2024版商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡介2.2代理銷售范圍及方式2.3代理銷售期限3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用計(jì)算方法3.2代理費(fèi)用支付方式3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)4.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.代理銷售業(yè)績提成及分配5.1業(yè)績提成計(jì)算方法5.2提成支付方式5.3提成支付時(shí)間6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任7.2爭議解決方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.合同生效及期限9.1合同生效條件9.2合同期限10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力12.合同附件12.1附件一：商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡介12.2附件二：代理費(fèi)用計(jì)算明細(xì)表12.3附件三：合作雙方權(quán)利與義務(wù)明細(xì)表12.4附件四：業(yè)績提成明細(xì)表13.合同修訂13.1合同修訂程序13.2合同修訂效力14.合同簽署及生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法定代表人：1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。2.協(xié)議標(biāo)的及范圍2.1商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目簡介項(xiàng)目名稱：商業(yè)廣場項(xiàng)目地址：市區(qū)路號項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，總建筑面積30000平方米2.2代理銷售范圍及方式乙方負(fù)責(zé)商業(yè)廣場的代理銷售工作，包括但不限于：項(xiàng)目推廣、客戶接待、合同簽訂等。2.3代理銷售期限本合同代理銷售期限為自2024年4月1日起至2026年3月31日止。3.代理費(fèi)用及支付方式3.1代理費(fèi)用計(jì)算方法代理費(fèi)用按成交額的3%計(jì)算，成交額指客戶實(shí)際支付的總價(jià)。3.2代理費(fèi)用支付方式乙方在成交后10個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付代理費(fèi)用。3.3代理費(fèi)用支付時(shí)間代理費(fèi)用支付時(shí)間為成交后的10個(gè)工作日內(nèi)，具體支付日期以甲方收到乙方支付通知為準(zhǔn)。4.合作雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成代理銷售工作，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)獲取甲方提供的項(xiàng)目資料，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，并有權(quán)在合同期限內(nèi)完成代理銷售工作。5.代理銷售業(yè)績提成及分配5.1業(yè)績提成計(jì)算方法業(yè)績提成按成交額的1%計(jì)算，成交額指客戶實(shí)際支付的總價(jià)。5.2提成支付方式業(yè)績提成在成交后15個(gè)工作日內(nèi)支付。5.3提成支付時(shí)間業(yè)績提成支付時(shí)間為成交后的15個(gè)工作日內(nèi)，具體支付日期以甲方收到乙方支付通知為準(zhǔn)。6.信息保密與知識產(chǎn)權(quán)6.1保密條款雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及到的項(xiàng)目資料、推廣材料等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方在使用過程中不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約情形及責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2爭議解決方式若雙方對本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約或因不可抗力導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常銷售時(shí)，解除本合同。8.1.2乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約或未按時(shí)支付代理費(fèi)用時(shí)，解除本合同。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意向，合同自然終止。8.2.2任何一方按照合同約定解除合同，合同即行終止。9.合同生效及期限9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同期限本合同期限為自2024年4月1日至2026年3月31日。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并盡力減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，本合同的履行可以暫停，直至不可抗力事件結(jié)束。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件11.2.1項(xiàng)目介紹資料11.2.2代理銷售方案11.2.3代理費(fèi)用明細(xì)表11.2.4業(yè)績提成明細(xì)表11.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同修訂12.1合同修訂程序任何對本合同的修訂，必須經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。12.2合同修訂效力經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章的合同修訂具有與本合同同等的法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。14.特別約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的其他實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、顧問公司、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍1.提供項(xiàng)目咨詢、市場分析、風(fēng)險(xiǎn)評估等服務(wù)；2.執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)，如項(xiàng)目推廣、客戶開發(fā)等；3.提供合同履行所需的專業(yè)技能或資源。16.第三方介入的引入及程序16.1引入程序甲乙雙方在必要時(shí)可引入第三方，引入第三方應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及與甲乙雙方的關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過約定的金額。17.2責(zé)任限額約定本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整如因不可抗力或其他特殊原因?qū)е碌谌截?zé)任限額不足以覆蓋損失時(shí)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，對其行為負(fù)責(zé)。18.2第三方違約責(zé)任如第三方違反本合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1權(quán)利與義務(wù)劃分第三方的權(quán)利與義務(wù)由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定，甲乙雙方對第三方的權(quán)利與義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2責(zé)任劃分第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，甲乙雙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3信息保密第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守信息保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更及退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出第三方退出本合同，需提前通知甲乙雙方，并履行相關(guān)手續(xù)。21.第三方合作協(xié)議的效力第三方合作協(xié)議的效力受本合同約束，與本合同具有同等法律效力。22.本合同與第三方合作協(xié)議的沖突如本合同與第三方合作協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。23.第三方介入后的合同履行23.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。23.2第三方協(xié)助第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)積極配合甲乙雙方的工作，提供必要的協(xié)助。23.3第三方監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方履行其職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目介紹資料詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目地理位置、周邊環(huán)境、配套設(shè)施、項(xiàng)目規(guī)模、設(shè)計(jì)理念等詳細(xì)信息。2.代理銷售方案詳細(xì)要求：包括銷售策略、推廣計(jì)劃、銷售目標(biāo)、客戶定位等。說明：此附件為乙方開展代理銷售工作的指導(dǎo)性文件。3.代理費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)代理費(fèi)用的具體金額、計(jì)算依據(jù)和支付時(shí)間。說明：此附件作為甲方支付代理費(fèi)用的依據(jù)。4.業(yè)績提成明細(xì)表詳細(xì)要求：明確業(yè)績提成的計(jì)算方法、支付時(shí)間和支付條件。說明：此附件作為甲方支付業(yè)績提成的依據(jù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：此附件作為第三方參與本合同履行的法律文件。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生、持續(xù)時(shí)間及對合同履行的影響。說明：此附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，并可能影響合同履行。7.違約行為及責(zé)任認(rèn)定證明詳細(xì)要求：證明違約行為的發(fā)生、違約方的責(zé)任認(rèn)定及違約金的計(jì)算。說明：此附件用于證明違約行為的發(fā)生，并確定違約方的責(zé)任。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因及雙方同意的條款。說明：此附件用于記錄合同變更的詳細(xì)情況。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、雙方同意的條款及后續(xù)處理事宜。說明：此附件用于記錄合同解除的詳細(xì)情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定完成代理銷售工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成銷售目標(biāo)，或銷售業(yè)績未達(dá)到合同約定比例。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在一年內(nèi)完成銷售額1000萬元，實(shí)際完成銷售額為800萬元，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付代理費(fèi)用。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在每月底支付代理費(fèi)用，但甲方在次月才支付，則甲方構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方未按協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。示例說明：若第三方提供的服務(wù)不符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致項(xiàng)目銷售受阻，則第三方構(gòu)成違約。4.違約行為：一方泄露對方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未經(jīng)對方同意，泄露對方商業(yè)秘密。示例說明：若乙方在代理過程中泄露甲方項(xiàng)目資料，導(dǎo)致甲方利益受損，則乙方構(gòu)成違約。5.違約行為：一方未履行合同約定的保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未按合同約定履行保密義務(wù)，導(dǎo)致對方利益受損。示例說明：若甲方違反保密協(xié)議，泄露乙方提供的市場分析報(bào)告，則甲方構(gòu)成違約。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語定義2.合作雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.2合作區(qū)域與項(xiàng)目4.合作期限與生效4.1合作期限4.2合同生效條件5.合作費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用5.2傭金支付方式5.3付款時(shí)間6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣策略7.2宣傳物料制作與發(fā)布8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2保密條款9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.2補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定13.1適用法律13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件14.1附件一：市場推廣計(jì)劃14.2附件二：代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)14.3附件三：保密協(xié)議第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024版商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議》。1.1.2“甲方”指委托銷售代理的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商。1.1.3“乙方”指接受委托進(jìn)行銷售代理的商業(yè)地產(chǎn)銷售代理公司。1.1.4“銷售代理服務(wù)”指乙方根據(jù)甲方的委托，在合同約定區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)地產(chǎn)銷售推廣、客戶招募、成交等服務(wù)。1.1.5“合作區(qū)域”指本合同約定的甲方開發(fā)的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目所在區(qū)域。1.1.6“項(xiàng)目”指甲方委托乙方進(jìn)行銷售代理的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.1.7“市場推廣”指乙方為推廣甲方項(xiàng)目而采取的各種營銷活動。1.1.8“宣傳物料”指乙方為推廣甲方項(xiàng)目而制作的各種宣傳材料，包括但不限于廣告、海報(bào)、宣傳冊等。2.合作雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.1.5甲方電子郵箱：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________2.2.5乙方電子郵箱：____________________3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1乙方負(fù)責(zé)在合作區(qū)域內(nèi)，通過多種渠道進(jìn)行甲方項(xiàng)目的宣傳推廣。3.1.2乙方負(fù)責(zé)與潛在客戶進(jìn)行溝通，解答客戶疑問，并促成項(xiàng)目成交。3.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理客戶合同簽訂、款項(xiàng)收取等相關(guān)事宜。3.2合作區(qū)域與項(xiàng)目3.2.1合作區(qū)域?yàn)椋篲___________________3.2.2合作項(xiàng)目為：____________________4.合作期限與生效4.1合作期限4.1.1本合同有效期為：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2合同生效條件4.2.1雙方簽字蓋章后生效。4.2.2甲方支付首期代理費(fèi)用后生效。5.合作費(fèi)用與支付方式5.1代理費(fèi)用5.1.1乙方代理費(fèi)用為：____________________元。5.1.2代理費(fèi)用支付方式：____________________。5.2傭金支付方式5.2.1傭金計(jì)算方式：____________________。5.2.2傭金支付時(shí)間：____________________。5.3付款時(shí)間5.3.1甲方應(yīng)于每月____日前支付乙方上月代理費(fèi)用。5.3.2傭金應(yīng)在成交后____日內(nèi)支付給乙方。6.合作雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供銷售代理服務(wù)。6.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用和傭金。6.1.3甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場推廣和宣傳。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.2.1乙方有權(quán)按照合同約定收取代理費(fèi)用和傭金。6.2.2乙方應(yīng)按照合同約定提供銷售代理服務(wù)。6.2.3乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密。7.市場推廣與宣傳7.1市場推廣策略7.1.1乙方應(yīng)制定市場推廣計(jì)劃，包括但不限于線上線下推廣活動、廣告投放、展會參展等。7.1.2乙方應(yīng)根據(jù)市場情況，調(diào)整推廣策略。7.2宣傳物料制作與發(fā)布7.2.1乙方負(fù)責(zé)制作甲方項(xiàng)目的宣傳物料。7.2.2宣傳物料應(yīng)經(jīng)甲方審核同意后方可發(fā)布。8.知識產(chǎn)權(quán)與保密8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同中，甲方項(xiàng)目相關(guān)知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方在執(zhí)行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。8.2保密條款8.2.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業(yè)秘密。9.合作終止與解除9.1合作終止條件9.1.1本合同到期自然終止。9.1.2任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出終止或解除合同，應(yīng)書面通知對方。9.2.2收到通知后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決相關(guān)事宜。9.2.3如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。10.2賠償方式10.2.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點(diǎn)11.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.其他約定13.1適用法律13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)13.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.3合同生效日期13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同附件14.1附件一：市場推廣計(jì)劃推廣目標(biāo)推廣渠道推廣活動安排預(yù)算分配14.2附件二：代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)代理費(fèi)用構(gòu)成計(jì)算公式付款節(jié)點(diǎn)14.3附件三：保密協(xié)議保密信息范圍保密義務(wù)保密期限第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1“第三方”指本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系或提供特定服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。提供市場調(diào)研、數(shù)據(jù)分析等咨詢服務(wù)；執(zhí)行特定的市場推廣活動；提供財(cái)務(wù)、法律等專業(yè)服務(wù)；作為擔(dān)保人或保證人參與合同履行。16.第三方介入的同意與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方介入的具體內(nèi)容和范圍；第三方的責(zé)任和義務(wù)；第三方的費(fèi)用和支付方式；第三方介入對合同履行的影響。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)。17.2第三方的權(quán)利包括：獲取履行合同所需的合理費(fèi)用；獲得甲乙雙方提供的必要信息和支持；在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在本合同中明確。18.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括：第三方因故意或重大過失造成的損失；第三方違反合同約定造成的損失；第三方介入導(dǎo)致合同履行障礙的損失。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過合作協(xié)議中約定的金額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供符合合同要求的報(bào)告、建議或服務(wù)。甲方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間完成工作。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同要求的報(bào)告、建議或服務(wù)。乙方有權(quán)要求第三方按照約定時(shí)間完成工作。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。19.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。第三方不直接對甲方或乙方之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方在履行合同過程中，如因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е潞贤男姓系K，不承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容或條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入的合同解除21.1如第三方介入導(dǎo)致合同履行無法繼續(xù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。21.2合同解除前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的后果進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的保密條款23.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的信息保密。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：市場推廣計(jì)劃詳細(xì)要求：市場推廣計(jì)劃應(yīng)包括推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣活動安排、預(yù)算分配等內(nèi)容，并附有相應(yīng)的執(zhí)行時(shí)間表。附件說明：本附件為乙方市場推廣的具體方案，甲方需在簽訂合同前進(jìn)行審核。2.附件二：代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：代理費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明代理費(fèi)用構(gòu)成、計(jì)算公式、付款節(jié)點(diǎn)等內(nèi)容。附件說明：本附件為代理費(fèi)用計(jì)算的詳細(xì)依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照此標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方在合作過程中對保密信息的保護(hù)措施，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、范圍、費(fèi)用、支付方式等內(nèi)容。附件說明：本附件為第三方介入合同的補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方及第三方應(yīng)共同遵守。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、地點(diǎn)、程序等內(nèi)容。附件說明：本附件為甲乙雙方在合作過程中發(fā)生爭議時(shí)的解決機(jī)制。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字蓋章等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同變更的正式文件，甲乙雙方應(yīng)按照變更協(xié)議執(zhí)行。7.附件七：違約責(zé)任確認(rèn)書詳細(xì)要求：違約責(zé)任確認(rèn)書應(yīng)包括違約行為、責(zé)任認(rèn)定、賠償金額等內(nèi)容。附件說明：本附件為違約責(zé)任的確認(rèn)文件，甲乙雙方應(yīng)按照確認(rèn)書執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用或傭金；乙方未按時(shí)完成銷售代理服務(wù)；第三方違反保密協(xié)議，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密；任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等；違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度和影響確定；賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付乙方代理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的____%；乙方未按時(shí)完成銷售代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目銷售進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)賠償甲方因延誤造成的損失，包括但不限于預(yù)期收益的____%；第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償因侵權(quán)行為造成的損失。全文完。2024版商業(yè)地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目規(guī)模3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.2合作期限4.合作費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳推廣方式6.3合作宣傳物料7.銷售業(yè)績與提成7.1銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)7.2提成比例與計(jì)算方法7.3提成支付時(shí)間8.合作終止與違約責(zé)任8.1合作終止條件8.2違約責(zé)任9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更與解除11.3合同附件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.2簽署日期14.合同附件清單14.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：______________________1.1.2甲方住所：______________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：______________________1.2.2乙方住所：______________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話：______；郵箱：______2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：______________________2.2項(xiàng)目位置：______________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積______平方米，總建筑面積______平方米3.合作內(nèi)容與范圍3.1銷售代理服務(wù)內(nèi)容3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道的拓展和客戶關(guān)系的維護(hù)3.1.2參與項(xiàng)目營銷策劃，提出銷售建議3.1.3協(xié)助甲方完成銷售目標(biāo)，確保銷售計(jì)劃的實(shí)施3.2合作期限：自______年______月______日起至______年______月______日止4.合作費(fèi)用及支付方式4.1代理費(fèi)用：按成交額的_____%收取代理費(fèi)用4.2支付方式：甲方應(yīng)在收到乙方開具的正規(guī)發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用4.3支付時(shí)間：每個(gè)季度結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付5.權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供銷售代理服務(wù)5.1.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和考核5.2甲方義務(wù)5.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息5.2.2甲方應(yīng)按約定支付代理費(fèi)用5.3乙方權(quán)利5.3.1乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息5.3.2乙方有權(quán)獲取甲方支付的代理費(fèi)用5.4乙方義務(wù)5.4.1乙方應(yīng)按照合同約定提供銷售代理服務(wù)5.4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目信息，制定市場推廣策略6.2宣傳推廣方式：包括但不限于線上線下廣告、媒體宣傳、活動策劃等6.3合作宣傳物料：甲方提供項(xiàng)目宣傳資料，乙方負(fù)責(zé)制作宣傳物料7.銷售業(yè)績與提成7.1銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)：乙方應(yīng)在每月結(jié)束后向甲方提交銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)報(bào)告7.2提成比例與計(jì)算方法：按成交額的_____%計(jì)算提成，提成金額為成交額減去甲方已支付的其他費(fèi)用后的余額7.3提成支付時(shí)間：每月結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)支付8.合作終止與違約責(zé)任8.1合作終止條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定終止合作8.1.2項(xiàng)目提前完工或終止8.1.3任何一方嚴(yán)重違約8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失8.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除所產(chǎn)生的費(fèi)用8.2.3違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的信譽(yù)損失9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2甲方項(xiàng)目的技術(shù)參數(shù)、銷售策略、客戶信息等9.1.3乙方市場推廣方案、合作費(fèi)用等9.2保密期限9.2.1本保密條款的保密期限自合同生效之日起至合同終止后______年內(nèi)9.3違約責(zé)任9.3.1違約方泄露保密信息的，應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決方式10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟11.其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.2合同變更與解除11.2.1合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行11.2.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按變更或解除后的條款履行合同義務(wù)11.3合同附件11.3.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同12.2.2發(fā)生本合同約定的解除合同的情形13.合同份數(shù)與簽署13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份13.2簽署日期13.2.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，簽署日期為______年______月______日14.合同附件清單14.1附件一：合作項(xiàng)目詳細(xì)資料14.2附件二：市場推廣方案14.3附件三：銷售業(yè)績統(tǒng)計(jì)表14.4附件四：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如因甲方或乙方原因需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。15.3.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不違反本合同約定，并符合國家法律法規(guī)。16.1.2乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方在本合同履行過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的_____%。16.2.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照本合同約定承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合作協(xié)議，與本合同無關(guān)。17.1.2第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合作協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂合作協(xié)議，與本合同無關(guān)。17.2.2第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合作協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用。17.3第三方與合同履行的關(guān)系17.3.1第三方在本合同履行過程中的介入，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3.2第三方的介入不視為甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1如需更換第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的合作協(xié)議。18.1.2新的第三方應(yīng)具備與原第三方相當(dāng)或更高的資質(zhì)和能力。18.2第三方退出18.2.1第三方