2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.評估項目概述2.1評估對象2.2評估目的2.3評估依據(jù)3.評估范圍3.1評估內容3.2評估區(qū)域3.3評估方法4.評估程序4.1調查取證4.2數(shù)據(jù)收集4.3評估分析4.4評估結論5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額5.2費用支付方式5.3付款期限6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同附件10.1評估報告10.2相關證明文件10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項12.1特別約定12.2不可抗力12.3通知與送達13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.合同解除與終止后的處理14.1費用結算14.2信息保密14.3違約責任第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________（房地產評估機構名稱）乙方：_________（委托方名稱）1.2合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.3合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.評估項目概述2.1評估對象本合同評估對象為甲方擁有的位于_________的房地產，具體包括_________。2.2評估目的本合同評估目的為確定甲方房地產的市場價值，為甲方提供決策依據(jù)。2.3評估依據(jù)本合同評估依據(jù)包括但不限于《中華人民共和國房地產評估條例》、《房地產估價規(guī)范》等相關法律法規(guī)、政策文件及行業(yè)標準。3.評估范圍3.1評估內容本合同評估內容包括但不限于房地產的位置、用途、規(guī)模、權屬、市場行情等。3.2評估區(qū)域本合同評估區(qū)域為_________，具體范圍為_________。3.3評估方法本合同評估方法采用市場法、成本法、收益法等相結合的方法。4.評估程序4.1調查取證乙方應在本合同簽訂后____個工作日內完成對評估對象的現(xiàn)場勘查、資料收集等工作。4.2數(shù)據(jù)收集乙方應收集與評估對象相關的市場行情、政策法規(guī)、交易案例等數(shù)據(jù)。4.3評估分析乙方應根據(jù)收集到的數(shù)據(jù)，運用評估方法對評估對象進行評估分析。4.4評估結論乙方應在評估分析完成后____個工作日內出具評估報告，評估報告應包括評估結論、評估依據(jù)、評估方法等內容。5.評估費用及支付方式5.1評估費用總額本合同評估費用總額為人民幣____元整。5.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂后____個工作日內向乙方支付評估費用總額的____%，剩余____%的評估費用應在評估報告出具后____個工作日內支付完畢。5.3付款期限本合同項下的付款期限為____個工作日。6.保密條款6.1保密內容本合同簽訂后，雙方應對評估過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息進行保密。6.2保密期限本合同項下的保密期限自合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付違約金，違約金金額為本合同評估費用總額的____%。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構本合同項下爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。7.3爭議解決費用本合同項下爭議解決費用由敗訴方承擔。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除（1）乙方未按約定時間完成評估工作；（2）乙方在評估過程中嚴重違反保密義務；（3）甲方根據(jù)法律規(guī)定或政策要求，需要解除本合同。8.1.2乙方原因解除（1）甲方未按約定支付評估費用；（2）甲方在評估過程中嚴重違反保密義務；（3）因不可抗力導致合同無法履行。8.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的有效期屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1費用結算合同解除或終止后，雙方應按照已完成的評估工作量和實際發(fā)生的費用進行結算。8.3.2信息保密合同解除或終止后，雙方仍應遵守保密條款，對在合同履行過程中知悉的對方信息保密。8.3.3違約責任如一方未按約定履行合同義務，導致合同解除或終止，應承擔相應的違約責任。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同爭議的解決，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。10.合同附件10.1評估報告本合同附件包括乙方出具的評估報告，評估報告應詳細列明評估過程、評估方法、評估結論等內容。10.2相關證明文件本合同附件還包括與評估項目相關的證明文件，如產權證明、交易記錄等。10.3其他附件其他與本合同履行相關的文件，經雙方確認后可作為合同附件。11.合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項12.1特別約定雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方。12.3通知與送達本合同項下的通知應以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起____個工作日后視為送達。13.合同變更13.1變更條件本合同簽訂后，如需變更合同內容，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。13.2變更程序（1）提出變更申請；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議生效。13.3變更生效日期變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1費用結算合同解除或終止后，雙方應按照已完成的評估工作量和實際發(fā)生的費用進行結算。14.2信息保密合同解除或終止后，雙方仍應遵守保密條款，對在合同履行過程中知悉的對方信息保密。14.3違約責任如一方未按約定履行合同義務，導致合同解除或終止，應承擔相應的違約責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同約定，參與本合同履行或提供相關服務的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在本合同履行過程中，為甲方和乙方提供中介服務的第三方機構或個人。15.2.2專業(yè)服務方專業(yè)服務方是指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務的第三方機構或個人，如評估機構、律師事務所等。15.2.3其他第三方其他第三方是指除中介方和專業(yè)服務方以外的，根據(jù)本合同約定，可能介入本合同履行的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1中介方介入甲方或乙方需與中介方簽訂中介協(xié)議，明確中介方的權利和義務，并將中介協(xié)議作為本合同的附件。15.3.2專業(yè)服務方介入甲方或乙方需與專業(yè)服務方簽訂服務協(xié)議，明確專業(yè)服務方的權利和義務，并將服務協(xié)議作為本合同的附件。15.3.3其他第三方介入其他第三方介入時，甲方或乙方應與第三方簽訂相應協(xié)議，明確第三方的權利和義務，并將協(xié)議作為本合同的附件。16.第三方責任限額16.1責任限額定義在本合同中，責任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定16.2.1中介方責任限額中介方的責任限額應根據(jù)中介協(xié)議約定，或由雙方協(xié)商確定。16.2.2專業(yè)服務方責任限額專業(yè)服務方的責任限額應根據(jù)服務協(xié)議約定，或由雙方協(xié)商確定。16.2.3其他第三方責任限額其他第三方的責任限額應根據(jù)協(xié)議約定，或由雙方協(xié)商確定。16.3責任限額履行16.3.1責任限額賠償?shù)谌皆诼男斜竞贤^程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，應按照責任限額進行賠償。16.3.2超額賠償如第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分第三方在本合同履行過程中的責任，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。17.2義務劃分第三方在本合同履行過程中的義務，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。17.3權利劃分第三方在本合同履行過程中的權利，由其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定。17.4爭議解決第三方在本合同履行過程中產生的爭議，應按照其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議約定解決。18.第三方介入后的合同履行18.1合同主體變更第三方介入后，本合同主體可能發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂合同主體變更協(xié)議。18.2合同內容變更第三方介入后，本合同內容可能發(fā)生變更，甲方、乙方和第三方應協(xié)商一致，簽訂合同內容變更協(xié)議。18.3合同履行第三方介入后，本合同的履行應按照變更后的合同內容進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估報告要求：評估報告應詳細列明評估過程、評估方法、評估結論等內容，并由評估人員簽字蓋章。說明：評估報告是本合同的核心附件，用于證明評估結果的合法性和有效性。2.中介協(xié)議要求：中介協(xié)議應明確中介方的權利和義務，包括服務內容、服務費用、保密條款等。說明：中介協(xié)議是中介方參與本合同的依據(jù)，確保中介服務的合法性和專業(yè)性。3.服務協(xié)議要求：服務協(xié)議應明確專業(yè)服務方的權利和義務，包括服務內容、服務費用、保密條款等。說明：服務協(xié)議是專業(yè)服務方參與本合同的依據(jù)，確保專業(yè)服務的質量和效率。4.其他第三方協(xié)議要求：其他第三方協(xié)議應明確第三方的權利和義務，包括服務內容、服務費用、保密條款等。說明：其他第三方協(xié)議是第三方參與本合同的依據(jù)，確保第三方服務的合法性和可操作性。5.合同主體變更協(xié)議要求：合同主體變更協(xié)議應明確變更后的合同主體及其權利和義務。說明：合同主體變更協(xié)議用于處理合同主體變更事宜，確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。6.合同內容變更協(xié)議要求：合同內容變更協(xié)議應明確變更后的合同內容及其法律效力。說明：合同內容變更協(xié)議用于處理合同內容變更事宜，確保合同內容的合法性和有效性。7.保密協(xié)議要求：保密協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等。說明：保密協(xié)議用于保護合同雙方的商業(yè)秘密，確保信息的安全性和保密性。8.爭議解決協(xié)議要求：爭議解決協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：爭議解決協(xié)議用于處理合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保爭議的及時和公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定支付評估費用乙方未按約定時間完成評估工作乙方在評估過程中嚴重違反保密義務第三方未按協(xié)議約定提供服務第三方泄露商業(yè)秘密2.責任認定標準甲方未按約定支付評估費用，應承擔違約責任，支付違約金。乙方未按約定時間完成評估工作，應承擔違約責任，支付違約金。乙方在評估過程中嚴重違反保密義務，應承擔違約責任，支付違約金。第三方未按協(xié)議約定提供服務，應承擔違約責任，支付違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，應承擔違約責任，支付違約金。3.違約責任示例甲方未按約定支付評估費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付已完成的評估工作費用和違約金。乙方未按約定時間完成評估工作，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方在評估過程中泄露商業(yè)秘密，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍3.評估方法3.1評估方法選擇3.2評估方法應用4.評估期限4.1評估期限約定4.2評估期限延長5.評估費用及支付方式5.1評估費用標準5.2評估費用支付方式6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點13.合同備案13.1合同備案機關13.2合同備案程序14.合同附件清單14.1附件一：房地產評估委托書14.2附件二：房地產評估報告14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.評估目的和范圍2.1評估目的2.1.1為甲方房地產項目提供價值評估服務。2.2評估范圍2.2.1甲方擁有的位于市區(qū)路號的房地產項目。2.2.2該房地產項目的土地、建筑物、附屬設施等。3.評估方法3.1評估方法選擇3.1.1采用市場比較法、成本法、收益法等多種方法。3.1.2優(yōu)先采用市場比較法。3.2評估方法應用3.2.2對成本法，根據(jù)建筑物的折舊、殘值等因素計算。3.2.3對收益法，根據(jù)房地產項目的租金收入、運營成本等因素計算。4.評估期限4.1評估期限約定4.1.1乙方應在接到甲方委托書后30日內完成評估工作。4.1.2如遇特殊情況，經雙方協(xié)商可適當延長評估期限。4.2評估期限延長4.2.1評估期限延長不得超過15日。4.2.2延長期限內，甲方應支付乙方相應費用。5.評估費用及支付方式5.1評估費用標準5.1.1評估費用為人民幣萬元。5.1.2評估費用包含評估人員費用、資料收集費用、差旅費用等。5.2評估費用支付方式5.2.1評估費用在合同簽訂后10個工作日內支付50%。5.2.2評估報告出具后5個工作日內支付剩余50%。6.保密條款6.1保密信息范圍6.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。6.1.2本合同內容及其附件。6.2保密義務6.2.1雙方對本合同內容及其附件負有保密義務。6.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內容及其附件。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。8.2.2爭議解決機構應按照中華人民共和國相關法律法規(guī)進行審理。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，嚴重損害對方權益的，對方有權解除合同。9.1.2如評估結果存在重大失誤，經甲方確認后，甲方有權解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應提前30日書面通知對方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按約定時間完成評估工作的。10.1.2乙方評估結果存在重大失誤的。10.1.3甲方未按約定支付費用的。10.2違約責任承擔10.2.1乙方未按約定時間完成評估工作的，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的10%。10.2.2乙方評估結果存在重大失誤的，應重新進行評估，并承擔重新評估產生的全部費用。10.2.3甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字并加蓋公章后，本合同生效。11.1.2本合同自雙方簽字之日起30日后生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢。11.2.2合同解除或終止。12.其他約定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房地產評估委托書、房地產評估報告、相關資料清單等。13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1本合同自雙方代表簽字之日起生效。13.2合同簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)路號。14.合同附件清單14.1附件一：房地產評估委托書14.2附件二：房地產評估報告14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或任何一方關聯(lián)企業(yè)。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)評估、咨詢或其他相關服務。15.2.2第三方在提供服務的全過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方選擇15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方共同協(xié)商確定。15.3.2第三方的資質、能力和信譽應符合甲乙雙方的要求。15.4第三方費用15.4.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費用應在合同簽訂后由甲方支付。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方的責任限額為人民幣萬元，以合同約定的費用為上限。16.1.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應在責任限額內承擔賠償責任。16.2第三方責任免除16.2.1如第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯誤或其他非第三方原因導致?lián)p失的，第三方不承擔責任。16.3第三方責任承擔16.3.1第三方在承擔責任時，應從其責任限額內支付賠償。16.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應按照合同約定承擔相應的補充賠償責任。17.第三方介入程序17.1第三方介入前的通知17.1.1甲乙雙方應在第三方介入前至少提前10日通知對方。17.1.2通知應包括第三方的名稱、職責、費用等信息。17.2第三方介入后的協(xié)商17.2.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商，確保合同目的的實現(xiàn)。17.2.2協(xié)商結果應以書面形式記錄，并由甲乙雙方及第三方簽字確認。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在任何直接合同關系。18.1.2第三方對甲方承擔的責任，由甲方與乙方協(xié)商解決。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在任何直接合同關系。18.2.2第三方對乙方承擔的責任，由乙方與甲方協(xié)商解決。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應責任。18.3.2因甲乙雙方提供的信息錯誤或其他原因導致第三方損失的，由相應責任方承擔。18.3.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致?lián)p失的，甲乙雙方互不承擔責任。19.合同變更19.1如因第三方介入導致合同內容需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產評估委托書詳細要求：委托書應包含甲方和乙方的基本信息，評估目的、范圍、方法、期限，以及雙方簽字蓋章。說明：委托書是合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權利和義務。2.房地產評估報告詳細要求：評估報告應包含評估目的、評估方法、評估過程、評估結果、評估結論等內容，并由乙方法定代表人簽字蓋章。說明：評估報告是評估工作的最終成果，對甲乙雙方具有約束力。3.相關資料清單詳細要求：清單應詳細列明評估過程中所使用的所有資料，包括但不限于土地證、房產證、交易合同等。說明：資料清單有助于確保評估工作的全面性和準確性。4.保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應明確保密信息的范圍、保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的重要文件。5.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方的名稱、職責、費用、責任限額等內容。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。6.合同補充協(xié)議詳細要求：補充協(xié)議應明確合同變更的具體內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：補充協(xié)議是對合同內容的補充和修改，具有同等法律效力。7.違約金支付憑證詳細要求：憑證應證明已支付違約金的金額和時間。說明：違約金支付憑證是違約責任履行的重要證據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決的途徑、機構和程序。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定時間完成評估工作責任認定標準：乙方未在約定時間內完成評估工作，每逾期一日，應向甲方支付違約金，違約金為評估費用的1%。示例說明：若合同約定乙方應在30日內完成評估工作，但乙方實際完成時間為40日，則乙方應支付甲方違約金。2.乙方評估結果存在重大失誤責任認定標準：乙方評估結果與實際價值相差超過10%，或造成甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。示例說明：若乙方評估某房地產項目的價值為1000萬元，實際價值為1100萬元，則乙方需承擔超過10%的賠償責任。3.甲方未按約定支付費用責任認定標準：甲方未按約定支付費用的，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%。示例說明：若合同約定甲方應在評估報告出具后5個工作日內支付剩余50%的評估費用，但甲方實際支付時間為10個工作日，則甲方應支付乙方違約金。4.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按約定履行職責的，按照合同約定或相關法律法規(guī)承擔責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲方損失，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.評估項目概述2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估方法3.評估時間安排3.1評估啟動時間3.2評估完成時間3.3預計工期4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.評估資料提供5.1甲方提供資料5.2乙方提供資料5.3資料提供時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.評估報告7.1報告形式7.2報告內容7.3報告提交時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同附件11.1附件一：評估委托書11.2附件二：評估費用明細表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更效力13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________2.評估項目概述2.1評估目的本合同旨在明確甲方委托乙方對特定房地產項目進行評估，以確定其市場價值。2.2評估范圍（1）房地產項目的土地面積、建筑面積、建筑結構等基本信息；（2）房地產項目的地理位置、周邊環(huán)境、配套設施等；（3）房地產項目的市場行情、同類項目成交價格等；（4）房地產項目的潛在風險及影響價值因素。2.3評估方法（1）市場比較法；（2）成本法；（3）收益法；（4）其他相關評估方法。3.評估時間安排3.1評估啟動時間自本合同簽訂之日起五個工作日內，乙方開始進行評估工作。3.2評估完成時間乙方應在評估啟動之日起三十個工作日內完成評估工作，特殊情況可適當延長，但需提前通知甲方。3.3預計工期預計工期為三十個工作日。4.評估費用及支付方式4.1評估費用總額評估費用總額為人民幣______元整。4.2費用支付方式甲方應在本合同簽訂之日起五個工作日內，向乙方支付評估費用總額的50%作為預付款；評估工作完成后，甲方應在收到乙方提交的評估報告之日起五個工作日內，支付剩余的50%評估費用。4.3費用支付時間預付款支付時間：本合同簽訂之日起五個工作日內；剩余費用支付時間：評估工作完成后，收到評估報告之日起五個工作日內。5.評估資料提供5.1甲方提供資料（1）房地產項目的權屬證明；（2）房地產項目的相關圖紙、照片等；（3）房地產項目的其他相關資料。5.2乙方提供資料（1）評估委托書；（2）評估費用明細表；（3）保密協(xié)議。5.3資料提供時間甲方提供資料時間：本合同簽訂之日起五個工作日內；乙方提供資料時間：本合同簽訂之日起五個個工作日內。6.保密條款6.1保密內容（1）評估過程中的所有信息；（2）評估結果；（3）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。6.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至評估報告提交之日止。6.3違約責任如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。7.評估報告7.1報告形式（1）評估目的；（2）評估范圍；（3）評估方法；（4）評估結果；（5）評估結論；（6）其他相關內容。7.2報告內容（1）房地產項目的詳細信息；（2）評估過程及方法；（3）評估結果及結論；（4）評估報告的日期及乙方簽字。7.3報告提交時間乙方應在評估工作完成后五個工作日內，向甲方提交評估報告。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，并按照該委員會的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決程序（1）一方將爭議事項以書面形式通知另一方；（2）雙方在收到爭議通知之日起三十日內進行友好協(xié)商；（3）如協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至爭議解決機構。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方在收到違約通知后十五日內未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并在通知送達對方之日起生效。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項及已履行義務。9.3合同解除后果（1）甲方應向乙方支付已完成的評估工作費用；（2）乙方應向甲方提供已完成的評估報告；（3）雙方應互不追究對方的違約責任。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.合同附件11.1附件一：評估委托書11.2附件二：評估費用明細表11.3附件三：保密協(xié)議12.合同變更12.1變更條件任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改。12.2變更程序（1）一方提出變更要求；（2）雙方協(xié)商達成一致；（3）簽訂變更協(xié)議；（4）變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。12.3變更效力變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同雙方協(xié)商一致終止。13.2終止程序合同終止應書面通知對方，并在通知送達對方之日起生效。13.3終止后果（1）甲方應向乙方支付已完成的評估工作費用；（2）乙方應向甲方提供已完成的評估報告；（3）雙方應互不追究對方的違約責任。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、審計機構、法律顧問等。15.2第三方介入條件（1）甲方或乙方認為需要第三方專業(yè)意見或服務；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方調解；（3）合同履行需要第三方協(xié)助完成。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）遵守本合同的相關規(guī)定，維護甲乙雙方的合法權益；（2）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務；（3）對在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務。16.2第三方權利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入申請，并書面通知另一方。17.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇第三方，或由一方推薦，另一方同意。17.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確雙方的權利、義務和責任。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，或由第三方自行承擔無限責任。18.3責任限額適用（1）第三方在介入本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方遭受損失；（2）第三方違反介入?yún)f(xié)議，導致甲乙雙方遭受損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務與被服務關系，甲方有權要求第三方按照合同約定履行職責。19.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務與被服務關系，乙方有權要求第三方按照合同約定履行職責。19.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方關系，第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）爭議解決；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止程序第三方介入終止應書面通知甲乙雙方，并在通知送達對方之日起生效。20.3第三方介入終止后果（2）甲乙雙方應根據(jù)合同約定支付第三方報酬；（3）第三方應向甲乙雙方提供相應的服務保障。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：評估委托書詳細要求：委托書應包含甲方、乙方的基本信息，評估目的、范圍、方法，評估費用及支付方式，雙方簽字蓋章等信息。說明：評估委托書是本合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方的委托關系和權利義務。2.附件二：評估費用明細表詳細要求：明細表應列明評估項目的具體費用，包括但不限于人員費用、資料費、差旅費等，并標注費用總額。說明：明細表用于明確評估費用的構成，便于甲乙雙方進行費用核算。3.附件三：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應包含保密內容、保密期限、違約責任等內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：保密協(xié)議是本合同的重要條款，用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方的身份、職責、權利、義務以及責任限額等內容，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同在第三方介入情況下的補充協(xié)議，用于明確第三方與甲乙雙方的關系。5.附件五：評估報告詳細要求：評估報告應包含評估目的、范圍、方法、結果、結論等內容，并由乙方簽字蓋章。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、機構、程序等內容，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：爭議解決協(xié)議是本合同在發(fā)生爭議時適用的協(xié)議，用于明確爭議解決的途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付評估費用；（2）乙方未按時完成評估工作；（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；（4）任何一方違反保密協(xié)議；（5）任何一方未按合同約定履行義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付評估費用，應向乙方支付違約金，違約金按未支付費用的一定比例計算；（2）乙方未按時完成評估工作，應向甲方支付違約金，違約金按合同約定賠償；（3）第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，賠償甲乙雙方損失；（4）任何一方違反保密協(xié)議，應承擔相應的法律責任，賠償對方損失；（5）任何一方未按合同約定履行義務，應承擔相應的法律責任，賠償對方損失。3.示例說明：（1）甲方應在合同約定的時間內支付評估費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用的5%；（2）乙方應在合同約定的時間內完成評估工作，如未按時完成，應向甲方支付違約金，違約金為合同約定賠償金額的一半；（3）第三方在介入本合同過程中泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，應承擔法律責任，賠償甲乙雙方因泄露造成的損失。全文完。2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.評估目的和范圍2.1評估目的2.2評估范圍2.3評估對象3.評估方法和程序3.1評估方法3.2評估程序3.3評估時間安排4.評估費用及支付方式4.1評估費用4.2支付方式4.3付款期限5.保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任6.評估報告6.1報告格式6.2報告內容6.3報告提交時間7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.合同解除和終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.法律適用和管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1其他條款10.2附件11.合同簽訂11.1簽字蓋章11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：評估委托書12.2附件二：評估方法說明12.3附件三：保密協(xié)議13.合同變更和補充13.1變更程序13.2補充協(xié)議14.合同解除和終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：______（房地產評估機構名稱）1.1.2乙方：______（委托方名稱）1.2雙方地址1.2.1甲方地址：______（甲方詳細地址）1.2.2乙方地址：______（乙方詳細地址）1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：______；電子郵箱：______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話：______；電子郵箱：______2.評估目的和范圍2.1評估目的2.1.1甲方委托乙方對位于______（評估對象所在地）的______（評估對象名稱）進行房地產評估。2.2評估范圍2.2.1評估范圍包括：土地、建筑物及附屬設施。2.2.2評估范圍不包括：______（列舉不包括的內容）2.3評估對象2.3.1評估對象詳細描述：______（詳細描述評估對象的基本信息，如面積、用途等）3.評估方法和程序3.1評估方法3.1.1乙方將采用市場比較法、成本法和收益法等多種評估方法。3.2評估程序3.2.1.1收集相關資料；3.2.1.2進行現(xiàn)場勘查；3.2.1.3分析比較；3.2.1.4編制評估報告。3.3評估時間安排3.3.1乙方將在收到甲方提供的資料后______個工作日內完成現(xiàn)場勘查；3.3.2乙方將在現(xiàn)場勘查后______個工作日內完成評估報告的編制。4.評估費用及支付方式4.1評估費用4.1.1評估費用總額為人民幣______元。4.2支付方式4.2.1甲方應在評估報告編制完成后支付評估費用；4.2.2甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后______個工作日內支付評估費用。5.保密條款5.1保密內容5.1.1雙方應嚴格保守合同內容、評估報告及相關資料的保密。5.2保密期限5.2.1本合同的保密期限自合同簽訂之日起______年。5.3違約責任5.3.1若任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。6.評估報告6.1報告格式6.1.1評估報告應采用標準格式，包括封面、目錄、、附件等。6.2報告內容6.2.1.1評估對象的基本情況；6.2.1.2評估方法及依據(jù)；6.2.1.3評估結果；6.2.1.4結論和建議。6.3報告提交時間6.3.1乙方應在完成評估后______個工作日內將評估報告提交給甲方。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決機構8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。9.法律適用和管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1本合同的爭議由合同簽訂地的人民法院管轄。10.其他約定事項10.1其他條款10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2附件10.2.1.1評估委托書；10.2.1.2評估方法說明；10.2.1.3保密協(xié)議。11.合同簽訂11.1簽字蓋章11.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1本合同自______年______月______日起生效。12.合同附件12.1附件一：評估委托書12.1.1甲方委托乙方進行房地產評估的書面文件。12.2附件二：評估方法說明12.2.1詳細說明乙方采用的評估方法和依據(jù)。12.3附件三：保密協(xié)議12.3.1甲乙雙方就保密事項達成的協(xié)議。13.合同變更和補充13.1變更程序13.1.1合同的任何變更或補充，均應以書面形式經雙方簽字蓋章后生效。13.2補充協(xié)議13.2.1本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同解除和終止后的處理14.1合同解除條件14.1.1.1一方違約；14.1.1.2不可抗力；14.1.1.3合同目的無法實現(xiàn)。14.2合同終止條件14.2.1.1合同履行完畢；14.2.1.2合同解除；14.2.1.3合同約定的終止條件成就。14.3合同解除或終止后的處理14.3.1.1乙方應將已完成的評估工作成果交付甲方；14.3.1.2雙方應按照合同約定結算剩余費用；14.3.1.3雙方應相互返還合同履行過程中取得的財產；14.3.1.4雙方應相互承擔合同解除或終止后產生的合理費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、鑒定機構、專家證人、法律顧問等，以及任何根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致需要介入的第三方。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、職責范圍、工作內容、費用承擔等。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持密切溝通，確保第三方的工作順利進行。16.第三方職責16.1第三方職責范圍16.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求和合作協(xié)議，履行相應的職責。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獨立開展工作。16.3第三方義務16.3.1第三方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，確保其工作的公正性、客觀性和專業(yè)性。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和評估信息。17.第三方費用17.1第三方費用承擔17.1.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。17.2費用支付方式17.2.1第三方費用應在合同約定的期限內支付。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同所稱責任限額，是指第三方在履行職責過程中因自身原因造成損失時，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.2.2若合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣______元。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方的關系由合作協(xié)議約定。19.1.2第三方應按照合作協(xié)議履行對甲方的義務。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方的關系由合作協(xié)議約定。19.2.2第三方應按照合作協(xié)議履行對乙方的義務。19.3第三方與其他第三方的關系19.3.1第三方與其他第三方的關系由各自合作協(xié)議約定。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序20.1.1第三方介入后，如需變更本合同內容，應經甲乙雙方和第三方書面同意。20.2合同變更生效20.2.1合同變更自甲乙雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。20.3合同變更通知20.3.1合同變更后，甲乙雙方應及時通知第三方，確保第三方知曉變更內容。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第8.1條約定執(zhí)行。21.2爭議解決機構21.2.1第三方介入后的爭議解決機構，仍按照本合同第8.2條約定執(zhí)行。21.3爭議解決費用21.3.1第三方介入后的爭議解決費用，由爭議方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.評估委托書詳細要求和說明：評估委托書應包含甲方委托乙方進行房地產評估的具體內容、評估范圍、評估目的、評估時間、費用等內容。委托書應由甲方簽署并加蓋公章。2.評估方法說明詳細要求和說明：評估方法說明應詳細闡述乙方采用的評估方法、依據(jù)、計算過程等，以確保評估結果的科學性和準確性。3.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應由甲乙雙方簽署，明確約定雙方在合同履行過程中對評估信息、商業(yè)秘密等保密內容的保護義務。4.評估報告詳細要求和說明：評估報告應按照國家標準格式編制，包括封面、目錄、、附件等，內容應完整、準確、客觀。5.第三方合作協(xié)議詳細要求和說明：第三方合作協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確約定第三方介入的具體事宜、職責范圍、工作內容、費用承擔等。6.合同變更協(xié)議詳細要求和說明：合同變更協(xié)議應由甲乙雙方簽署，明確約定合同變更的具體內容、生效時間等。7.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應由甲乙雙方簽署，明確約定爭議解決的方式、機構、程序等。8.第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：第三方責任限額協(xié)議應由甲乙雙方與第三方簽署，明確約定第三方對甲乙雙方的責任限額。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按時支付評估費用；b.提供虛假資料或隱瞞重要信息；c.未按約定時間提供相關資料。乙方違約行為：a.未按時完成評估報告；b.評估報告存在重大錯誤；c.未遵守保密協(xié)議。第三方違約行為：a.未按時完成工作；b.工作成果存在重大錯誤；c.未遵守保密協(xié)議。2.責任認定標準甲方違約責任：a.若未按時支付評估費用，應向乙方支付______的違約金；b.若提供虛假資料或隱瞞重要信息，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的賠償責任；c.若未按約定時間提供相關資料，乙方有權要求甲方補正，并延長評估時間。乙方違約責任：a.若未按時完成評估報告，應向甲方支付______的違約金；b.若評估報告存在重大錯誤，乙方應重新進行評估，并承擔重新評估產生的費用；c.若未遵守保密協(xié)議，乙方應承擔相應的賠償責任。第三方違約責任：a.若未按時完成工作，第三方應向甲乙雙方支付______的違約金；b.若工作成果存在重大錯誤，第三方應重新進行工作，并承擔重新工作產生的費用；c.若未遵守保密協(xié)議，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未在約定的時間內支付評估費用，乙方有權要求甲方支付相當于評估費用______%的違約金。全文完。2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布4本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的物2.1房地產基本信息2.2評估目的2.3評估范圍3.評估方法與程序3.1評估方法3.2評估程序3.3評估期限4.評估費用及支付方式4.1評估費用4.2支付方式4.3付款時間5.保密條款5.1保密義務5.2保密范圍5.3違約責任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止10.其他約定10.1郵寄地址10.2通知與送達10.3合同附件11.合同附件11.1附件一：房地產評估委托書11.2附件二：房地產評估報告11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：2.合同標的物2.1房地產基本信息2.1.1所在區(qū)域：2.1.2房屋坐落：2.1.3房屋面積：2.1.4房屋結構：2.1.5土地面積：2.1.6土地用途：2.2評估目的2.2.1評估用途：2.2.2評估依據(jù)：2.3評估范圍2.3.1評估內容：2.3.2評估要求：3.評估方法與程序3.1評估方法3.1.1評估方法選擇：3.1.2評估方法依據(jù)：3.2評估程序3.2.1評估前期準備：3.2.2評估實施：3.2.3評估報告編制：3.3評估期限3.3.1評估期限起始時間：3.3.2評估期限結束時間：4.評估費用及支付方式4.1評估費用4.1.1評估費用總額：4.1.2評估費用構成：4.2支付方式4.2.1預付款比例：4.2.2預付款金額：4.2.3最終付款金額：4.2.4付款時間：5.保密條款5.1保密義務5.1.1保密內容：5.1.2保密期限：5.2保密范圍5.2.1保密信息類型：5.2.2保密信息使用：5.3違約責任5.3.1違約情形：5.3.2違約責任承擔：6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.1.1甲方解除條件：6.1.2乙方解除條件：6.2合同終止條件6.2.1合同自然終止：6.2.2合同提前終止：6.3解除或終止后的處理6.3.1評估費用結算：6.3.2評估報告交付：6.3.3合同解除或終止后的其他事項：7.違約責任7.1違約情形7.1.1甲方違約情形：7.1.2乙方違約情形：7.2違約責任承擔7.2.1違約責任形式：7.2.2違約責任計算：7.3違約賠償7.3.1賠償標準：7.3.2賠償金額：8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方協(xié)商：8.1.2仲裁：8.1.3訴訟：8.2爭議解決機構8.2.1仲裁機構：8.2.2法院管轄：8.3爭議解決程序8.3.1協(xié)商程序：8.3.2仲裁程序：8.3.3訴訟程序：9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2合同符合法律法規(guī)：9.2合同變更程序9.2.1變更通知：9.2.2變更內容：9.3合同解除與終止9.3.1合同解除條件：9.3.2合同終止程序：10.其他約定10.1郵寄地址10.1.1甲方郵寄地址：10.1.2乙方郵寄地址：10.2通知與送達10.2.1通知方式：10.2.2送達地址：10.3合同附件10.3.1附件一：房地產評估委托書10.3.2附件二：房地產評估報告10.3.3附件三：其他相關文件：11.合同附件11.1附件一：房地產評估委托書11.1.1委托人信息：11.1.2委托事項：11.1.3委托期限：11.2附件二：房地產評估報告11.2.1評估報告基本信息：11.2.2評估結果：11.2.3評估報告使用說明：11.3附件三：其他相關文件11.3.1政策法規(guī)：11.3.2技術標準：12.合同簽署12.1簽署時間12.1.1甲方簽署時間：12.1.2乙方簽署時間：12.2簽署地點12.2.1甲方簽署地點：12.2.2乙方簽署地點：12.3簽署人12.3.1甲方簽署人：12.3.2乙方簽署人：13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.1.1甲方簽署：13.1.2乙方簽署：13.2附件二簽署13.2.1甲方簽署：13.2.2乙方簽署：13.3附件三簽署13.3.1甲方簽署：13.3.2乙方簽署：14.合同附件簽署日期14.1附件一簽署日期：14.2附件二簽署日期：14.3附件三簽署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同時，非合同雙方的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意。15.2.2第三方介入應具備相應的資質和能力。15.3第三方介入形式15.3.1第三方可作為中介方參與合同執(zhí)行，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務。15.3.2第三方可作為擔保方，為甲乙雙方的合同履行提供擔保。15.3.3第三方可作為監(jiān)管方，對合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額是指第三方在介入本合同時，因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額的確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方自行提出。16.2.2第三方責任限額應合理，考慮第三方介入的性質、范圍和風險。16.3第三方責任限額的調整16.3.1在合同履行過程中，如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協(xié)商調整。16.3.2調整后的第三方責任限額應書面通知甲乙雙方及其他相關方。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方遵守合同約定，履行合同義務。17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成合同履行。17.1.3第三方有權在合同履行過程中對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照合同約定，履行中介、擔?；虮O(jiān)管等職責。17.2.2第三方應確保其介入行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2.3第三方應保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責任17.3.1第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的賠償責任。17.3.2第三方責任包括但不限于違約責任、侵權責任和賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關系，第三方對甲方的責任僅限于合同約定。18.1.2第三方對甲方的責任不因甲方對乙方的責任而免除。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關系，第三方對乙方的責任僅限于合同約定。18.2.2第三方對乙方的責任不因乙方對甲方的責任而免除。18.3第三方與合同其他相關方的關系18.3.1第三方與合同其他相關方（如擔保方、監(jiān)管方等）之間不存在合同關系。18.3.2第三方對其他相關方的責任僅限于合同約定。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對合同進行變更，包括但不限于增加、刪除或修改合同條款。19.2合同變更應書面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入后的合同解除與終止20.1第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同，但應遵守合同約定和法律法規(guī)。20.2合同解除或終止后，第三方應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產評估委托書要求：委托書應詳細列明甲方委托乙方進行房地產評估的事項、范圍、目的等。說明：委托書是甲乙雙方確認評估事項和范圍的正式文件。2.附件二：房地產評估報告要求：評估報告應包含評估對象的基本信息、評估方法、評估結果、評估依據(jù)等。說明：評估報告是乙方完成評估工作后，向甲方提交的正式評估結果文件。3.附件三：其他相關文件要求：包括但不限于房地產權屬證明、評估過程中產生的相關資料等。說明：其他相關文件是評估工作的重要依據(jù)和補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付評估費用。提供虛假或誤導性信息。未按照約定提供評估所需資料。故意干擾或妨礙乙方進行評估工作。1.2乙方違約行為未按時完成評估工作。提供虛假或誤導性評估報告。未按照約定保守評估秘密。故意隱瞞重要信息或提供錯誤信息。2.責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按時支付評估費用，應向乙方支付逾期付款利息，并承擔違約責任。甲方提供虛假或誤導性信息，導致評估結果不準確，乙方有權要求甲方重新提供真實信息，并承擔相應費用。2.2乙方違約責任乙方未按時完成評估工作，應向甲方支付違約金，并承擔相應損失。乙方提供虛假或誤導性評估報告，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方損失，并承擔相應法律責任。乙方未按照約定保守評估秘密，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方在合同約定的時間內未支付評估費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款利息，并追究甲方違約責任。3.2乙方違約示例全文完。2024年度房地產評估合同范本：權威發(fā)布5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.評估項目概述2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目用途2.4項目面積3.評估目的3.1評估原因3.2評估依據(jù)3.3評估目的4.評估范圍4.1評估內容4.2評估方法4.3評估報告5.評估時間5.1評估期限5.2評估進度安排5.3評估報告提交時間6.評估費用6.1費用總額6.2費用構成6.3付款方式6.4付款時間7.權利與義務7.1雙方權利7.2雙方義務7.3保密條款8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與終止11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同附件12.1附件一：評估委托書12.2附件二：評估報告12.3附件三：相關法律法規(guī)13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除程序13.4合同終止程序14.其他約定事項14.1合同履行14.2合同解釋14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方：[甲方法定代表人姓名]乙方：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方：[甲方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方：[乙方聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]，電子郵箱：[乙方電子郵箱]1.4注冊地址甲方：[甲方注冊地址]乙方：[乙方注冊地址]第二條評估項目概述2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地址[具體項目地址]2.3項目用途[具體項目用途]2.4項目面積[具體項目面積]，單位：平方米第三條評估目的3.1評估原因[評估原因說明]3.2評估依據(jù)[評估依據(jù)說明]3.3評估目的[評估目的說明]第四條評估范圍4.1評估內容[具體評估內容說明]4.2評估方法[具體評估方法說明]4.3評估報告[評估報告要求說明]第五條評估時間5.1評估期限[具體評估期限說明]5.2評估進度安排[具體評估進度安排說明]5.3評估報告提交時間[具體評估報告提交時間說明]第六條評估費用6.1費用總額[具體費用總額說明]6.2費用構成[具體費用構成說明]6.3付款方式[具體付款方式說明]6.4付款時間[具體付款時間說明]第七條權利與義務7.1雙方權利[甲方權利說明][乙方權利說明]7.2雙方義務[甲方義務說明][乙方義務說明]7.3保密條款[保密條款內容說明]第八條違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.2乙方違約情形8.2違約責任8.2.1甲方違約責任8.2.2乙方違約責任8.3違約賠償8.3.1甲方違約賠償8.3.2乙方違約賠償?shù)诰艞l爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.2爭議解決機構[具體仲裁機構名稱]9.3爭議解決程序[具體爭議解決程序說明]第十條合同生效與解除10.1合同生效條件[具體生效條件說明]10.2合同解除條件10.2.1甲方解除條件10.2.2乙方解除條件10.3合同