2024版房產(chǎn)贈與及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議雙效合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)贈與及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議雙效合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方基本信息2.1贈與方信息2.2受贈方信息2.3離婚方信息3.贈與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權屬證明3.3房產(chǎn)登記信息4.贈與房產(chǎn)的交付與過戶4.1交付時間4.2過戶手續(xù)4.3相關費用承擔5.贈與房產(chǎn)的權益5.1贈與房產(chǎn)的使用權5.2贈與房產(chǎn)的收益權5.3贈與房產(chǎn)的處分權6.離婚財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)分割原則6.2財產(chǎn)分割比例6.3財產(chǎn)分割方式7.離婚財產(chǎn)分割的執(zhí)行7.1執(zhí)行時間7.2執(zhí)行方式7.3執(zhí)行費用承擔8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序12.3合同變更與解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權證復印件13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：其他相關證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024版房產(chǎn)贈與及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議雙效合同》。1.1.2“贈與方”指甲方，即房產(chǎn)的所有權人。1.1.3“受贈方”指乙方，即接受房產(chǎn)贈與的一方。1.1.4“離婚方”指甲方和乙方，即雙方離婚事宜涉及的一方。1.1.5“房產(chǎn)”指本合同中贈與的房產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.1.6“離婚財產(chǎn)”指雙方在離婚過程中需要分割的財產(chǎn)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1贈與方信息2.1.1甲方姓名：2.1.2甲方身份證號碼：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2受贈方信息2.2.1乙方姓名：2.2.2乙方身份證號碼：2.2.3乙方聯(lián)系方式：2.3離婚方信息2.3.1甲方姓名：2.3.2甲方身份證號碼：2.3.3甲方聯(lián)系方式：2.3.4乙方姓名：2.3.5乙方身份證號碼：2.3.6乙方聯(lián)系方式：3.贈與房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：3.1.2房產(chǎn)建筑面積：3.1.3房產(chǎn)用途：3.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權證號：3.2房產(chǎn)權屬證明3.2.1房產(chǎn)所有權證復印件：3.3房產(chǎn)登記信息3.3.1房產(chǎn)登記機關：3.3.2房產(chǎn)登記日期：4.贈與房產(chǎn)的交付與過戶4.1交付時間4.1.1贈與房產(chǎn)的交付時間為：____年____月____日。4.2過戶手續(xù)4.2.1雙方應按照法律規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3相關費用承擔4.3.1過戶過程中產(chǎn)生的相關費用，由雙方協(xié)商分擔。5.贈與房產(chǎn)的權益5.1贈與房產(chǎn)的使用權5.1.1乙方自本合同生效之日起，享有贈與房產(chǎn)的使用權。5.2贈與房產(chǎn)的收益權5.2.1乙方自本合同生效之日起，享有贈與房產(chǎn)的收益權。5.3贈與房產(chǎn)的處分權5.3.1乙方自本合同生效之日起，享有贈與房產(chǎn)的處分權。6.離婚財產(chǎn)分割6.1財產(chǎn)分割原則6.1.1雙方離婚財產(chǎn)分割應遵循公平、自愿的原則。6.2財產(chǎn)分割比例6.2.1財產(chǎn)分割比例為：____%。6.3財產(chǎn)分割方式6.3.1財產(chǎn)分割方式為：實物分割、貨幣分割或折價分割。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止或雙方約定的保密事項披露之日止。8.3違約責任8.3.1如任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1本合同約定的任何一方未履行或未適當履行其義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應立即采取補救措施，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決機構10.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿或雙方約定的終止條件成就。11.3合同解除條件11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，或出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.合同變更與解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。12.3合同變更與解除后的處理12.3.1合同變更或解除后，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議處理相關事宜。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)所有權證復印件13.2附件二：離婚協(xié)議書13.3附件三：其他相關證明文件14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并明確在合同附件中。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其職責，享有相應的權利，承擔相應的義務。15.3.2第三方的權利包括但不限于：收取約定的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。15.3.3第三方的義務包括但不限于：確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；對其提供的服務結(jié)果承擔相應的責任；對甲乙雙方的信息保密。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息和資料應真實、準確、完整。16.1.2甲方應配合第三方的工作，及時提供必要的協(xié)助。16.1.3甲方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方向第三方提供的信息和資料應真實、準確、完整。16.2.2乙方應配合第三方的工作，及時提供必要的協(xié)助。16.2.3乙方有權對第三方的服務質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出意見和建議。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應獨立于甲方，不得利用其與甲方的關系謀取不正當利益。17.1.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守甲乙雙方約定的合同條款。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應獨立于乙方，不得利用其與乙方的關系謀取不正當利益。17.2.2第三方在執(zhí)行任務時，應遵守甲乙雙方約定的合同條款。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1第三方在執(zhí)行任務過程中，若因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，應承擔相應的責任。17.3.2第三方在執(zhí)行任務過程中，若因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁环霞s定，甲乙雙方應共同承擔責任。17.4第三方的責任免除17.4.1因不可抗力導致合同未能履行或履行不符合約定的，第三方不承擔違約責任。17.4.2第三方在執(zhí)行任務過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確或存在誤導，導致合同未能履行或履行不符合約定的，第三方不承擔違約責任。17.5第三方的責任追究17.5.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。17.5.2第三方違約責任的具體承擔方式，由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)所有權證復印件要求：提供房產(chǎn)所有權證的復印件，確保復印件清晰、完整，且加蓋房產(chǎn)登記機關的公章。說明：此附件用于證明房產(chǎn)的權屬情況。2.附件二：離婚協(xié)議書要求：離婚協(xié)議書應明確雙方離婚事宜，包括財產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。說明：此附件用于證明雙方離婚的協(xié)議內(nèi)容。3.附件三：其他相關證明文件要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他證明文件，如身份證復印件、戶口本復印件等。說明：此附件用于補充合同履行過程中可能需要的相關證明。4.附件四：房產(chǎn)評估報告要求：由第三方評估機構出具，對房產(chǎn)進行價值評估。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：若第三方提供中介、評估等服務，應簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務。說明：此附件用于規(guī)范第三方服務內(nèi)容，保障各方權益。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂變更協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準確性。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：合同簽訂后，如需解除合同，應簽訂解除協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同解除情況，明確各方責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房產(chǎn)；乙方未按時支付房款；第三方未按時提供服務；雙方未按約定履行合同義務；第三方泄露甲乙雙方信息；第三方未按約定承擔相應責任。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任的承擔方式包括但不限于：支付違約金；補償守約方實際損失；承擔訴訟費用。3.違約責任示例說明：甲方未按時交付房產(chǎn)，導致乙方無法按約定入住，甲方應支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的實際損失。乙方未按時支付房款，導致甲方無法按時獲得收益，乙方應支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的實際損失。第三方未按時提供服務，導致甲乙雙方無法按約定履行合同義務，第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈與及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議雙效合同1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂的法律依據(jù)2.房產(chǎn)贈與部分2.1贈與房產(chǎn)的基本信息2.2贈與房產(chǎn)的權屬變更2.3贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)2.4贈與房產(chǎn)的稅費承擔2.5贈與房產(chǎn)的違約責任3.離婚財產(chǎn)分割部分3.1離婚財產(chǎn)分割的基本原則3.2離婚財產(chǎn)分割的具體方案3.3離婚財產(chǎn)分割的執(zhí)行3.4離婚財產(chǎn)分割的違約責任4.合同生效條件及時間4.1合同生效條件4.2合同生效時間5.合同履行與變更5.1合同履行主體5.2合同履行方式5.3合同變更的條件及程序5.4合同解除的條件及程序6.違約責任及爭議解決6.1違約責任的承擔方式6.2爭議解決方式6.3爭議解決機構7.合同解除及終止7.1合同解除的條件7.2合同解除的程序7.3合同終止的條件8.合同保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責任9.合同解除后的財產(chǎn)處理9.1解除合同后的財產(chǎn)返還9.2解除合同后的補償責任10.合同附件10.1房產(chǎn)所有權證明文件10.2離婚證明文件10.3其他相關文件11.合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管責任13.其他約定事項13.1雙方約定的其他事項13.2特殊情況的解決方案14.合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同雙方基本信息1.1.1贈與人：姓名、性別、身份證號碼、住址1.1.2受贈人：姓名、性別、身份證號碼、住址1.2合同簽訂的法律依據(jù)1.2.1《中華人民共和國民法典》1.2.2《中華人民共和國婚姻法》1.2.3《中華人民共和國合同法》第二條房產(chǎn)贈與部分2.1贈與房產(chǎn)的基本信息2.1.1房產(chǎn)坐落地址2.1.2房產(chǎn)證號2.1.3房產(chǎn)類型2.1.4房產(chǎn)面積2.2贈與房產(chǎn)的權屬變更2.2.1贈與人同意將房產(chǎn)權屬變更至受贈人名下2.2.2房產(chǎn)權屬變更的具體時間2.3贈與房產(chǎn)的過戶手續(xù)2.3.1過戶手續(xù)的辦理主體2.3.2過戶手續(xù)的辦理時間2.3.3過戶手續(xù)的費用承擔2.4贈與房產(chǎn)的稅費承擔2.4.1稅費的計算依據(jù)2.4.2稅費的具體金額2.4.3稅費的承擔主體2.5贈與房產(chǎn)的違約責任2.5.1贈與人未按約定完成過戶手續(xù)的違約責任2.5.2受贈人未按約定履行接受贈與義務的違約責任第三條離婚財產(chǎn)分割部分3.1離婚財產(chǎn)分割的基本原則3.1.1公平原則3.1.2實際需要原則3.2離婚財產(chǎn)分割的具體方案3.2.1房產(chǎn)的分割方式3.2.2其他財產(chǎn)的分割方式3.3離婚財產(chǎn)分割的執(zhí)行3.3.1分割方案的執(zhí)行主體3.3.2分割方案的執(zhí)行時間3.3.3分割方案的費用承擔3.4離婚財產(chǎn)分割的違約責任3.4.1一方未按約定履行分割義務的違約責任第四條合同生效條件及時間4.1合同生效條件4.1.1雙方簽字蓋章4.1.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢4.2合同生效時間4.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日第五條合同履行與變更5.1合同履行主體5.1.1贈與人5.1.2受贈人5.2合同履行方式5.2.1按照合同約定履行5.2.2按照法律規(guī)定履行5.3合同變更的條件及程序5.3.1變更的條件5.3.2變更的程序5.4合同解除的條件及程序5.4.1解除的條件5.4.2解除的程序第六條違約責任及爭議解決6.1違約責任的承擔方式6.1.1支付違約金6.1.2恢復原狀6.1.3其他違約責任方式6.2爭議解決方式6.2.1協(xié)商解決6.2.2仲裁解決6.2.3訴訟解決6.3爭議解決機構6.3.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會6.3.2人民法院第七條合同解除及終止7.1合同解除的條件7.1.1一方違約7.1.2雙方協(xié)商一致7.2合同解除的程序7.2.1提出解除合同7.2.2簽訂解除合同協(xié)議7.2.3協(xié)議生效7.3合同終止的條件7.3.1合同履行完畢7.3.2合同解除7.3.3法律規(guī)定的其他終止情形第八條合同保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2合同的具體條款8.2保密期限8.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年8.2.2特定保密信息的保密期限另行約定8.3保密責任8.3.1雙方均有義務對保密信息采取合理措施進行保密8.3.2違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任第九條合同解除及終止后的財產(chǎn)處理9.1解除合同后的財產(chǎn)返還9.1.1雙方按照合同約定返還已收到的財產(chǎn)9.1.2未收到的財產(chǎn)按照合同約定或?qū)嶋H價值進行返還9.2解除合同后的補償責任9.2.1因解除合同給對方造成損失的，應按合同約定或?qū)嶋H損失進行補償9.2.2補償責任的具體計算方式第十條合同附件10.1房產(chǎn)所有權證明文件10.1.1房屋所有權證10.1.2土地使用權證10.2離婚證明文件10.2.1離婚證書10.3其他相關文件10.3.1雙方身份證明10.3.2房產(chǎn)評估報告10.3.3雙方協(xié)商達成的其他協(xié)議第十一條合同簽署及生效日期11.1合同簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期與簽署日期一致第十二條合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份12.2合同保管責任12.2.1雙方應妥善保管合同原件，確保合同的有效性和完整性第十三條其他約定事項13.1雙方約定的其他事項13.1.1如有其他約定事項，應在合同中明確列出13.2特殊情況的解決方案13.2.1如發(fā)生特殊情況，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可按合同約定的爭議解決方式處理第十四條合同解除及終止后的后續(xù)事宜處理14.1合同解除及終止后的后續(xù)事宜14.1.1雙方應按照合同約定處理合同解除或終止后的后續(xù)事宜14.1.2包括但不限于財產(chǎn)返還、補償責任、保密信息處理等14.2合同解除及終止后的責任承擔14.2.1合同解除或終止后，雙方應各自承擔相應的責任，不得追究對方責任14.2.2特殊情況下的責任承擔另行約定第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方的概念1.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系的第三方機構或個人。1.1.2第三方可以是但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于協(xié)助合同履行、提供專業(yè)意見、進行合同履行監(jiān)督等。第二條甲乙雙方介入第三方時的額外條款2.1甲乙雙方同意第三方介入的書面同意2.1.1甲乙雙方應在合同中明確約定第三方介入的具體情況，并簽署書面同意。2.2第三方介入的具體事項和職責2.2.1第三方介入的具體事項應在合同中明確列出，包括但不限于：a)協(xié)助房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理；b)提供房產(chǎn)評估報告；c)協(xié)助離婚財產(chǎn)分割的執(zhí)行；d)提供法律、財務等專業(yè)的咨詢服務。2.2.2第三方的職責應在合同中明確界定，包括但不限于：a)按照甲乙雙方的要求和合同約定履行職責；b)對其提供的服務承擔相應的責任。第三條第三方的責任限額3.1第三方的責任限額3.1.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、難度和風險程度確定。3.1.2責任限額應在合同中明確約定，包括但不限于：a)直接損失賠償；b)間接損失賠償；c)合同約定的其他賠償。3.1.3超過責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方應與甲方保持獨立，不得接受甲方的任何影響其獨立判斷的指示或壓力。4.1.2第三方應按照合同約定和甲方的要求履行職責，但不得違反法律法規(guī)和道德規(guī)范。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方應與乙方保持獨立，不得接受乙方的任何影響其獨立判斷的指示或壓力。4.2.2第三方應按照合同約定和乙方的要求履行職責，但不得違反法律法規(guī)和道德規(guī)范。第五條第三方的更換和終止5.1第三方的更換5.1.1如第三方無法履行合同約定的職責或違反合同約定，甲乙雙方有權要求更換第三方。5.1.2第三方的更換應經(jīng)過甲乙雙方書面同意。5.2第三方的終止5.2.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意后終止合同關系。5.2.2第三方的終止不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定繼續(xù)履行其權利和義務。第六條第三方的保密義務6.1第三方的保密義務6.1.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負有保密義務。6.1.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他保密信息。第七條第三方的法律地位7.1第三方的法律地位7.1.1第三方在合同中的法律地位為獨立第三方，不承擔甲乙雙方在合同中的權利和義務。7.1.2第三方不參與甲乙雙方的糾紛解決過程，但可根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權證明文件詳細要求：提供房屋所有權證和土地使用權證的原件或復印件，并確保證件真實有效。說明：此文件用于證明贈與房產(chǎn)的權屬情況。2.離婚證明文件詳細要求：提供離婚證書的原件或復印件，并確保證件真實有效。說明：此文件用于證明雙方婚姻關系的終止。3.房產(chǎn)評估報告詳細要求：提供由具有資質(zhì)的評估機構出具的房產(chǎn)評估報告，報告應包括房產(chǎn)的市場價值、評估方法等。說明：此文件用于確定房產(chǎn)的價值，以便進行財產(chǎn)分割。4.雙方身份證明詳細要求：提供甲乙雙方的身份證原件或復印件，并確保證件真實有效。說明：此文件用于證明甲乙雙方的身份信息。5.合同簽署文件詳細要求：提供甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：此文件為合同的正式文本。6.第三方介入同意書詳細要求：提供甲乙雙方書面同意第三方介入合同的文件。說明：此文件用于證明甲乙雙方同意第三方介入合同關系。7.第三方職責約定書詳細要求：提供第三方介入的具體事項和職責的書面約定。說明：此文件用于明確第三方的職責和權限。8.其他相關文件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中的需要，提供其他相關文件。說明：此文件用于補充合同內(nèi)容，確保合同履行過程中所需文件的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為贈與人未按約定完成過戶手續(xù)受贈人未按約定履行接受贈與義務一方未按約定履行分割義務第三方未按約定履行職責甲乙雙方未按約定履行合同條款2.違約責任認定標準違約行為的認定：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，判斷一方是否構成違約行為。責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴重程度，確定違約方的責任。3.違約責任示例說明贈與人未按約定完成過戶手續(xù)：責任認定：贈與人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償受贈人因此遭受的損失。示例：贈與人未在約定的期限內(nèi)完成過戶手續(xù)，導致受贈人遭受額外費用損失，贈與人應支付違約金及賠償損失。受贈人未按約定履行接受贈與義務：責任認定：受贈人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償贈與人因此遭受的損失。示例：受贈人拒絕接受贈與房產(chǎn)，導致贈與人遭受額外費用損失，受贈人應支付違約金及賠償損失。一方未按約定履行分割義務：責任認定：未履行分割義務的一方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。示例：一方未按約定履行財產(chǎn)分割義務，導致對方遭受額外費用損失，未履行義務的一方應支付違約金及賠償損失。第三方未按約定履行職責：責任認定：第三方應承擔違約責任，包括賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方遭受額外費用損失，第三方應賠償損失。甲乙雙方未按約定履行合同條款：責任認定：未履行合同條款的一方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。示例：甲乙雙方未按約定履行合同條款，導致對方遭受額外費用損失，未履行義務的一方應支付違約金及賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)贈與及離婚財產(chǎn)分割協(xié)議雙效合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2贈與的定義1.3離婚的定義1.4財產(chǎn)分割的定義2.合同雙方2.1贈與人信息2.2受贈人信息2.3離婚當事人信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置3.2房產(chǎn)的面積3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權證明4.贈與條款4.1贈與的具體內(nèi)容4.2贈與的條件4.3贈與的期限5.離婚條款5.1離婚的具體原因5.2離婚的生效日期5.3離婚后的財產(chǎn)分割方案6.付款方式6.1贈與的付款方式6.2離婚財產(chǎn)分割的付款方式7.稅費承擔7.1贈與涉及的稅費7.2離婚財產(chǎn)分割涉及的稅費8.違約責任8.1贈與方的違約責任8.2受贈方的違約責任8.3離婚當事人的違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件11.2離婚協(xié)議書11.3其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人13.合同變更13.1合同變更程序13.2合同變更內(nèi)容14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同中所述房產(chǎn)，指位于[具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]平方米的住宅。1.2贈與的定義：本合同中所述贈與，指贈與人將房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)移給受贈人的行為。1.3離婚的定義：本合同中所述離婚，指離婚當事人根據(jù)法律規(guī)定解除婚姻關系的行為。1.4財產(chǎn)分割的定義：本合同中所述財產(chǎn)分割，指離婚當事人根據(jù)法律規(guī)定對共同財產(chǎn)進行分割的行為。2.合同雙方2.1贈與人信息：姓名[贈與人姓名]，身份證號碼[贈與人身份證號碼]，聯(lián)系方式[贈與人聯(lián)系方式]。2.2受贈人信息：姓名[受贈人姓名]，身份證號碼[受贈人身份證號碼]，聯(lián)系方式[受贈人聯(lián)系方式]。2.3離婚當事人信息：姓名[離婚當事人姓名]，身份證號碼[離婚當事人身份證號碼]，聯(lián)系方式[離婚當事人聯(lián)系方式]。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的具體位置：[具體地址]，所在城市[城市名]。3.2房產(chǎn)的面積：[建筑面積]平方米，包括套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，公攤面積[公攤面積]平方米。3.3房產(chǎn)的產(chǎn)權證明：房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，產(chǎn)權人為[贈與人姓名]。4.贈與條款4.1贈與的具體內(nèi)容：贈與人自愿將上述房產(chǎn)無償贈與受贈人，受贈人接受贈與。4.2贈與的條件：無附加條件。4.3贈與的期限：自本合同簽訂之日起生效。5.離婚條款5.1離婚的具體原因：[具體原因]。5.2離婚的生效日期：[離婚生效日期]。5.3離婚后的財產(chǎn)分割方案：離婚后，上述房產(chǎn)歸受贈人所有。6.付款方式6.1贈與的付款方式：贈與行為完成后，受贈人無需向贈與人支付任何費用。6.2離婚財產(chǎn)分割的付款方式：離婚后，受贈人根據(jù)離婚財產(chǎn)分割方案向離婚當事人支付相應的款項。7.稅費承擔7.1贈與涉及的稅費：本合同中所述贈與涉及的稅費由贈與人承擔。7.2離婚財產(chǎn)分割涉及的稅費：本合同中所述離婚財產(chǎn)分割涉及的稅費由離婚當事人承擔。8.違約責任8.1贈與方的違約責任：若贈與方未按合同約定完成贈與行為，應向受贈人支付相當于房產(chǎn)市場價值10%的違約金。8.2受贈方的違約責任：若受贈方未按合同約定接受贈與，或在接受贈與后違反贈與條件，應向贈與人支付相當于房產(chǎn)市場價值10%的違約金。8.3離婚當事人的違約責任：若離婚當事人未按合同約定履行財產(chǎn)分割義務，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢谖绰男胁糠重敭a(chǎn)價值10%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：合同簽訂地為[城市名]，爭議解決機構為[法院名稱]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.合同附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。11.2離婚協(xié)議書：雙方簽署的離婚協(xié)議書。11.3其他相關文件：包括但不限于雙方身份證復印件、戶口本復印件等。12.合同簽署12.1合同簽署日期：[具體日期]。12.2合同簽署地點：[具體地點]。12.3合同簽署人：贈與人[簽名或蓋章]，受贈人[簽名或蓋章]，離婚當事人[簽名或蓋章]。13.合同變更13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。13.2合同變更內(nèi)容：任何變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方的合法權益。14.其他條款a)直接送達：送達至對方指定的地址；b)郵寄：通過掛號信郵寄至對方指定的地址；c)傳真：通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼。14.2不可抗力：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方，并提供相關證明材料。14.3合同解釋：本合同的解釋權歸合同雙方共有，如有歧義，應按有利于保護無過錯方原則進行解釋。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同中所述第三方，指在合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。15.2第三方的職責：第三方應按照合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助合同雙方完成合同目的。15.3第三方的權利：15.3.1第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定和雙方的要求，對合同履行情況進行監(jiān)督和評估。15.4第三方的義務：15.4.1第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.4.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外義務：16.1.1甲方向第三方支付的服務費用，應按照合同約定和實際服務內(nèi)容進行支付。16.1.2甲方應配合第三方完成其職責，包括但不限于提供必要的文件和信息。16.2乙方的額外義務：16.2.1乙方應按照合同約定和第三方的要求，配合第三方完成其職責。16.2.2乙方應確保其提供的信息和資料的真