2024版房屋租賃合同范本下載6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.房屋押金4.1押金金額及退還條件4.2押金支付方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋維修6.1維修責(zé)任劃分6.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.3維修期限7.房屋租賃保證金7.1保證金金額及退還條件7.2保證金支付方式8.房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2稅費(fèi)繳納方式9.房屋租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，如遇法律變動(dòng)，應(yīng)按最新法律法規(guī)執(zhí)行。第二條房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于[具體地址]，總面積為[具體面積]平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]，裝修情況為[裝修標(biāo)準(zhǔn)]，包括但不限于墻面、地面、天花板等。2.3房屋設(shè)施及設(shè)備房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施及設(shè)備]，包括但不限于空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)等。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租金金額及支付方式租金為每月[租金金額]元，支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等。3.3租金調(diào)整租金在租賃期間保持不變，除非遇國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素。第四條房屋押金4.1押金金額及退還條件押金為[押金金額]元，在租賃結(jié)束時(shí)，如房屋無損壞且設(shè)施設(shè)備完好，押金將全額退還。4.2押金支付方式押金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付，以[支付方式]進(jìn)行。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍乙方僅可按合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。5.3房屋損壞賠償因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第六條房屋維修6.1維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)及公共區(qū)域的維修由甲方負(fù)責(zé)，其他部分的維修由乙方負(fù)責(zé)。6.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由責(zé)任方承擔(dān)，如屬乙方責(zé)任，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。6.3維修期限維修應(yīng)在接到維修通知后[具體天數(shù)]內(nèi)完成。第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額及退還條件為保證乙方履行合同，甲方收取保證金[保證金金額]元。租賃期滿且乙方無違約行為，保證金將全額退還。7.2保證金支付方式保證金應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付，以[支付方式]進(jìn)行。第八條房屋租賃稅費(fèi)8.1稅費(fèi)承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等，由甲方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)繳納方式甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納相關(guān)稅費(fèi)，并將繳納憑證提供給乙方。第九條房屋租賃合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居?。唬?）房屋被依法征收或征用；（4）合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并說明解除理由。9.3合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房屋，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金和押金。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（3）乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞；（4）甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（5）合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，訴訟管轄權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）房屋被依法征收或征用；（4）合同約定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方。13.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更應(yīng)及時(shí)通知對方，否則由此產(chǎn)生的后果由變更方自行承擔(dān)。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋使用說明書等。第十四條合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、維修服務(wù)提供商等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高租賃服務(wù)的質(zhì)量和效率。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。3.2第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方責(zé)任造成的損失。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，提供房屋租賃相關(guān)的服務(wù)，包括但不限于信息發(fā)布、看房陪同、合同簽訂、物業(yè)管理等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，其行為代表甲方，但第三方對甲方不承擔(dān)直接法律責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為乙方租賃服務(wù)的協(xié)助者，其行為代表乙方，但第三方對乙方不承擔(dān)直接法律責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，應(yīng)公平公正地處理甲乙雙方的爭議。6.第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1第三方介入前的通知甲乙雙方應(yīng)于第三方介入前，將第三方的基本信息（如名稱、地址、聯(lián)系方式等）通知對方，并取得對方的同意。6.2第三方介入后的責(zé)任劃分第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及費(fèi)用等應(yīng)在合同中明確約定。6.3第三方介入后的爭議解決第三方介入后的爭議，仍按本合同第十一條“爭議解決”條款執(zhí)行。7.第三方介入的具體條款7.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.3第三方介入期間，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)先與第三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十一條“爭議解決”條款執(zhí)行。8.第三方介入后的合同變更8.1如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2合同變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的合同解除9.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按本合同第九條“合同解除”條款執(zhí)行。9.2第三方介入期間，如發(fā)生合同解除情形，甲方有權(quán)要求乙方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。10.第三方介入后的合同終止10.1如因第三方介入導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同，并按本合同第十二條“合同終止”條款執(zhí)行。10.2第三方介入期間，如發(fā)生合同終止情形，甲方有權(quán)要求乙方支付已產(chǎn)生的服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：作為房屋交接的依據(jù)，確保房屋設(shè)施設(shè)備狀況的清晰記錄。2.房屋使用說明書要求：提供房屋內(nèi)所有電器的使用說明書和操作指南。說明：幫助乙方了解和正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，避免操作不當(dāng)造成損壞。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：明確第三方服務(wù)條款，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。4.房屋租賃合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的具體內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：作為合同變更的正式文件，確保合同變更的有效性。5.房屋租賃保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，作為保證金已支付的憑證。說明：證明保證金已繳納，為后續(xù)退還提供依據(jù)。6.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證要求：提供稅費(fèi)繳納憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：確保甲方已履行稅費(fèi)繳納義務(wù)。7.房屋維修記錄要求：詳細(xì)記錄房屋維修情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說明：作為房屋維修狀況的記錄，為后續(xù)維修責(zé)任劃分提供依據(jù)。8.房屋交接清單要求：詳細(xì)記錄房屋交接時(shí)的狀況，包括設(shè)施設(shè)備、房屋結(jié)構(gòu)等。說明：確保房屋交接時(shí)雙方對房屋狀況達(dá)成一致。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付視為違約。示例：如乙方逾期支付租金超過一個(gè)月，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究違約責(zé)任。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則視為違約。示例：如乙方擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方未按約定使用房屋，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按約定使用房屋，如因不當(dāng)使用造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)支付維修費(fèi)用。4.甲方未按約定提供房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定提供房屋，如房屋不符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)修復(fù)或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。5.第三方提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)應(yīng)符合合同約定，如不符合，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：如第三方提供的物業(yè)管理服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房屋租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2支付方式2.3繳納日期2.4逾期支付3.房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收程序3.4驗(yàn)收結(jié)果4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3故意損壞4.4不可抗力5.房屋維修及費(fèi)用5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用5.3維修期限6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.3費(fèi)用結(jié)算方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及其他10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除10.4合同終止10.5合同附件10.6合同解釋10.7合同簽署11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1房東姓名或名稱：____________________1.1.2房東身份證號(hào)碼或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.1.3房東地址：____________________1.1.4租客姓名：____________________1.1.5租客身份證號(hào)碼：____________________1.1.6租客地址：____________________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________1.2.3房屋面積：____________________平方米1.2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.2.5房屋裝修情況：____________________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________1.3.2租賃結(jié)束日期：____________________2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：____________________元2.2支付方式2.2.1預(yù)付租金：____________________元2.2.2每月租金支付方式：____________________2.3繳納日期2.3.1每月租金繳納日：____________________2.4逾期支付2.4.1逾期支付滯納金比例：____________________%2.4.2逾期支付滯納金繳納方式：____________________3.房屋交付及驗(yàn)收3.1交付時(shí)間3.1.1房屋交付日期：____________________3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1房屋應(yīng)具備的基本條件：____________________3.2.2房屋設(shè)施設(shè)備應(yīng)完好：____________________3.3驗(yàn)收程序3.3.1租客應(yīng)在房屋交付之日起____________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收3.3.2驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)共同在場3.3.3驗(yàn)收不合格的，房東應(yīng)在____________________日內(nèi)修復(fù)3.4驗(yàn)收結(jié)果3.4.1驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)3.4.2驗(yàn)收不合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)及修復(fù)期限4.房屋使用及維護(hù)4.1使用范圍4.1.1房屋僅用于居住，不得從事經(jīng)營活動(dòng)4.2維護(hù)責(zé)任4.2.1房客應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞4.2.2房客應(yīng)定期維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備4.3故意損壞4.3.1房客對房屋的故意損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任4.4不可抗力4.4.1因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無法使用的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任5.房屋維修及費(fèi)用5.1維修責(zé)任5.1.1房屋在正常使用下出現(xiàn)的維修問題，由房東負(fù)責(zé)維修5.1.2因房客使用不當(dāng)造成的損壞，由房客負(fù)責(zé)維修5.2維修費(fèi)用5.2.1維修費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)5.2.2維修費(fèi)用結(jié)算方式：____________________5.3維修期限5.3.1房東應(yīng)在接到維修通知后____________________日內(nèi)完成維修6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)承擔(dān)6.1.1水電費(fèi)由房客按實(shí)際使用情況承擔(dān)6.1.2水電費(fèi)繳納方式：____________________6.2其他費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房客應(yīng)承擔(dān)房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等6.2.2其他費(fèi)用繳納方式：____________________6.3費(fèi)用結(jié)算方式6.3.1水電費(fèi)及其他費(fèi)用每月結(jié)算一次，于____________________日繳納8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1房客未按約定支付租金的8.1.2房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的8.1.3房客故意損壞房屋或附屬設(shè)施的8.1.4房客違反租賃合同約定，造成他人損害的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1房客違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2房東違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等8.3違約賠償8.3.1違約金的比例為租金總額的____________________%8.3.2賠償損失的計(jì)算依據(jù)實(shí)際損失確定9.合同解除9.1解除條件9.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同的9.1.2因房屋不可抗力導(dǎo)致無法居住的9.1.3因房屋權(quán)屬變更，經(jīng)雙方協(xié)商無法繼續(xù)租賃的9.2解除程序9.2.1雙方應(yīng)提前____________________日書面通知對方9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用9.3解除后的處理9.3.1房客應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀9.3.2房東應(yīng)退還房客已支付的租金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律11.2管轄法院11.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交____________________人民法院管轄12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.合同份數(shù)13.1本合同一式____________________份，雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1房東簽字（或蓋章）：____________________14.2租客簽字（或蓋章）：____________________14.3簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在房屋租賃過程中，為甲乙雙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入租賃事務(wù)。15.2.2法律法規(guī)規(guī)定必須引入第三方進(jìn)行服務(wù)的。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額為本合同租金總額的____________________%。16.2責(zé)任免除16.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。16.2.2因甲乙雙方原因?qū)е碌谌綗o法履行服務(wù)義務(wù)的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。17.1.2服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方僅對甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方不得直接向甲方收取與租賃事務(wù)無關(guān)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方僅對乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方不得直接向乙方收取與租賃事務(wù)無關(guān)的費(fèi)用。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需引入第三方介入的，應(yīng)向第三方發(fā)出書面申請。19.1.2第三方收到申請后，應(yīng)在____________________日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。19.2第三方介入的程序19.2.1第三方介入后，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成房屋租賃合同的簽訂、履行等工作。19.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，監(jiān)督甲乙雙方的履行情況。19.3第三方介入的終止19.3.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除租賃合同，第三方應(yīng)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。19.3.2第三方介入期間，如甲乙雙方發(fā)生爭議，第三方應(yīng)協(xié)助調(diào)解。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。20.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。20.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算20.2.1第三方介入的費(fèi)用在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。20.2.2第三方介入的費(fèi)用結(jié)算方式：____________________21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的變更21.1.1如甲乙雙方需要變更第三方介入的內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方。21.1.2第三方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。21.2第三方介入的終止21.2.1如甲乙雙方協(xié)商一致，需終止第三方介入的，應(yīng)書面通知第三方。21.2.2第三方應(yīng)在收到通知后____________________日內(nèi)完成介入的終止工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同應(yīng)為正式文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為房屋租賃合同的正式副本，具有同等法律效力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)為清晰、完整，包含房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)、房屋地址等信息。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.房客身份證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)為清晰、完整，包含身份證號(hào)碼、姓名、住址等信息。說明：本附件用于證明房客身份的真實(shí)性。4.房屋租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)應(yīng)為正式文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為押金收據(jù)，證明押金已交付。5.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括損壞情況、維修意見等。說明：本附件為房屋驗(yàn)收報(bào)告，證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。6.房屋維修費(fèi)用清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)記錄維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用、責(zé)任人等信息。說明：本附件為房屋維修費(fèi)用清單，用于結(jié)算維修費(fèi)用。7.水電費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)為正式文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為水電費(fèi)繳納憑證，證明水電費(fèi)已繳納。8.其他費(fèi)用繳納憑證要求：憑證應(yīng)為正式文本，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。說明：本附件為其他費(fèi)用繳納憑證，證明其他費(fèi)用已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：房客未按約定支付租金，應(yīng)向房東支付違約金，違約金比例為租金總額的____________________%。示例：房客應(yīng)于每月______日前支付租金，若未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金______元。2.故意損壞房屋或附屬設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：房客故意損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：房客損壞房屋墻壁，造成損失______元，應(yīng)賠償房東______元。3.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：房客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括恢復(fù)原狀、賠償損失等。示例：房客擅自改變房屋用途為商業(yè)用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償房東______元。4.違反租賃合同約定，造成他人損害責(zé)任認(rèn)定：房客違反租賃合同約定，造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：房客在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，造成他人受傷，應(yīng)賠償受害人______元。5.房東未按約定維修房屋責(zé)任認(rèn)定：房東未按約定維修房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失、支付維修費(fèi)用等。示例：房東未在約定的時(shí)間內(nèi)維修房屋，造成房客損失______元，應(yīng)賠償房客______元。6.房東未按約定提供房屋責(zé)任認(rèn)定：房東未按約定提供房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還租金、賠償損失等。示例：房東未按約定提供房屋，房客有權(quán)要求退還已支付的租金______元，并賠償______元。全文完。2024版房屋租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)7.3轉(zhuǎn)借條件7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除責(zé)任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一11.2房屋租賃合同附件二12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2合同變更及補(bǔ)充13.3合同解釋及爭議解決14.合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________________1.1.2出租方地址：_________________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：__________________；郵箱：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________________1.2.2承租方地址：_________________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：__________________；郵箱：__________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：_________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________________________2.3房屋面積：_________________________平方米2.4房屋設(shè)施：_________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整。4.2租金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。4.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付當(dāng)月租金。4.4逾期支付租金：逾期支付租金，每日應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整。5.2押金支付方式：現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3押金退還條件：租賃期滿，房屋及設(shè)施完好，無欠款的情況下，出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還押金。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：承租方僅限于自用，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及設(shè)施日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3房屋損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞，承租方應(yīng)按實(shí)際損失賠償出租方。7.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。7.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：如需轉(zhuǎn)租，承租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方同意，簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。7.3轉(zhuǎn)借條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)借房屋。7.4轉(zhuǎn)借手續(xù)：如需轉(zhuǎn)借，承租方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知出租方，并征得出租方同意，簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議。8.房屋租賃合同解除8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同的條件：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方違反合同約定的使用范圍；d)承租方損壞房屋或設(shè)施，經(jīng)修復(fù)后仍不符合租賃要求；e)出租方因房屋被依法征收或拆遷；f)出租方因房屋存在安全隱患，需立即整改。8.2合同解除程序8.2.1出租方解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知承租方。8.2.2承租方接到出租方解除合同的通知后，應(yīng)立即停止使用房屋，并配合出租方進(jìn)行合同解除手續(xù)。8.3合同解除責(zé)任8.3.1因承租方違約導(dǎo)致合同解除的，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同解除的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同解除后，合同終止。10.3合同終止程序10.3.1租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。11.合同附件11.1房屋租賃合同附件一：房屋清單及設(shè)施清單11.2房屋租賃合同附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：____年____月____日13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同變更及補(bǔ)充13.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.2.2本合同如有補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解釋及爭議解決13.3.2如對本合同有任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.合同簽署人簽字蓋章14.1出租方（簽字蓋章）：_________________________14.2承租方（簽字蓋章）：_________________________14.3日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修服務(wù)提供方等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，確保房屋及設(shè)施的安全、合理使用。15.3第三方介入的范圍15.3.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋的租賃、評(píng)估、監(jiān)理、維修等環(huán)節(jié)。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申請16.1.1需要第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同向第三方提出申請，并說明介入的具體事項(xiàng)和目的。16.2第三方介入的審批16.2.1第三方在收到甲乙雙方的申請后，應(yīng)進(jìn)行審核，并在____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.3第三方介入的實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、公正地開展相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、內(nèi)容以及甲乙雙方的具體需求確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.3第三方責(zé)任限額的履行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系。18.2第三方權(quán)利與義務(wù)18.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開展工作。18.2.2第三方有義務(wù)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成相關(guān)工作。18.3第三方與其他各方的劃分說明18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，并及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。18.3.2第三方與其他相關(guān)方（如房屋所有人、物業(yè)管理方等）的關(guān)系，由甲乙雙方另行約定。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)按約定的比例和期限支付。19.3第三方介入費(fèi)用的調(diào)整19.3.1如第三方介入費(fèi)用需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成相關(guān)工作，合同約定的目的達(dá)到；20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；20.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方在接到終止通知后，應(yīng)立即停止工作，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單及設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施種類、數(shù)量、使用狀況等詳細(xì)信息。說明：此清單作為房屋及設(shè)施現(xiàn)狀的確認(rèn)，雙方應(yīng)在房屋交接時(shí)共同簽署。2.房屋租賃合同附件一詳細(xì)要求：包括房屋租賃合同的主要內(nèi)容，如租賃期限、租金、押金等。說明：此附件作為合同主體內(nèi)容的補(bǔ)充，雙方應(yīng)在合同簽署時(shí)一并簽署。3.房屋租賃合同附件二詳細(xì)要求：包括合同中未涉及的特別約定，如維修責(zé)任、轉(zhuǎn)租條件等。說明：此附件作為合同補(bǔ)充條款，雙方應(yīng)在合同簽署時(shí)一并簽署。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方介入服務(wù)的具體約定，雙方應(yīng)在第三方介入前簽署。5.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：此協(xié)議作為爭議解決的補(bǔ)充，雙方應(yīng)在合同簽署時(shí)一并簽署。6.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋及設(shè)施維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。說明：此記錄作為維修情況的記錄，雙方應(yīng)在維修完成后共同簽署。7.押金退還確認(rèn)書詳細(xì)要求：確認(rèn)押金退還的金額、時(shí)間、方式等。說明：此確認(rèn)書作為押金退還的依據(jù)，雙方應(yīng)在押金退還時(shí)共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。示例：若每月租金為1000元，違約方未按時(shí)支付，每日滯納金為10元。2.房屋及設(shè)施損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：損壞由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償，維修費(fèi)用或賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若房屋設(shè)施因使用不當(dāng)損壞，損壞方需賠償維修費(fèi)用500元。3.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)租，違約方需支付1000元的違約金。4.未經(jīng)允許改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，違約方需支付10000元的修復(fù)費(fèi)用。5.逾期退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付逾期退還押金的違約金，違約金按每日押金的____%計(jì)算。示例：若押金為1000元，逾期退還押金的違約金為每日10元。全文完。2024版房屋租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.房屋基本情況2.1房屋的產(chǎn)權(quán)信息2.2房屋的具體位置與面積2.3房屋的裝修狀況與設(shè)施3.租賃雙方信息3.1房東信息3.2房客信息3.3雙方聯(lián)系方式4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限4.2租賃起始日期4.3租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4逾期支付的處理6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維修責(zé)任劃分6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)7.裝修及設(shè)施損壞賠償7.1裝修規(guī)定7.2設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3裝修及設(shè)施損壞的處理程序8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的條件與程序8.2轉(zhuǎn)借的條件與程序8.3對轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的限制9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2房客違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同終止的條件10.3合同解除或終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定11.3爭議解決程序12.合同生效與附件12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)13.2不可抗力條款13.3合同變更與補(bǔ)充14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的與原則本合同旨在明確房屋租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，建立穩(wěn)定和諧的租賃關(guān)系。2.房屋基本情況2.1房屋的產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)人為甲方，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為______，房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室。2.2房屋的具體位置與面積房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，總面積為______平方米，戶型為______室______廳______衛(wèi)。2.3房屋的裝修狀況與設(shè)施房屋裝修為______，主要設(shè)施包括______、______、______等。3.租賃雙方信息3.1房東信息甲方（房東）姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。3.2房客信息乙方（房客）姓名：______，身份證號(hào)碼：______，聯(lián)系電話：______。3.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)保持有效聯(lián)系，如有變更，應(yīng)及時(shí)通知對方。4.租賃期限與起止日期4.1租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃起始日期租賃起始日期為______年______月______日。4.3租賃終止日期租賃終止日期為______年______月______日。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金為人民幣_(tái)_____元/月。5.2租金支付方式租金支付方式為每月______日前支付，支付至甲方指定賬戶。5.3租金支付時(shí)間每月______日前支付，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。5.4逾期支付的處理若乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方支付滯納金、解除合同等。6.房屋使用及維修責(zé)任6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途和設(shè)施。6.2房屋維修責(zé)任劃分房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；乙方在使用過程中造成的房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3維修費(fèi)用的承擔(dān)維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。7.裝修及設(shè)施損壞賠償7.1裝修規(guī)定乙方不得擅自改變房屋裝修，如需改變，應(yīng)征得甲方同意。7.2設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)乙方造成的房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，按實(shí)際損壞程度賠償，賠償金額不超過設(shè)施原價(jià)的______%。7.3裝修及設(shè)施損壞的處理程序乙方造成設(shè)施損壞后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。逾期未維修或更換的，乙方有權(quán)自行維修或更換，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租的條件與程序未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租房屋。如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租合同、轉(zhuǎn)租人身份證明等相關(guān)材料。8.2轉(zhuǎn)借的條件與程序甲方同意乙方轉(zhuǎn)借房屋的，乙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)借合同、轉(zhuǎn)借人身份證明等相關(guān)材料。8.3對轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的限制轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋不得改變房屋用途，不得損害甲方合法權(quán)益，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。9.2房客違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋設(shè)施等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方相應(yīng)損失。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金按合同約定比例計(jì)算，逾期支付違約金的，應(yīng)按每日______%的比例支付滯納金。10.合同解除與終止10.1合同解除的條件（1）房屋被依法查封、征收或拆遷；（2）甲方或乙方喪失民事行為能力；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約。10.2合同終止的條件合同租賃期滿，合同自然終止。10.3合同解除或終止的程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)的選定仲裁機(jī)構(gòu)為______仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序仲裁程序按《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同生效與附件12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋租賃登記備案證明；（3）其他雙方約定的文件。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1特別約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；（2）本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同變更與補(bǔ)充合同變更或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署時(shí)間本合同于______年______月______日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同在______市______區(qū)______路______號(hào)簽署。14.3簽署人員甲方（房東）簽字（或蓋章）：______；乙方（房客）簽字（或蓋章）：______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、維修等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的選擇與授權(quán)15.2.1甲方、乙方在合同履行過程中，可自行選擇第三方提供服務(wù)。15.2.2甲方、乙方選擇第三方后，應(yīng)向第三方明確授權(quán)，并確保第三方了解本合同的相關(guān)內(nèi)容。15.3第三方的責(zé)任與義務(wù)15.3.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠信履行服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，不得超出自身業(yè)務(wù)范圍。15.3.3第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1中介服務(wù)16.1.1甲方、乙方可委托中介方提供房屋租賃中介服務(wù)。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助雙方簽訂合同，并確保合同真實(shí)、合法、有效。16.1.3中介方應(yīng)按照約定收取中介費(fèi)，中介費(fèi)應(yīng)在合同中明確。16.2咨詢服務(wù)16.2.1甲方、乙方可委托咨詢方提供房屋租賃咨詢服務(wù)。16.2.2咨詢方應(yīng)根據(jù)甲方、乙方的需求，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的咨詢服務(wù)。16.2.3咨詢服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。16.3評(píng)估服務(wù)16.3.1甲方、乙方可委托評(píng)估方對房屋進(jìn)行評(píng)估。16.3.2評(píng)估方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.3.3評(píng)估費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。16.4擔(dān)保服務(wù)16.4.1甲方、乙方可委托擔(dān)保方提供房屋租賃擔(dān)保服務(wù)。16.4.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，履行擔(dān)保義務(wù)。16.4.3擔(dān)保費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。16.5維修服務(wù)16.5.1甲方、乙方可委托維修方對房屋進(jìn)行維修。16.5.2維修方應(yīng)按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、費(fèi)用進(jìn)行維修。16.5.3維修費(fèi)用應(yīng)在合同中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等因素確定。17.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與本合同的履行。18.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)約定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)各自解決，不得影響本合同的履行。19.合同變更與補(bǔ)充19.1本合同如因第三方介入需要變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。19.2合同變更或補(bǔ)充后，各方應(yīng)按照變更或補(bǔ)充的內(nèi)容履行合同義務(wù)。20.合同生效與附件20.1本合同經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。20.2本合同附件包括第三方服務(wù)協(xié)議等相關(guān)文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，確保信息真實(shí)、清晰。說明：用于證明房屋所有權(quán)及使用權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明租賃關(guān)系合法有效。說明：用于證明租賃關(guān)系的合法性，便于辦理相關(guān)手續(xù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，保障甲方、乙方的合法權(quán)益。4.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本情況、租賃雙方信息、租賃期限、租金等。說明：是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。5.裝修清單及費(fèi)用明細(xì)要求：提供裝修清單及費(fèi)用明細(xì)，明確裝修范圍、費(fèi)用及責(zé)任。說明：用于明確裝修事宜，防止?fàn)幾h。6.設(shè)施清單及損壞記錄要求：提供設(shè)施清單及損壞記錄，明確設(shè)施狀況及損壞責(zé)任。說明：用于明確設(shè)施損壞責(zé)任，保障房屋正常使用。7.付款憑證要求：提供付款憑證，證明租金及其他費(fèi)用的支付情況。說明：用于證明甲方、乙方履行合同義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，如仲裁或訴訟。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)損失。示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金。1.2未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方違約金，并補(bǔ)足欠付租金。示例：甲方逾期支付租金，應(yīng)按每日______%的比例支付滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付甲方違約金，并補(bǔ)足欠付租金。示例：乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日______%的比例支付滯納金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀，賠償甲方損失。示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.3損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。示例：乙方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際損壞程度賠償。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失。示例：第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失，第三方應(yīng)賠償。3.2第三方泄露甲方、乙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方、乙方損失。示例：第三方泄露甲方、乙方個(gè)人信息，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)賠償。全文完。2024版房屋租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息1.2承租人信息1.3房屋信息2.房屋租賃基本情況2.1租賃房屋地址2.2租賃房屋面積2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)2.4租賃房屋裝修情況2.5租賃房屋設(shè)施設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金收取方式5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止程序8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.2出租人違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.其他約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)一10.2約定事項(xiàng)二10.3約定事項(xiàng)三11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單12.3附件三：其他附件13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同簽署地點(diǎn)14.合同解除及終止通知14.1解除及終止通知方式14.2解除及終止通知期限14.3解除及終止通知送達(dá)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋所有權(quán)人信息房屋所有權(quán)人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.2承租人信息承租人姓名：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______1.3房屋信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋裝修情況：_______房屋設(shè)施設(shè)備：_______2.房屋租賃基本情況2.1租賃房屋地址_______2.2租賃房屋面積_______平方米2.3租賃房屋結(jié)構(gòu)_______2.4租賃房屋裝修情況_______2.5租賃房屋設(shè)施設(shè)備_______3.租賃期限及租金3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金金額及支付方式租金金額：_______元/月支付方式：_______3.3租金調(diào)整租金在租賃期間內(nèi)保持不變。4.租賃保證金4.1保證金金額保證金金額：_______元4.2保證金退還條件在合同到期且承租人無違約行為的情況下，保證金全額退還。4.3保證金收取方式保證金于合同簽訂之日支付，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付。5.房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍承租人僅限自用，不得用于商業(yè)或經(jīng)營活動(dòng)。5.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋日常維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任由承租人承擔(dān)。5.3房屋損壞賠償因承租人原因造成的房屋損壞，承租人需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借6.1轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借條件未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋。6.2轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借審批如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，承租人需提前_______天向出租人提出書面申請。6.3轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借收益分配如出租人同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，收益分配比例雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1承租人違約責(zé)任8.1.1若承租人未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租人支付_______%的違約金。8.1.2若承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。8.1.3若承租人未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，出租人有權(quán)代為繳納，并要求承租人承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及違約金。8.2出租人違約責(zé)任8.2.1若出租人未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租人支付_______%的違約金。8.2.2若出租人擅自提高租金，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人退還已收取的租金及違約金。8.3違約金及賠償違約金和賠償金額的支付，承租人或出租人應(yīng)在接到對方書面通知后_______日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.其他約定事項(xiàng)10.1約定事項(xiàng)一本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.3約定事項(xiàng)三本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自_______年_______月_______日起生效。11.2合同修改程序合同內(nèi)容的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同附件本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設(shè)施設(shè)備清單等。12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明了房屋的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。12.2附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明了房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。12.3附件三：其他附件其他附件包括但不限于維修記錄、費(fèi)用繳納證明等。13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同在_______地簽署。14.合同解除及終止通知14.1解除及終止通知方式解除及終止合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2解除及終止通知期限解除及終止合同的通知應(yīng)在提前_______天送達(dá)對方。14.3解除及終止通知送達(dá)解除及終止通知應(yīng)以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)，以郵戳或快遞單據(jù)日期為送達(dá)日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的第三方指在甲乙雙方協(xié)商一致的情況下，介入本合同關(guān)系的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方約定，并對自身行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方在履行本合同過程中造成的損失，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和能力符合要求。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在本合同中的責(zé)任限額，根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同約定。17.2若第三方責(zé)任超過其約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)，僅提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，與其他合同各方無直接關(guān)系。18.3第三方在履行本合同過程中，其行為僅代表其自身，不代表甲乙任何一方。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的具體條款應(yīng)在甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議或合同中明確。19.2第三方介入的具體條款包括但不限于：19.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；19.1.2第三方的服務(wù)期限；19.1.3第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；19.1.4第三方的保密義務(wù)；19.1.5第三方的責(zé)任范圍及賠償方式。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，爭議解決方式參照第九條“爭議解決”條款。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方因故退出本合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同。21.2第三方退出本合同關(guān)系時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方已履行完畢其在本合同中的義務(wù)。22.第三方介入的合同變更22.1若甲乙雙方或第三方需要對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)書面通知其他各方，并經(jīng)各方協(xié)商一致。22.2第三方介入的合同變更，需在變更協(xié)議或合同中明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等，由出租人和承租人共同填寫并簽字確認(rèn)。2.房屋設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施和設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等，由出租人和承租人共同填寫并簽字確認(rèn)。3.保證金收據(jù)證明保證金已支付的憑證，由出租人出具。4.租金收據(jù)證明租金已支付的憑證，由出租人出具。5.物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用繳納憑證證明已繳納相關(guān)費(fèi)用的憑證，由承租人提供。6.房屋維修記錄記錄房屋維修情況及費(fèi)用的憑證，由承租人或維修服務(wù)提供方提供。7.爭議解決協(xié)議雙方就爭議事項(xiàng)達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議，用于解決爭議。8.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更后簽訂的協(xié)議，用于明確變更后的合同內(nèi)容。9.合同解除協(xié)議雙方就合同解除達(dá)成一致后簽訂的協(xié)議，用于明確合同解除后的處理事項(xiàng)。10.第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承租人應(yīng)向出租人支付_______%的違約金。示例：若租金為1000元/月，逾期一天，承租人應(yīng)支付10元的違約金。1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人恢復(fù)原狀或賠償損失。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，私自改造房屋結(jié)構(gòu)，出租人有權(quán)要求恢復(fù)原狀或賠償損失。2.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，出租人應(yīng)向承租人支付_______%的違約金。示例：若合同約定交付房屋時(shí)間為1月1日，逾期一天，出租人應(yīng)支付10元的違約金。2.2擅自提高租金責(zé)任認(rèn)定：承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人退還已收取的租金及違約金。示例：出租人在租賃期內(nèi)擅自提高租金，承租人有權(quán)解除合同，并要求退還多收的租金及違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲乙雙方賠償損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成房屋維修，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因維修延誤造成的損失。3.2第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因泄露保密信息給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024版房屋租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋維修費(fèi)用7.物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)繳納7.2水電費(fèi)繳納8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借審批9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________________1.1.2出租方地址：__________________1.1.3出租方聯(lián)系人：__________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：__________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________________1.2.2承租方地址：__________________1.2.3承租方聯(lián)系人：__________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：__________________第二條房屋基本情況2.1房屋位置：__________________2.2房屋面積：__________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________________2.4房屋用途：__________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃續(xù)約：雙方在租賃期滿前____個(gè)月可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過____年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元整4.2支付時(shí)間：每月____日前支付4.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________開戶行：__________________第五條房屋押金5.1押金金額：人民幣_(tái)___元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無損壞，無欠費(fèi)情況5.3押金退還流程：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，雙方核對無誤后退還押金第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住，不得進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和公共設(shè)施的維護(hù)6.2.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.3房屋維修費(fèi)用：6.3.1房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)6.3.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第七條物業(yè)費(fèi)及水電費(fèi)7.1物業(yè)費(fèi)繳納：由承租方承擔(dān)，每月____日前支付，支付方式同租金7.2水電費(fèi)繳納：由承租方按實(shí)際使用量支付，每月____日前支付，支付方式同租金第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：8.1.1承租方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租8.1.2轉(zhuǎn)租對象需為具有合法租賃資格的單位或個(gè)人8.2轉(zhuǎn)借條件：8.2.