2024版房屋出租房屋轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋出租房屋轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3轉(zhuǎn)讓方信息1.4轉(zhuǎn)讓方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施3.租賃或轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃期限3.2轉(zhuǎn)讓期限3.3期限變更及續(xù)約4.租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理責(zé)任5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.4費(fèi)用支付方式6.房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護(hù)責(zé)任6.4維修費(fèi)用承擔(dān)7.房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)8.合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.2違約責(zé)任8.3解除合同后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同附件11.合同生效及修改11.1合同生效時(shí)間11.2合同修改12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________________1.1.2出租方法定代表人：_____________________1.1.3出租方地址：________________________1.1.4出租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.1.5出租方身份證號(hào)碼：_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________________1.2.2承租方法定代表人：_____________________1.2.3承租方地址：________________________1.2.4承租方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.2.5承租方身份證號(hào)碼：_____________________1.3轉(zhuǎn)讓方信息1.3.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：________________________1.3.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________________1.3.3轉(zhuǎn)讓方地址：________________________1.3.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.3.5轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：_____________________1.4轉(zhuǎn)讓方信息1.4.1轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)：________________________1.4.2轉(zhuǎn)讓方法定代表人：_____________________1.4.3轉(zhuǎn)讓方地址：________________________1.4.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話(huà)：_____________________1.4.5轉(zhuǎn)讓方身份證號(hào)碼：_____________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：________________________2.2房屋面積：________________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋裝修情況：________________________2.5房屋配套設(shè)施：________________________第三條租賃或轉(zhuǎn)讓期限3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2轉(zhuǎn)讓期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3期限變更及續(xù)約：________________________第四條租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1租金或轉(zhuǎn)讓價(jià)格：________________________元。4.2支付方式：________________________4.3付款時(shí)間：________________________4.4逾期付款責(zé)任：________________________第五條物業(yè)管理及費(fèi)用5.1物業(yè)管理責(zé)任：________________________5.2物業(yè)管理費(fèi)用：________________________5.3物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：________________________5.4費(fèi)用支付方式：________________________第六條房屋使用及維護(hù)責(zé)任6.1使用范圍：________________________6.2使用限制：________________________6.3維護(hù)責(zé)任：________________________6.4維修費(fèi)用承擔(dān)：________________________第七條房屋轉(zhuǎn)讓條件及程序7.1轉(zhuǎn)讓條件：________________________7.2轉(zhuǎn)讓程序：________________________7.3轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)：________________________第一部分：合同如下：第八條合同解除及違約責(zé)任8.1合同解除條件8.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；8.1.3出租方或承租方因房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定后要求立即整改而未整改的。8.2違約責(zé)任8.2.1出租方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等；8.2.2承租方未按合同約定支付租金或轉(zhuǎn)讓費(fèi)的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金按日計(jì)算，逾期付款超過(guò)____天，出租方有權(quán)解除合同；8.2.3承租方未按合同約定使用房屋或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3解除合同后的處理8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止房屋的租賃或轉(zhuǎn)讓行為；8.3.2雙方應(yīng)妥善處理房屋，確保房屋的完好無(wú)損，必要時(shí)進(jìn)行評(píng)估，扣除合理費(fèi)用后，將剩余款項(xiàng)退還給對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提交書(shū)面仲裁申請(qǐng)；9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)組成仲裁庭；9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。第十條其他約定10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可免除違約責(zé)任。10.2合同生效10.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括：房屋租賃/轉(zhuǎn)讓合同房屋產(chǎn)權(quán)證明其他相關(guān)文件第十一條合同生效及修改11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行；11.2.2修改后的合同與本合同具有同等法律效力。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；12.1.3出租方或承租方因房屋存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)相關(guān)部門(mén)認(rèn)定后要求立即整改而未整改的。12.2解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因；12.2.2對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)給予答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意解除。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1租賃或轉(zhuǎn)讓期限屆滿(mǎn)；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理房屋，確保房屋的完好無(wú)損；13.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、轉(zhuǎn)讓費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.1.1房屋租賃/轉(zhuǎn)讓合同14.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明14.1.3其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除合同雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的評(píng)估、物業(yè)管理、合同簽訂、合同履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等。2.2第三方介入的條件：2.2.1雙方協(xié)商一致；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方的介入不會(huì)損害雙方的合法權(quán)益。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同的有效履行；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密和隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獲取合同履行所需的資料和證據(jù)；3.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的資質(zhì)和能力；4.1.2第三方介入的具體職責(zé)；4.1.3合同雙方的預(yù)期損失?！暗谒臈l第三方的責(zé)任限額4.1本合同中第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬(wàn)元；4.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成合同雙方的損失，其賠償金額不超過(guò)前款約定的責(zé)任限額?！钡谖鍡l第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與出租方、承租方（轉(zhuǎn)讓方）之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系或合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定或委托人的指示行事。5.2第三方與出租方、承租方（轉(zhuǎn)讓方）的劃分說(shuō)明：5.2.1第三方對(duì)出租方、承租方（轉(zhuǎn)讓方）的合法權(quán)益負(fù)有保護(hù)義務(wù)；5.2.2第三方對(duì)出租方、承租方（轉(zhuǎn)讓方）的合法權(quán)益造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，不得損害出租方、承租方（轉(zhuǎn)讓方）的合法權(quán)益。第六條第三方的變更和解除6.1第三方的變更和解除應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2第三方的變更和解除不影響本合同其他條款的效力。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方的合作與協(xié)調(diào)8.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與合同雙方保持溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第九條第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第十條本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議中涉及第三方的條款，均應(yīng)遵循本修正條款的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃/轉(zhuǎn)讓合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃/轉(zhuǎn)讓期限、租金/轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、物業(yè)管理及費(fèi)用、房屋使用及維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明房屋的權(quán)屬清晰。說(shuō)明：此附件用于證明出租方對(duì)房屋擁有合法的出租權(quán)。3.房屋狀況說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀態(tài)、房屋存在的問(wèn)題等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋現(xiàn)狀，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.物業(yè)管理協(xié)議詳細(xì)要求：與物業(yè)管理方簽訂的物業(yè)管理協(xié)議，明確物業(yè)管理方的職責(zé)和權(quán)利。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范物業(yè)管理，確保房屋維護(hù)保養(yǎng)。5.房屋租賃/轉(zhuǎn)讓押金收據(jù)詳細(xì)要求：證明雙方已交付或收取押金的收據(jù)。說(shuō)明：此附件用于證明押金交付情況，便于日后退還。6.房屋租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：租金/轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付憑證，證明已按照約定支付費(fèi)用。說(shuō)明：此附件用于證明支付情況，避免日后產(chǎn)生糾紛。7.合同雙方的身份證明詳細(xì)要求：合同雙方的身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明雙方身份，確保合同有效。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件發(fā)生的文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。說(shuō)明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便免除違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議，如仲裁或訴訟。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決途徑，避免爭(zhēng)議長(zhǎng)期懸而未決。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如租賃/轉(zhuǎn)讓合同附件、補(bǔ)充協(xié)議等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面、準(zhǔn)確。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合約定條件的責(zé)任認(rèn)定：退還租金，賠償承租方因此遭受的損失。1.2逾期收取租金的責(zé)任認(rèn)定：支付逾期租金的違約金，違約金按日計(jì)算。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付租金的責(zé)任認(rèn)定：支付逾期租金的違約金，違約金按日計(jì)算。2.2損壞房屋或設(shè)施的責(zé)任認(rèn)定：賠償出租方因此遭受的損失。3.轉(zhuǎn)讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定轉(zhuǎn)讓房屋的責(zé)任認(rèn)定：退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。3.2轉(zhuǎn)讓的房屋不符合約定條件的責(zé)任認(rèn)定：退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按合同約定履行職責(zé)的責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.2泄露商業(yè)秘密或隱私的責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房屋出租房屋轉(zhuǎn)讓與物業(yè)管理權(quán)移交協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房屋轉(zhuǎn)讓原因2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.3房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)3.房屋租賃相關(guān)條款3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3房屋用途限制3.4房屋修繕責(zé)任4.物業(yè)管理權(quán)移交4.1物業(yè)管理權(quán)移交時(shí)間4.2物業(yè)管理權(quán)移交手續(xù)4.3物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定6.2裝修及改造申請(qǐng)6.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)7.水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施使用7.1水電、燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)7.2水電、燃?xì)庠O(shè)施使用規(guī)范7.3水電、燃?xì)庠O(shè)施損壞賠償8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2附件二：房屋租賃合同12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________1.1.2出租方法定代表人：____________1.1.3出租方聯(lián)系方式：_____________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________1.2.2承租方法定代表人：____________1.2.3承租方聯(lián)系方式：_____________1.3房屋信息1.3.1房屋地址：__________________1.3.2房屋面積：__________________1.3.3房屋用途：__________________1.3.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________2.房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)條款2.1房屋轉(zhuǎn)讓原因2.1.1出租方因個(gè)人原因需將房屋轉(zhuǎn)讓給承租方。2.2房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_______________元整。2.2.2承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。2.3房屋轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)承擔(dān)2.3.1房屋轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由出租方承擔(dān)。3.房屋租賃相關(guān)條款3.1租賃期限3.1.1本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為人民幣_(tái)_______________元/月。3.2.2承租方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。3.3房屋用途限制3.3.1承租方僅可將其用于居住，不得改變房屋用途。3.4房屋修繕責(zé)任3.4.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和更換。3.4.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和更換。4.物業(yè)管理權(quán)移交4.1物業(yè)管理權(quán)移交時(shí)間4.1.1出租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將物業(yè)管理權(quán)移交給承租方。4.2物業(yè)管理權(quán)移交手續(xù)4.2.1出租方應(yīng)將房屋的物業(yè)管理權(quán)相關(guān)證明文件及鑰匙等移交給承租方。4.3物業(yè)管理費(fèi)用承擔(dān)4.3.1物業(yè)管理費(fèi)用由承租方承擔(dān)。5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)范5.1.1承租方應(yīng)遵守房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)，合理使用房屋。5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。5.3房屋損壞賠償5.3.1因承租方使用不當(dāng)或故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋裝修及改造6.1裝修及改造規(guī)定6.1.1承租方需提前向出租方提出裝修及改造申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。6.2裝修及改造申請(qǐng)6.2.1承租方應(yīng)提供裝修及改造方案，包括設(shè)計(jì)圖紙、材料清單等。6.3裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)6.3.1裝修及改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.水電、燃?xì)獾认嚓P(guān)設(shè)施使用7.1水電、燃?xì)赓M(fèi)用承擔(dān)7.1.1水電、燃?xì)赓M(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.2水電、燃?xì)庠O(shè)施使用規(guī)范7.2.1承租方應(yīng)遵守水電、燃?xì)庠O(shè)施的使用規(guī)范，合理使用。7.3水電、燃?xì)庠O(shè)施損壞賠償7.3.1因承租方使用不當(dāng)或故意損壞水電、燃?xì)庠O(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按約定時(shí)間移交房屋，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。8.1.2出租方未按約定提供物業(yè)管理權(quán)，每延遲一日，應(yīng)向承租方支付____元人民幣的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向出租方支付____元人民幣的違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е路课輷p壞或無(wú)法使用，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會(huì)另有裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。10.3合同解除條件10.3.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，任何修改或補(bǔ)充均需雙方書(shū)面同意。12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋租賃合同12.2.1房屋租賃合同復(fù)印件12.3附件三：物業(yè)管理協(xié)議12.3.1物業(yè)管理協(xié)議復(fù)印件13.合同簽署日期13.1本合同自____年____月____日簽署。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2雙方應(yīng)妥善保管合同，如合同遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助協(xié)議雙方的合同履行，保障各方的合法權(quán)益。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以解決合同履行中的特定問(wèn)題。15.2.2第三方具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.1雙方任何一方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含介入原因、目的、所需協(xié)助事項(xiàng)等內(nèi)容。16.2第三方的選擇16.2.1雙方應(yīng)共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。16.2.2第三方應(yīng)簽署介入?yún)f(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任和義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公正、公平地處理相關(guān)事務(wù)。17.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方的介入行為不應(yīng)影響協(xié)議雙方的合法權(quán)益。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確定。18.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成協(xié)議雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與協(xié)議雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不應(yīng)被視為任何一方的代理人或代表。19.2第三方的介入不應(yīng)免除協(xié)議雙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。19.3第三方的介入不應(yīng)影響協(xié)議雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由協(xié)議雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。20.2如無(wú)特殊約定，第三方介入的費(fèi)用由提出介入申請(qǐng)的一方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入完成后，應(yīng)向協(xié)議雙方提交介入報(bào)告，明確介入結(jié)果和結(jié)論。21.2第三方介入結(jié)束后，協(xié)議雙方應(yīng)根據(jù)介入結(jié)果繼續(xù)履行合同。22.第三方的更換22.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)或不符合介入條件，雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。22.2更換第三方時(shí)，應(yīng)