2024版城市綜合體代建合同范本2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體代建合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1項(xiàng)目業(yè)主方2.2項(xiàng)目代建方3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目性質(zhì)3.5項(xiàng)目總投資4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1土建工程4.2安裝工程4.3公共配套設(shè)施4.4其他建設(shè)內(nèi)容5.項(xiàng)目建設(shè)工期5.1總工期5.2各階段工期6.項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用6.1總建設(shè)費(fèi)用6.2各階段建設(shè)費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式7.設(shè)計(jì)與施工7.1設(shè)計(jì)要求7.2施工要求7.3設(shè)計(jì)變更7.4施工變更8.質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.3質(zhì)量保修9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全生產(chǎn)事故處理10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同修訂14.4合同解除14.5合同保密14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“項(xiàng)目”指本合同約定的城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目。1.1.2“代建方”指承擔(dān)本合同約定的城市綜合體建設(shè)項(xiàng)目代建任務(wù)的乙方。1.1.3“業(yè)主方”指擁有項(xiàng)目所有權(quán)并負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)的甲方。1.1.4“合同”指本合同書(shū)。1.1.5“設(shè)計(jì)文件”指項(xiàng)目設(shè)計(jì)所需的所有圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等。1.1.6“施工文件”指項(xiàng)目施工所需的所有施工圖紙、施工方案、施工技術(shù)規(guī)范等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“代建”指代建方在業(yè)主方的委托下，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、管理等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.2.2“竣工驗(yàn)收”指項(xiàng)目建成后，按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定，由業(yè)主方、代建方和有關(guān)單位共同對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查、驗(yàn)收，確認(rèn)項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。第二條合同雙方2.1項(xiàng)目業(yè)主方2.1.1甲方全稱(chēng)：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2項(xiàng)目代建方2.2.1乙方全稱(chēng)：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________第三條項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________3.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米。3.4項(xiàng)目性質(zhì)：商業(yè)綜合體3.5項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)___元。第四條項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容4.1土建工程4.1.1建筑主體結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。4.1.2建筑面積：____平方米。4.1.3建筑層數(shù)：____層。4.2安裝工程4.2.1供水供電系統(tǒng)：滿足項(xiàng)目使用需求。4.2.2供暖通風(fēng)系統(tǒng)：采用中央空調(diào)系統(tǒng)。4.2.3電梯系統(tǒng)：____部客梯，____部貨梯。4.3公共配套設(shè)施4.3.1車(chē)位：____個(gè)。4.3.2公共綠化：____平方米。4.3.3公共照明：____盞。4.4其他建設(shè)內(nèi)容4.4.1項(xiàng)目周邊配套設(shè)施：____。4.4.2項(xiàng)目?jī)?nèi)部配套設(shè)施：____。第五條項(xiàng)目建設(shè)工期5.1總工期：____個(gè)月。5.2各階段工期：5.2.1設(shè)計(jì)階段：____個(gè)月。5.2.2施工階段：____個(gè)月。5.2.3驗(yàn)收階段：____個(gè)月。第六條項(xiàng)目建設(shè)費(fèi)用6.1總建設(shè)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。6.2各階段建設(shè)費(fèi)用：6.2.1設(shè)計(jì)階段：人民幣_(tái)___元。6.2.2施工階段：人民幣_(tái)___元。6.2.3驗(yàn)收階段：人民幣_(tái)___元。6.3費(fèi)用支付方式：6.3.1甲方按進(jìn)度支付乙方工程款。6.3.2甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)等費(fèi)用。6.3.3甲方支付乙方其他相關(guān)費(fèi)用。第七條設(shè)計(jì)與施工7.1設(shè)計(jì)要求7.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件。7.1.2設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。7.1.3乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)文件。7.2施工要求7.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工。7.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)。7.2.3乙方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。7.3設(shè)計(jì)變更7.3.1如因設(shè)計(jì)原因?qū)е马?xiàng)目變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)。7.3.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。7.3.3變更后的設(shè)計(jì)文件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。7.4施工變更7.4.1如因施工原因?qū)е马?xiàng)目變更，乙方應(yīng)向甲方提出變更申請(qǐng)。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方變更申請(qǐng)之日起____日內(nèi)予以答復(fù)。7.4.3變更后的施工方案應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。第一部分：合同如下：第八條質(zhì)量保證8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1土建工程：按照國(guó)家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.2安裝工程：按照國(guó)家安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.1.3公共配套設(shè)施：按照國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。8.2質(zhì)量驗(yàn)收8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.2.2甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的關(guān)鍵工序和隱蔽工程進(jìn)行檢查。8.2.3甲方對(duì)施工質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)在施工完成后進(jìn)行。8.3質(zhì)量保修8.3.1乙方應(yīng)對(duì)項(xiàng)目提供____年的質(zhì)量保修服務(wù)。8.3.2質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償修復(fù)。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，確保施工安全。9.1.2乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全生產(chǎn)措施。9.2安全生產(chǎn)措施9.2.1乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。9.2.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.3安全生產(chǎn)事故處理9.3.1發(fā)生安全生產(chǎn)事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大。9.3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定及時(shí)報(bào)告事故，配合事故調(diào)查處理。第十條項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。10.1.2項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)包括工程質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。10.2驗(yàn)收程序10.2.1乙方應(yīng)向甲方提供項(xiàng)目驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。10.2.2甲方應(yīng)組織有關(guān)單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。10.3驗(yàn)收結(jié)果10.3.1項(xiàng)目驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)簽發(fā)項(xiàng)目驗(yàn)收合格證書(shū)。10.3.2項(xiàng)目驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至合格。第十一項(xiàng)違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。11.1.2乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。11.1.3乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。11.2.2甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十二項(xiàng)爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________12.2.2法院：____________________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。12.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____日內(nèi)作出裁決或判決。第十三項(xiàng)合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同。13.1.2甲方支付首期工程款。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的工期屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同終止程序13.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四項(xiàng)其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：設(shè)計(jì)文件14.2.2本合同附件二：施工方案14.3合同修訂14.3.1本合同如有修訂，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.4合同解除14.4.1合同解除應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行。14.5合同保密14.5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.6合同解釋權(quán)14.6.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同執(zhí)行過(guò)程中，由甲乙雙方同意介入項(xiàng)目，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定任務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方可以是設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、承包商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的15.2.1提高項(xiàng)目效率和質(zhì)量。15.2.2降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。15.2.3實(shí)現(xiàn)專(zhuān)業(yè)分工，提高專(zhuān)業(yè)服務(wù)能力。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或承擔(dān)的任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持。17.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督。18.1.2甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和考核。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督。18.2.2乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估和考核。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和合同約定。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額是指第三方因違約或疏忽行為造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。19.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。19.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：19.3.1按照第三方提供服務(wù)或承擔(dān)任務(wù)的直接經(jīng)濟(jì)損失計(jì)算。19.3.2按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。19.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整：19.4.1如合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。19.4.2如第三方認(rèn)為責(zé)任限額過(guò)高，可向甲乙雙方提出調(diào)整請(qǐng)求。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。20.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂和生效程序應(yīng)與本合同相同。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決方式參照本合同第十二條的規(guī)定。21.3第三方介入爭(zhēng)議的解決，不影響甲乙雙方之間合同關(guān)系的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)等，應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目建設(shè)的依據(jù)，乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和準(zhǔn)確性。2.附件二：施工方案詳細(xì)要求：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等，應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明施工方法和施工順序。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，乙方應(yīng)確保施工方案的可行性和安全性。3.附件三：合同簽訂文件詳細(xì)要求：包括合同原件、簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章文件。說(shuō)明：合同簽訂文件是合同生效的必要條件，雙方應(yīng)妥善保管。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬憑證等，應(yīng)詳細(xì)記錄付款金額和日期。說(shuō)明：付款憑證是證明付款事實(shí)的依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件，乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后提交。6.附件六：質(zhì)量保證書(shū)詳細(xì)要求：包括質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量保證承諾等。說(shuō)明：質(zhì)量保證書(shū)是乙方對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量的承諾，乙方應(yīng)按照約定提供質(zhì)量保證。7.附件七：安全生產(chǎn)事故報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)事故報(bào)告是乙方對(duì)安全生產(chǎn)事故的處理記錄，乙方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定及時(shí)上報(bào)。8.附件八：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方介入項(xiàng)目的依據(jù)，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行各自義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。示例：若乙方未按合同約定的時(shí)間完成設(shè)計(jì)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。示例：若乙方施工的工程項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：乙方未按合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和合同約定履行安全生產(chǎn)責(zé)任。示例：若乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付工程款。示例：若甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)停止施工并要求甲方支付違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定提供必要的信息和資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的信息和資料，以便乙方完成設(shè)計(jì)、施工任務(wù)。示例：若甲方未提供設(shè)計(jì)所需的地形圖，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024版城市綜合體代建合同范本1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目總投資4.合同標(biāo)的4.1代建范圍4.2工程進(jìn)度4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.工程進(jìn)度款支付6.1工程進(jìn)度款比例6.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間6.3工程進(jìn)度款支付條件7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收時(shí)間8.工程保修8.1保修期限8.2保修內(nèi)容8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除生效時(shí)間13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止生效時(shí)間14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效日期14.4合同解除與終止后的處理14.5合同的簽訂、生效與備案14.6合同的解釋與適用法律14.7合同的補(bǔ)充與修改14.8合同的爭(zhēng)議解決14.9合同的終止與解除14.10合同的附件14.11合同的解除與終止后的處理14.12合同的簽訂、生效與備案14.13合同的解釋與適用法律14.14合同的補(bǔ)充與修改14.15合同的爭(zhēng)議解決14.16合同的終止與解除14.17合同的附件14.18合同的解除與終止后的處理14.19合同的簽訂、生效與備案14.20合同的解釋與適用法律14.21合同的補(bǔ)充與修改14.22合同的爭(zhēng)議解決14.23合同的終止與解除14.24合同的附件14.25合同的解除與終止后的處理14.26合同的簽訂、生效與備案14.27合同的解釋與適用法律14.28合同的補(bǔ)充與修改14.29合同的爭(zhēng)議解決14.30合同的終止與解除14.31合同的附件14.32合同的解除與終止后的處理14.33合同的簽訂、生效與備案14.34合同的解釋與適用法律14.35合同的補(bǔ)充與修改14.36合同的爭(zhēng)議解決14.37合同的終止與解除14.38合同的附件14.39合同的解除與終止后的處理14.40合同的簽訂、生效與備案14.41合同的解釋與適用法律14.42合同的補(bǔ)充與修改14.43合同的爭(zhēng)議解決14.44合同的終止與解除14.45合同的附件14.46合同的解除與終止后的處理14.47合同的簽訂、生效與備案14.48合同的解釋與適用法律14.49合同的補(bǔ)充與修改14.50合同的爭(zhēng)議解決14.51合同的終止與解除14.52合同的附件14.53合同的解除與終止后的處理14.54合同的簽訂、生效與備案14.55合同的解釋與適用法律14.56合同的補(bǔ)充與修改14.57合同的爭(zhēng)議解決14.58合同的終止與解除14.59合同的附件14.60合同的解除與終止后的處理14.61合同的簽訂、生效與備案14.62合同的解釋與適用法律14.63合同的補(bǔ)充與修改14.64合同的爭(zhēng)議解決14.65合同的終止與解除14.66合同的附件14.67合同的解除與終止后的處理14.68合同的簽訂、生效與備案14.69合同的解釋與適用法律14.70合同的補(bǔ)充與修改14.71合同的爭(zhēng)議解決14.72合同的終止與解除14.73合同的附件14.74合同的解除與終止后的處理14.75合同的簽訂、生效與備案14.76合同的解釋與適用法律14.77合同的補(bǔ)充與修改14.78合同的爭(zhēng)議解決14.79合同的終止與解除14.80合同的附件14.81合同的解除與終止后的處理14.82合同的簽訂、生效與備案14.83合同的解釋與適用法律14.84合同的補(bǔ)充與修改14.85合同的爭(zhēng)議解決14.合同的終止與解除14.87合同的附件14.88合同的解除與終止后的處理14.89合同的簽訂、生效與備案14.90合同的解釋與適用法律14.91合同的補(bǔ)充與修改14.92合同的爭(zhēng)議解決14.93合同的終止與解除14.94合同的附件14.95合同的解除與終止后的處理14.96合同的簽訂、生效與備案14.97合同的解釋與適用法律14.98合同的補(bǔ)充與修改14.99合同的爭(zhēng)議解決14.100合同的終止與解除14.101合同的附件14.102合同的解除與終止后的處理14.103合同的簽訂、生效與備案14.104合同的解釋與適用法律14.105合同的補(bǔ)充與修改14.106合同的爭(zhēng)議解決14.107合同的終止與解除14.108合同的附件14.109合同的解除與終止后的處理14.110合同的簽訂、生效與備案14.111合同的解釋與適用法律14.112合同的補(bǔ)充與修改14.113合同的爭(zhēng)議解決14.114合同的終止與解除14.115合同的附件14.116合同的解除與終止后的處理14.117合同的簽訂、生效與備案14.118合同的解釋與適用法律14.119合同的補(bǔ)充與修改14.120合同的爭(zhēng)議解決14.121合同的終止與解除14.122合同的附件14.123合同的解除與終止后的處理14.124合同的簽訂、生效與備案14.125合同的解釋與適用法律14.126合同的補(bǔ)充與修改14.127合同的爭(zhēng)議解決14.128合同的終止與解除14.129合同的附件14.130合同的解除與終止后的處理14.131合同的簽訂、生效與備案14.132合同的解釋與適用法律14.133合同的補(bǔ)充與修改14.134合同的爭(zhēng)議解決14.135合同的終止與解除14.136合同的附件14.137合同的解除與終止后的處理14.138合同的簽訂、生效與備案14.139合同的解釋與適用法律14.140合同的補(bǔ)充與修改14.141合同的爭(zhēng)議解決14.142合同的終止與解除14.143合同的附件14.144合同的解除與終止后的處理14.145合同的簽訂、生效與備案14.146合同的解釋與適用法律14.147合同的補(bǔ)充與修改14.148合同的爭(zhēng)議解決14.149合同的終止與解除14.150合同的附件14.151合同的解除與終止后的處理14.152合同的簽訂、生效與備案14.153合同的解釋與適用法律14.154合同的補(bǔ)充與修改14.155合同的爭(zhēng)議解決14.156合同的終止與解除14.157合同的附件14.158合同的解除與終止后的處理14.159合同的簽訂、生效與備案14.160合同的解釋與適用法律14.161合同的補(bǔ)充與修改14.162合同的爭(zhēng)議解決14.163合同的終止與解除14.164合同的附件14.165合同的解除與終止后的處理14.166合同的簽訂、生效與備案14.167合同的解釋與適用法律14.168合同的補(bǔ)充與修改14.169合同的爭(zhēng)議解決14.170合同的終止與解除14.171合同的附件14.172合同的解除與終止后的處理14.173合同的簽訂、生效與備案14.174合同的解釋與適用法律14.175合同的補(bǔ)充與修改14.176合同的爭(zhēng)議解決14.177合同的終止與解除14.178合同的附件14.179合同的解除與終止后的處理14.180合同的簽訂、生效與備案14.181合同的解釋與適用法律14.182合同的補(bǔ)充與修改14.183合同的爭(zhēng)議解決14.184合同的終止與解除14.185合同的附件14.1合同的解除與終止后的處理14.187合同的簽訂、生效與備案14.188合同的解釋與適用法律14.189合同的補(bǔ)充與修改14.190合同的爭(zhēng)議解決14.191合同的終止與解除14.192合同的附件14.193合同的解除與終止后的處理14.194合同的簽訂、生效與備案14.195合同的解釋與適用法律14.196合同的補(bǔ)充與修改14.197合同的爭(zhēng)議解決14.198合同的終止與解除14.199合同的附件14.200合同的解除與終止后的處理14.201合同的簽訂、生效與備案14.202合同的解釋與適用法律14.203合同的補(bǔ)充與修改14.204合同的爭(zhēng)議解決14.205合同的終止與解除14.206合同的附件14.207合同的解除與終止后的處理14.208合同的簽訂、生效與備案14.209合同的解釋與適用法律14.210合同的補(bǔ)充與修改14.211合同的爭(zhēng)議解決14.212合同的終止與解除14.213合同的附件14.214合同的解除與終止后的處理14.215合同的簽訂、生效與備案14.216合同的解釋與適用法律14.217合同的補(bǔ)充與修改14.218合同的爭(zhēng)議解決14.219合同的終止與解除14.220合同的附件14.221合同的解除與終止后的處理14.222合同的簽訂、生效與備案14.223合同的解釋與適用法律14.224合同的補(bǔ)充與修改14.225合同的爭(zhēng)議解決14.226合同的終止與解除14.227合同的附件14.228合同的解除與終止后的處理14.229合同的簽訂、生效與備案14.230合同的解釋與適用法律14.231合同的補(bǔ)充與修改14.232合同的爭(zhēng)議解決14.233合同的終止與解除14.234合同的附件14.235合同的解除與終止后的處理14.236合同的簽訂、生效與備案14.237合同的解釋與適用法律14.238合同的補(bǔ)充與修改14.239合同的爭(zhēng)議解決14.240合同的終止與解除14.241合同的附件14.242合同的解除與終止后的處理14.243合同的簽訂、生效與備案14.244合同的解釋與適用法律14.245合同的補(bǔ)充與修改14.246合同的爭(zhēng)議解決14.247合同的終止與解除14.248合同的附件14.249合同的解除與終止后的處理14.250合同的簽訂、生效與備案14.251合同的解釋與適用法律14.252合同的補(bǔ)充與修改14.253合同的爭(zhēng)議解決14.254合同的終止與解除14.255合同的附件14.256合同的解除與終止后的處理14.257合同的簽訂、生效與備案14.258合同的解釋與適用法律14.259合同的補(bǔ)充與修改14.260合同的爭(zhēng)議解決14.261合同的終止與解除14.262合同的附件14.263合同的解除與終止后的處理14.264合同的簽訂、生效與備案14.265合同的解釋與適用法律14.266合同的補(bǔ)充與修改14.267合同的爭(zhēng)議解決14.268合同的終止與解除14.269合同的附件14.270合同的解除與終止后的處理14.271合同的簽訂、生效與備案14.272合同的解釋與適用法律14.273合同的補(bǔ)充與修改14.274合同的爭(zhēng)議解決14.275合同的終止與解除14.276合同的附件14.277合同的解除與終止后的處理14.278合同的簽訂、生效與備案14.279合同的解釋與適用法律14.280合同的補(bǔ)充與修改14.281合同的爭(zhēng)議解決14.282合同的終止與解除14.283合同的附件14.284合同的解除與終止后的處理14.285合同的簽訂、生效與備案14.2合同的解釋與適用法律14.287合同的補(bǔ)充與修改14.288合同的爭(zhēng)議解決14.289合同的終止與解除14.290合同的附件14.291合同的解除與終止后的處理14.292合同的簽訂、生效與備案14.293合同的解釋與適用法律14.294合同的補(bǔ)充與修改14.295合同的爭(zhēng)議解決14.296合同的終止與解除14.297合同的附件14.298合同的解除與終止后的處理14.299合同的簽訂、生效與備案14.300合同的解釋與適用法律14.301合同的補(bǔ)充與修改14.302合同的爭(zhēng)議解決14.303合同的終止與解除14.304合同的附件14.305合同的解除與終止后的處理14.306合同的簽訂、生效與備案14.307合同的解釋與適用法律14.308合同的補(bǔ)充與修改14.309合同的爭(zhēng)議解決14.310合同的終止與解除14.311合同的附件14.312合同的解除與終止后的處理14.313合同的簽訂、生效與備案14.314合同的解釋與適用法律14.315合同的補(bǔ)充與修改14.316合同的爭(zhēng)議解決14.317合同的終止與解除14.318合同的附件14.319合同的解除與終止后的處理14.320合同的簽訂、生效與備案14.321合同的解釋與適用法律14.322合同的補(bǔ)充與修改14.323合同的爭(zhēng)議解決14.324合同的終止與解除14.325合同的附件14.326合同的解除與終止后的處理14.327合同的簽訂、生效與備案14.328合同的解釋與適用法律14.329合同的補(bǔ)充與修改14.330合同的爭(zhēng)議解決14.331合同的終止與解除14.332合同的附件14.333合同的解除與終止后的處理14.334合同的簽訂、生效與備案14.335合同的解釋與適用法律14.336合同的補(bǔ)充與修改14.337合同的爭(zhēng)議解決14.338合同的終止與解除14.339合同的附件14.340合同的解除與終止后的處理14.341合同的簽訂、生效與備案14.342合同的解釋與適用法律14.343合同的補(bǔ)充與修改14.344合同的爭(zhēng)議解決14.345合同的終止與解除14.346合同的附件14.347合同的解除與終止后的處理14.348合同的簽訂、生效與備案14.349合同的解釋與適用法律14.350合同的補(bǔ)充與修改14.351合同的爭(zhēng)議解決14.352合同的終止與解除14.353合同的附件14.354合同的解除與終止后的處理14.355合同的簽訂、第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1城市綜合體1.2.2代建1.2.3工程進(jìn)度1.2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.2.5付款方式1.2.6工程驗(yàn)收1.2.7保修期限1.2.8違約責(zé)任1.2.9爭(zhēng)議解決1.2.10合同變更1.2.11合同解除1.2.12合同終止2.雙方當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱(chēng)2.1.2甲方地址2.1.3甲方聯(lián)系人2.1.4甲方聯(lián)系電話2.2乙方信息2.2.1乙方名稱(chēng)2.2.2乙方地址2.2.3乙方聯(lián)系人2.2.4乙方聯(lián)系電話3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目總投資3.4.1投資總額3.4.2投資構(gòu)成4.合同標(biāo)的4.1代建范圍4.1.1工程范圍4.1.2設(shè)計(jì)要求4.1.3施工要求4.1.4質(zhì)量要求4.2工程進(jìn)度4.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃4.2.2工程里程碑節(jié)點(diǎn)4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)4.3.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)4.3.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.1.1合同總價(jià)5.1.2合同單價(jià)5.2付款方式5.2.1預(yù)付款5.2.2進(jìn)度款5.2.3結(jié)算款5.2.4驗(yàn)收款5.3付款時(shí)間5.3.1預(yù)付款支付時(shí)間5.3.2進(jìn)度款支付時(shí)間5.3.3結(jié)算款支付時(shí)間5.3.4驗(yàn)收款支付時(shí)間6.工程進(jìn)度款支付6.1工程進(jìn)度款比例6.1.1各階段工程進(jìn)度款比例6.2工程進(jìn)度款支付時(shí)間6.2.1各階段工程進(jìn)度款支付時(shí)間6.3工程進(jìn)度款支付條件6.3.1工程進(jìn)度款支付條件7.工程驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)7.1.2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.1.3企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.2.1驗(yàn)收申請(qǐng)7.2.2驗(yàn)收組織7.2.3驗(yàn)收內(nèi)容7.2.4驗(yàn)收結(jié)果7.3驗(yàn)收時(shí)間7.3.1驗(yàn)收開(kāi)始時(shí)間7.3.2驗(yàn)收結(jié)束時(shí)間8.工程保修8.1保修期限8.1.1基礎(chǔ)設(shè)施保修期限8.1.2公共設(shè)施保修期限8.1.3房屋建筑工程保修期限8.2保修內(nèi)容8.2.1主體結(jié)構(gòu)8.2.2基礎(chǔ)設(shè)施8.2.3公共設(shè)施8.2.4房屋建筑工程8.3保修責(zé)任8.3.1乙方保修責(zé)任8.3.2甲方配合義務(wù)8.4.1保修金比例8.4.3保修金支付條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1逾期付款責(zé)任9.1.2逾期接收工程責(zé)任9.1.3其他違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1逾期完成工程責(zé)任9.2.2工程質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任9.2.3其他違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算9.3.1違約金計(jì)算方法9.3.2違約金支付時(shí)間10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決10.1.2仲裁解決10.1.3司法解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)10.2.2法院10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1協(xié)商程序10.3.2仲裁程序10.3.3司法程序11.合同變更11.1變更程序11.1.1變更申請(qǐng)11.1.2變更審批11.1.3變更實(shí)施11.2變更內(nèi)容11.2.1工程范圍變更11.2.2工程進(jìn)度變更11.2.3工程質(zhì)量變更11.2.4合同價(jià)款變更11.3變更生效時(shí)間11.3.1變更協(xié)議簽訂時(shí)間11.3.2變更內(nèi)容生效時(shí)間12.合同解除12.1解除條件12.1.1甲方解除條件12.1.2乙方解除條件12.2解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除生效時(shí)間12.3解除生效時(shí)間12.3.1解除協(xié)議簽訂時(shí)間12.3.2解除內(nèi)容生效時(shí)間13.合同終止13.1終止條件13.1.1完成工程13.1.2雙方協(xié)商一致13.1.3法律法規(guī)規(guī)定13.2終止程序13.2.1終止通知13.2.2終止生效時(shí)間13.3終止生效時(shí)間13.3.1終止協(xié)議簽訂時(shí)間13.3.2終止內(nèi)容生效時(shí)間14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1通知方式14.1.2送達(dá)方式14.1.3送達(dá)地址14.2合同附件14.2.1附件清單14.2.2附件內(nèi)容14.3合同生效日期14.3.1合同簽訂日期14.3.2合同生效日期14.4合同的解釋與適用法律14.4.1解釋依據(jù)14.4.2適用法律14.5合同的補(bǔ)充與修改14.5.1補(bǔ)充協(xié)議14.5.2修改協(xié)議14.6合同的爭(zhēng)議解決14.6.1爭(zhēng)議解決方式14.6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.7合同的終止與解除14.7.1終止條件14.7.2解除條件14.8合同的附件14.8.1附件清單14.8.2附件內(nèi)容14.9合同的解除與終止后的處理14.9.1解除后的權(quán)利義務(wù)14.9.2終止后的權(quán)利義務(wù)14.10合同的簽訂、生效與備案14.10.1簽訂日期14.10.2生效日期14.10.3備案要求第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同執(zhí)行并提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)確保其提供服務(wù)不違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力滿足合同要求。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行合同時(shí)，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方責(zé)任限額內(nèi)的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。17.2.2第三方責(zé)任限額外的責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。17.3責(zé)任免除17.3.1因不可抗力等原因造成第三方損失的，經(jīng)