萬元時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方當(dāng)月營(yíng)業(yè)額的____%作為績(jī)效獎(jiǎng)金。6.2支付方式6.2.1甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付管理費(fèi)用，支付賬戶為乙方指定的銀行賬戶。6.2.2甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。6.3滯納金6.3.1如甲方未按約定時(shí)間支付管理費(fèi)用，應(yīng)自逾期之日起按未支付金額的____%支付滯納金。第七章保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1保密7.1.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。7.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。7.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.2.1乙方在經(jīng)營(yíng)管理酒店過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的申請(qǐng)和保護(hù)手續(xù)。7.2.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將酒店的知識(shí)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、許可或以其他方式處置。第八章違約與解除合同8.1違約8.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額等于守約方因違約方違約所遭受的損失。8.2解除合同8.2.1如乙方未按照本合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致酒店經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化，甲方有權(quán)解除本合同。8.2.2如甲方未按照本合同約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同。8.2.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章其他條款10.1合同修改與補(bǔ)充10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.1.2本合同任何修改、補(bǔ)充均需雙方書面確認(rèn)。10.2合同副本10.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2.2本合同副本具有同等法律效力。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十一章財(cái)務(wù)管理11.1財(cái)務(wù)報(bào)表11.1.1乙方應(yīng)按月向甲方提交酒店的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表和現(xiàn)金流量表。11.1.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映酒店的經(jīng)營(yíng)狀況。11.2資金管理11.2.1乙方應(yīng)合理使用和管理酒店的流動(dòng)資金，保證資金的合理運(yùn)用和酒店的正常運(yùn)營(yíng)。11.2.2乙方應(yīng)建立完善的內(nèi)部控制制度，防止資金流失和挪用。11.3審計(jì)11.3.1甲方有權(quán)對(duì)酒店的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。11.3.2審計(jì)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十二章人員管理12.1員工招聘與培訓(xùn)12.1.1乙方負(fù)責(zé)酒店的員工招聘和培訓(xùn)工作，保證員工具備相應(yīng)的工作能力和素質(zhì)。12.1.2乙方應(yīng)制定員工手冊(cè)，明確員工的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。12.2勞動(dòng)合同12.2.1乙方應(yīng)與酒店員工簽訂書面勞動(dòng)合同，并遵守相關(guān)的勞動(dòng)法律法規(guī)。12.2.2乙方應(yīng)按時(shí)足額支付員工工資，并為員工提供法定福利。12.3員工紀(jì)律與獎(jiǎng)懲12.3.1乙方應(yīng)制定員工紀(jì)律規(guī)定，保證員工遵守酒店的規(guī)章制度。12.3.2乙方應(yīng)根據(jù)員工的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)，實(shí)施獎(jiǎng)勵(lì)和懲罰措施。第十三章質(zhì)量與服務(wù)13.1服務(wù)質(zhì)量13.1.1乙方應(yīng)保證酒店的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶期望。13.1.2乙方應(yīng)建立客戶反饋機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴和建議。13.2安全管理13.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒店的安全管理，保證客戶和員工的人身安全。13.2.2乙方應(yīng)制定安全應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)處理安全。13.3衛(wèi)生管理13.3.1乙方應(yīng)保證酒店的衛(wèi)生狀況符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。13.3.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，保證酒店的環(huán)境衛(wèi)生。第十四章保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)管理14.1保險(xiǎn)14.1.1乙方應(yīng)購(gòu)買必要的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。14.1.2乙方應(yīng)及時(shí)向保險(xiǎn)公司報(bào)案并辦理索賠手續(xù)。14.2風(fēng)險(xiǎn)管理14.2.1乙方應(yīng)制定風(fēng)險(xiǎn)管理計(jì)劃，識(shí)別和評(píng)估酒店經(jīng)營(yíng)過程中的各種風(fēng)險(xiǎn)。14.2.2乙方應(yīng)采取有效措施，降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)的影響。第十五章合同的終止與解除15.1合同終止15.1.1本合同因以下原因終止：a)合同期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致終止；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。15.2合同解除1