2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書(shū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.招標(biāo)方1.2.投標(biāo)方2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)2.3.項(xiàng)目規(guī)模2.4.項(xiàng)目投資估算3.招標(biāo)范圍3.1.招標(biāo)內(nèi)容3.2.招標(biāo)要求3.3.招標(biāo)方式4.投標(biāo)文件4.1.投標(biāo)文件組成4.2.投標(biāo)文件要求4.3.投標(biāo)文件提交時(shí)間5.招標(biāo)程序5.1.招標(biāo)公告5.2.投標(biāo)報(bào)名5.3.投標(biāo)文件遞交5.4.開(kāi)標(biāo)5.5.評(píng)標(biāo)5.6.中標(biāo)結(jié)果公示6.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法6.1.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)6.2.評(píng)標(biāo)方法6.3.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成7.中標(biāo)通知書(shū)7.1.中標(biāo)通知書(shū)內(nèi)容7.2.中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放7.3.中標(biāo)通知書(shū)回復(fù)8.合同簽訂8.1.合同簽訂時(shí)間8.2.合同簽訂地點(diǎn)8.3.合同簽訂方式9.合同內(nèi)容9.1.合同標(biāo)的9.2.合同價(jià)款9.3.工期9.4.質(zhì)量要求9.5.施工圖紙及資料9.6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.7.付款方式9.8.違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時(shí)間13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序14.合同附件14.1.附件一：招標(biāo)文件14.2.附件二：投標(biāo)文件14.3.附件三：合同樣本第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.招標(biāo)方1.1.1.全稱(chēng)：__________1.1.2.簡(jiǎn)稱(chēng)：__________1.1.3.法定代表人：__________1.1.4.注冊(cè)地址：__________1.1.5.聯(lián)系電話：__________1.1.6.電子郵箱：__________1.2.投標(biāo)方1.2.1.全稱(chēng)：__________1.2.2.簡(jiǎn)稱(chēng)：__________1.2.3.法定代表人：__________1.2.4.注冊(cè)地址：__________1.2.5.聯(lián)系電話：__________1.2.6.電子郵箱：__________2.項(xiàng)目概況2.1.項(xiàng)目名稱(chēng)：__________2.2.項(xiàng)目地點(diǎn)：__________2.3.項(xiàng)目規(guī)模：__________2.4.項(xiàng)目投資估算：__________3.招標(biāo)范圍3.1.招標(biāo)內(nèi)容：__________3.2.招標(biāo)要求：__________3.3.招標(biāo)方式：__________4.投標(biāo)文件4.1.投標(biāo)文件組成4.1.1.投標(biāo)書(shū)4.1.2.投標(biāo)報(bào)價(jià)表4.1.3.施工組織設(shè)計(jì)4.1.4.質(zhì)量保證措施4.1.5.安全生產(chǎn)措施4.1.6.業(yè)績(jī)證明材料4.2.投標(biāo)文件要求4.2.1.投標(biāo)文件應(yīng)按照招標(biāo)文件要求進(jìn)行編制4.2.2.投標(biāo)文件應(yīng)加蓋公章4.2.3.投標(biāo)文件應(yīng)提供原件及復(fù)印件4.3.投標(biāo)文件提交時(shí)間：__________5.招標(biāo)程序5.1.招標(biāo)公告5.1.1.招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間：__________5.1.2.招標(biāo)公告發(fā)布媒體：__________5.2.投標(biāo)報(bào)名5.2.1.投標(biāo)報(bào)名截止時(shí)間：__________5.2.2.投標(biāo)報(bào)名方式：__________5.3.投標(biāo)文件遞交5.3.1.投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間：__________5.3.2.投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：__________5.4.開(kāi)標(biāo)5.4.1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：__________5.4.2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：__________5.5.評(píng)標(biāo)5.5.1.評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成：__________5.5.2.評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法：__________5.6.中標(biāo)結(jié)果公示5.6.1.中標(biāo)結(jié)果公示時(shí)間：__________5.6.2.中標(biāo)結(jié)果公示媒體：__________7.中標(biāo)通知書(shū)7.1.中標(biāo)通知書(shū)內(nèi)容7.1.1.中標(biāo)人名稱(chēng)7.1.2.中標(biāo)項(xiàng)目名稱(chēng)7.1.3.中標(biāo)合同金額7.1.4.合同簽訂時(shí)間7.1.5.合同簽訂地點(diǎn)7.2.中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放7.2.1.中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放時(shí)間：__________7.2.2.中標(biāo)通知書(shū)發(fā)放方式：__________7.3.中標(biāo)通知書(shū)回復(fù)7.3.1.中標(biāo)通知書(shū)回復(fù)時(shí)間：__________7.3.2.中標(biāo)通知書(shū)回復(fù)方式：__________8.合同簽訂8.1.合同簽訂時(shí)間：__________8.2.合同簽訂地點(diǎn)：__________8.3.合同簽訂方式：雙方代表簽字蓋章9.合同內(nèi)容9.1.合同標(biāo)的：__________9.2.合同價(jià)款：__________9.3.工期：__________9.4.質(zhì)量要求：__________9.5.施工圖紙及資料：__________9.6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理：__________9.7.付款方式：__________9.8.違約責(zé)任：__________10.爭(zhēng)議解決10.1.爭(zhēng)議解決方式：__________10.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________10.3.爭(zhēng)議解決程序：__________11.合同解除11.1.合同解除條件：__________11.2.合同解除程序：__________12.合同生效12.1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2.合同生效時(shí)間：__________13.合同終止13.1.合同終止條件：__________13.2.合同終止程序：__________14.合同附件14.1.附件一：招標(biāo)文件14.2.附件二：投標(biāo)文件14.3.附件三：合同樣本第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、檢測(cè)、鑒定、仲裁等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。15.2.第三方介入情形15.2.1.當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)時(shí)，可引入第三方介入。15.2.2.第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。15.3.第三方責(zé)任限額15.3.1.第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方介入時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。15.4.第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.4.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1.第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的任何一方。15.5.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決。15.5.3.若協(xié)商不成，可按照15.2.1所述爭(zhēng)議解決方式解決。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。16.2.甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額。16.3.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.4.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)的情況。16.5.甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不影響本合同的履行。17.第三方介入?yún)f(xié)議17.1.1.第三方的基本信息；17.1.2.第三方介入的具體事項(xiàng)；17.1.3.第三方的權(quán)利和義務(wù)；17.1.4.第三方的責(zé)任限額；17.1.5.第三方介入的期限；17.1.6.爭(zhēng)議解決方式；17.1.7.其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容。17.2.第三方介入?yún)f(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同條款等，須完整、準(zhǔn)確地反映招標(biāo)項(xiàng)目的所有信息。說(shuō)明：招標(biāo)文件是整個(gè)招標(biāo)過(guò)程的基礎(chǔ)文件，對(duì)投標(biāo)方具有重要的指導(dǎo)意義。2.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)報(bào)價(jià)表、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證措施、安全生產(chǎn)措施、業(yè)績(jī)證明材料等。說(shuō)明：投標(biāo)文件是投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的響應(yīng)，需真實(shí)、全面地反映投標(biāo)方的實(shí)力和意愿。3.合同樣本詳細(xì)要求：包括合同的基本條款、附件等，須符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.施工圖紙及資料詳細(xì)要求：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等，須完整、準(zhǔn)確。說(shuō)明：施工圖紙及資料是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，對(duì)保證工程質(zhì)量至關(guān)重要。5.甲方提供的其他資料詳細(xì)要求：包括地質(zhì)勘察報(bào)告、工程周邊環(huán)境資料等，須真實(shí)、準(zhǔn)確。6.乙方提交的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、施工記錄、工程變更記錄等，須完整、真實(shí)。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)，對(duì)保證工程質(zhì)量具有重要意義。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程；乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故；乙方未按合同約定支付工程款；甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料；甲方未按合同約定支付工程款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)乙方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工程，每延誤一天，乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金；乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)重大安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；乙方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，乙方應(yīng)支付欠款總額的萬(wàn)分之五作為違約金；甲方未按合同約定提供施工圖紙及資料，每延誤一天，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五作為違約金；甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，甲方應(yīng)支付欠款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。3.違約責(zé)任示例乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，延誤10天，應(yīng)支付合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五×10天作為違約金；乙方在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故，造成甲方損失100萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方100萬(wàn)元；乙方未按合同約定支付工程款，欠款50萬(wàn)元，每延誤一天，應(yīng)支付欠款總額的萬(wàn)分之五作為違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.2招標(biāo)人信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類(lèi)型3.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容3.2投標(biāo)文件內(nèi)容4.投標(biāo)保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間5.1投標(biāo)截止時(shí)間5.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間6.投標(biāo)報(bào)價(jià)6.1報(bào)價(jià)方式6.2報(bào)價(jià)范圍6.3報(bào)價(jià)調(diào)整7.中標(biāo)條件及標(biāo)準(zhǔn)7.1中標(biāo)條件7.2中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)7.3中標(biāo)公示8.合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間8.2合同簽訂地點(diǎn)8.3合同簽訂方式9.項(xiàng)目實(shí)施9.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃9.2項(xiàng)目進(jìn)度要求9.3項(xiàng)目質(zhì)量要求10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收結(jié)果11.付款方式及進(jìn)度11.1付款方式11.2付款進(jìn)度11.3付款條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.1.1投標(biāo)人名稱(chēng)1.1.2投標(biāo)人法定代表人1.1.3投標(biāo)人注冊(cè)地址1.1.4投標(biāo)人聯(lián)系方式1.2招標(biāo)人信息1.2.1招標(biāo)人名稱(chēng)1.2.2招標(biāo)人法定代表人1.2.3招標(biāo)人注冊(cè)地址1.2.4招標(biāo)人聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目類(lèi)型：住宅、商業(yè)、辦公綜合樓3.招標(biāo)文件及投標(biāo)文件3.1招標(biāo)文件內(nèi)容：3.1.1項(xiàng)目概況3.1.2投標(biāo)須知3.1.3投標(biāo)文件編制要求3.1.4投標(biāo)報(bào)價(jià)要求3.1.5合同條款3.1.6其他相關(guān)文件3.2投標(biāo)文件內(nèi)容：3.2.1投標(biāo)書(shū)3.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)單3.2.3投標(biāo)人資質(zhì)證明文件3.2.4投標(biāo)人業(yè)績(jī)證明文件3.2.5投標(biāo)人信譽(yù)證明文件4.投標(biāo)保證金4.1保證金金額：人民幣萬(wàn)元4.2保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3保證金退還條件：4.3.1投標(biāo)人未中標(biāo)，在開(kāi)標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)退還4.3.2投標(biāo)人中標(biāo)，在簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)退還5.投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間5.1投標(biāo)截止時(shí)間：2024年月日5.2開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年月日6.投標(biāo)報(bào)價(jià)6.1報(bào)價(jià)方式：固定總價(jià)6.2報(bào)價(jià)范圍：根據(jù)招標(biāo)文件要求，不得低于成本價(jià)6.3報(bào)價(jià)調(diào)整：6.3.1在合同簽訂后，如遇政策性調(diào)整，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整報(bào)價(jià)7.中標(biāo)條件及標(biāo)準(zhǔn)7.1中標(biāo)條件：7.1.1投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求7.1.2投標(biāo)報(bào)價(jià)合理7.1.3投標(biāo)人具備履行合同的能力7.2中標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1投標(biāo)報(bào)價(jià)最低者中標(biāo)7.2.2投標(biāo)報(bào)價(jià)最低且符合招標(biāo)文件要求者中標(biāo)7.3中標(biāo)公示：7.3.1招標(biāo)人將在開(kāi)標(biāo)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)公示中標(biāo)結(jié)果7.3.2中標(biāo)結(jié)果公示期為3個(gè)工作日8.合同簽訂8.1合同簽訂時(shí)間：中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出后個(gè)工作日內(nèi)8.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道大廈8.3合同簽訂方式：雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份9.項(xiàng)目實(shí)施9.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：9.1.1投標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)提交詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃9.1.2項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃應(yīng)包括施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等9.2項(xiàng)目進(jìn)度要求：9.2.1項(xiàng)目總工期為個(gè)月9.2.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)工期不得超過(guò)合同約定的時(shí)間9.3項(xiàng)目質(zhì)量要求：9.3.1項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件要求9.3.2投標(biāo)人應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量10.項(xiàng)目驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：10.1.1項(xiàng)目驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和招標(biāo)文件要求進(jìn)行10.1.2驗(yàn)收應(yīng)由招標(biāo)人組織，投標(biāo)人參與10.2驗(yàn)收程序：10.2.1驗(yàn)收前，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人提交驗(yàn)收申請(qǐng)10.2.2驗(yàn)收過(guò)程中，投標(biāo)人應(yīng)提供相關(guān)資料和證明10.2.3驗(yàn)收完成后，招標(biāo)人應(yīng)出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3驗(yàn)收結(jié)果：10.3.1驗(yàn)收合格，項(xiàng)目交付使用10.3.2驗(yàn)收不合格，投標(biāo)人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，直至合格11.付款方式及進(jìn)度11.1付款方式：11.1.1按階段付款11.1.2驗(yàn)收合格后支付11.2付款進(jìn)度：11.2.1項(xiàng)目開(kāi)工前支付合同總價(jià)%11.2.2項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)支付合同總價(jià)%11.2.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付合同總價(jià)%11.3付款條件：11.3.1付款條件應(yīng)符合合同約定及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)12.違約責(zé)任12.1違約情形：12.1.1投標(biāo)人未按合同約定履行義務(wù)12.1.2招標(biāo)人未按合同約定支付款項(xiàng)12.1.3其他違反合同約定的行為12.2違約責(zé)任：12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金12.2.2違約金計(jì)算方式按合同約定執(zhí)行12.3違約賠償：12.3.1違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決13.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：13.2.1仲裁委員會(huì)13.3爭(zhēng)議解決程序：13.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)13.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后個(gè)工作日內(nèi)立案14.合同解除及終止14.1合同解除條件：14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行14.1.3一方嚴(yán)重違約14.2合同終止條件：14.2.1項(xiàng)目全部完成14.2.2合同約定的其他終止條件14.3合同解除及終止程序：14.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算14.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理剩余事宜第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行過(guò)程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方可以是監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估方、咨詢(xún)方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入條件15.2.1.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.2第三方介入的事項(xiàng)應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)；15.2.1.3第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1.1第三方的資質(zhì)和能力；15.3.1.2第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；15.3.1.3第三方介入事項(xiàng)的預(yù)期收益。15.3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為合同附件。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；15.4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；15.4.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；15.4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工作；15.4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方的劃分：15.5.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合；15.5.1.2第三方的工作成果和報(bào)告應(yīng)提交給甲方審核；15.5.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2第三方與乙方的劃分：15.5.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合；15.5.2.2第三方的工作成果和報(bào)告應(yīng)提交給乙方審核；15.5.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：15.5.3.1第三方的工作成果和報(bào)告應(yīng)同時(shí)提交給甲乙雙方；15.5.3.2甲乙雙方對(duì)第三方的監(jiān)督和評(píng)價(jià)應(yīng)共同進(jìn)行；15.5.3.3甲乙雙方共同承擔(dān)第三方責(zé)任。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的費(fèi)用16.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并計(jì)入合同總價(jià)；16.1.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間和條件應(yīng)在合同中明確約定。16.2第三方介入的期限16.2.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整；16.2.2第三方介入的期限屆滿，第三方應(yīng)完成工作并提交相關(guān)報(bào)告。16.3第三方介入的變更16.3.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知第三方；16.3.2第三方介入的變更不得影響合同其他條款的履行。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入的終止應(yīng)滿足合同約定的條件；16.4.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并按照合同約定處理剩余事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.招標(biāo)文件附件說(shuō)明：包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)須知、投標(biāo)文件編制要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求、合同條款等內(nèi)容。2.投標(biāo)文件附件說(shuō)明：包含投標(biāo)書(shū)、投標(biāo)報(bào)價(jià)單、投標(biāo)人資質(zhì)證明文件、投標(biāo)人業(yè)績(jī)證明文件、投標(biāo)人信譽(yù)證明文件。3.合同附件說(shuō)明：包含合同條款的具體內(nèi)容，包括雙方的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等。4.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃附件說(shuō)明：包含施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。5.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件說(shuō)明：包含項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)、程序、結(jié)果等。6.付款憑證附件說(shuō)明：包含每次付款的金額、時(shí)間、憑證等。7.第三方介入?yún)f(xié)議附件說(shuō)明：包含第三方介入的條件、責(zé)任、費(fèi)用、期限等內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決文件附件說(shuō)明：包含爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。9.合同解除及終止協(xié)議附件說(shuō)明：包含合同解除及終止的條件、程序等內(nèi)容。10.其他相關(guān)文件附件說(shuō)明：包含合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投標(biāo)人違約行為違約行為：未按時(shí)提交投標(biāo)文件或投標(biāo)文件不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如退還保證金、支付違約金等。示例：投標(biāo)人未在投標(biāo)截止時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件，應(yīng)退還保證金并支付違約金。2.招標(biāo)人違約行為違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未按時(shí)進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收等。責(zé)任認(rèn)定：招標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：招標(biāo)人未在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金并賠償損失。3.第三方違約行為違約行為：未按時(shí)完成工作、未達(dá)到工作標(biāo)準(zhǔn)等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：第三方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工作，應(yīng)支付違約金并賠償損失。4.項(xiàng)目進(jìn)度違約違約行為：項(xiàng)目進(jìn)度滯后于合同約定的時(shí)間。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：項(xiàng)目進(jìn)度滯后2個(gè)月，違約方應(yīng)支付違約金并賠償損失。5.項(xiàng)目質(zhì)量違約違約行為：項(xiàng)目質(zhì)量不符合合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如返工、賠償損失等。示例：項(xiàng)目質(zhì)量不合格，違約方應(yīng)進(jìn)行返工并賠償損失。6.爭(zhēng)議解決違約違約行為：未按合同約定或法定程序解決爭(zhēng)議。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。示例：一方未按合同約定提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)，應(yīng)支付違約金并賠償損失。全文完。2024版房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)合同書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目用途3.招投標(biāo)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)3.2投標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)4.招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件內(nèi)容4.2招標(biāo)文件提交方式4.3招標(biāo)文件費(fèi)用5.投標(biāo)文件5.1投標(biāo)文件內(nèi)容5.2投標(biāo)文件提交方式5.3投標(biāo)文件費(fèi)用6.開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)6.2評(píng)標(biāo)原則與標(biāo)準(zhǔn)6.3定標(biāo)程序7.合同簽訂7.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)7.2合同簽訂方式7.3合同簽訂費(fèi)用8.合同履行8.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.2質(zhì)量要求8.3安全要求8.4環(huán)保要求9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.2附件二：投標(biāo)文件13.3附件三：合同簽訂證明14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同份數(shù)14.3合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1招標(biāo)方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2投標(biāo)方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1招標(biāo)方法定代表人：1.2.2投標(biāo)方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1招標(biāo)方聯(lián)系人：1.3.2招標(biāo)方聯(lián)系電話：138xxxx56781.3.3投標(biāo)方聯(lián)系人：趙六1.3.4投標(biāo)方聯(lián)系電話：139xxxx5678第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.1.1住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1總建筑面積：100,000平方米2.3.2總投資額：10億元人民幣2.4項(xiàng)目用途2.4.1住宅、商業(yè)、辦公綜合開(kāi)發(fā)第三條招投標(biāo)雙方權(quán)利與義務(wù)3.1招標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)3.1.1招標(biāo)方有權(quán)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行審查，決定是否進(jìn)入評(píng)標(biāo)環(huán)節(jié)。3.1.2招標(biāo)方有權(quán)對(duì)中標(biāo)方進(jìn)行考察，確保其具備履行合同的能力。3.1.3招標(biāo)方應(yīng)按照合同約定提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料。3.2投標(biāo)方權(quán)利與義務(wù)3.2.1投標(biāo)方有權(quán)獲得招標(biāo)文件及相關(guān)的信息。3.2.2投標(biāo)方應(yīng)按照招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件，并保證其真實(shí)、完整。3.2.3投標(biāo)方應(yīng)按照合同約定履行合同義務(wù)，按時(shí)完成項(xiàng)目。第四條招標(biāo)文件4.1招標(biāo)文件內(nèi)容4.1.1項(xiàng)目概況4.1.2投標(biāo)須知4.1.3投標(biāo)文件格式及要求4.1.4合同主要條款4.2招標(biāo)文件提交方式4.2.1投標(biāo)文件須密封后，通過(guò)快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至招標(biāo)方指定地點(diǎn)。4.2.2投標(biāo)文件提交截止時(shí)間為2024年3月20日。4.3招標(biāo)文件費(fèi)用4.3.1招標(biāo)文件免費(fèi)提供。第五條投標(biāo)文件5.1投標(biāo)文件內(nèi)容5.1.1投標(biāo)書(shū)5.1.2公司簡(jiǎn)介5.1.3項(xiàng)目實(shí)施方案5.1.4業(yè)績(jī)證明材料5.2投標(biāo)文件提交方式5.2.1投標(biāo)文件須密封后，通過(guò)快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)至招標(biāo)方指定地點(diǎn)。5.2.2投標(biāo)文件提交截止時(shí)間為2024年3月20日。5.3投標(biāo)文件費(fèi)用5.3.1投標(biāo)文件免費(fèi)提供。第六條開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)與定標(biāo)6.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間與地點(diǎn)6.1.1開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年3月21日9:006.1.2開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室6.2評(píng)標(biāo)原則與標(biāo)準(zhǔn)6.2.1評(píng)標(biāo)原則：公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用6.2.2評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)：技術(shù)、商務(wù)、價(jià)格等因素6.3定標(biāo)程序6.3.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。6.3.2評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出評(píng)標(biāo)報(bào)告，提交招標(biāo)方。6.3.3招標(biāo)方根據(jù)評(píng)標(biāo)報(bào)告確定中標(biāo)方。第七條合同簽訂7.1合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)7.1.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月31日7.1.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司會(huì)議室7.2合同簽訂方式7.2.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。7.2.2雙方加蓋公章。7.3合同簽訂費(fèi)用7.3.1合同簽訂費(fèi)用由中標(biāo)方承擔(dān)。第八條合同履行8.1項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度8.1.1項(xiàng)目建設(shè)周期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成。8.1.2項(xiàng)目分期交付：根據(jù)工程進(jìn)度分階段交付使用。8.2質(zhì)量要求8.2.1項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2質(zhì)量檢驗(yàn)：由招標(biāo)方委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。8.3安全要求8.3.1安全生產(chǎn)責(zé)任：雙方共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任。8.3.2安全措施：采取必要的安全措施，確保施工安全。8.4環(huán)保要求8.4.1環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及地方環(huán)保規(guī)定。8.4.2環(huán)保措施：實(shí)施環(huán)保措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。第九條合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.1.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.2合同解除條件9.2.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2提供虛假文件或信息。10.1.3未經(jīng)對(duì)方同意擅自變更合同內(nèi)容。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1承擔(dān)違約金或賠償損失。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的全部費(fèi)用。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。11.2.2仲裁地點(diǎn)：市。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。11.3.2仲裁委員會(huì)受理仲裁申請(qǐng)后，依法進(jìn)行仲裁。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)市區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局備案。12.2合同終止條件12.2.1項(xiàng)目建設(shè)完成并交付使用。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1雙方簽訂合同終止協(xié)議。12.3.2協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：招標(biāo)文件13.1.1招標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容。13.2附件二：投標(biāo)文件13.2.1投標(biāo)文件全部?jī)?nèi)容。13.3附件三：合同簽訂證明13.3.1合同簽訂日期、地點(diǎn)及雙方簽字蓋章。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期：2024年3月31日14.2合同份數(shù)：一式五份，雙方各執(zhí)兩份。14.3合同保管責(zé)任：雙方各自行使合同保管責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或選定的，為合同履行提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢(xún)或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。第二條第三方介入范圍2.1.1項(xiàng)目管理與監(jiān)督；2.1.2技術(shù)咨詢(xún)與評(píng)估；2.1.3質(zhì)量檢測(cè)與認(rèn)證；2.1.4環(huán)境保護(hù)與監(jiān)測(cè)；2.1.5合同糾紛調(diào)解與仲裁。第三條第三方選定與委托3.1甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同履行需要，選定第三方介入。3.2第三方選定后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面委托協(xié)議，明確委托事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任承擔(dān)等。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理的原則，確保合同各方利益。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利：5.1.1按照委托協(xié)議約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方非法干預(yù)；5.1.2獲得合同履行過(guò)程中所需的信息和數(shù)據(jù)；5.1.3享有合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2第三方義務(wù)：5.2.1嚴(yán)格按照委托協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；5.2.2對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的信息和數(shù)據(jù)保密；5.2.3遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同履行；6.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)無(wú)直接影響。6.2第三方與項(xiàng)目實(shí)施方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估、咨詢(xún)等，但不直接參與項(xiàng)目實(shí)施；6.2.2項(xiàng)目實(shí)施方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方介入的必要性與合理性；7.1.2第三方介入對(duì)合同履行的影響；7.1.3第三方介入的費(fèi)